Xin nhận đất một nơi, chính quyền cấp đất một nẻo

Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất của hộ ông Quang là hợp pháp.

Cuối năm 1998, ông Trần Văn Quang được Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn (Hòa Bình) cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (bìa đỏ) số A 930567, ngày 28/12/1998. Trong bìa đỏ, ông Quang được giao quyền sử dụng 2 thửa đất với tổng diện tích là 5,14 ha. Trong đó số thửa 18, số tờ bản đồ K10, có diện tích 4,5 ha, mục đích sử dụng: Trồng rừng và thửa đất số 38, diện tích 0,64 ha, mục đích: bảo vệ, thời hạn sử dụng cả hai thửa đất là 50 năm (1998 – 2048).

Ông Trần Văn Quang cho biết: Nhận bìa đỏ, về nhà xem lại mới ngớ người, Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn đã cấp sai vị trí đất, sai địa danh, sai số thửa, đặc biệt là sai diện tích đất mà gia đình ông làm đơn xin cấp.

Cụ thể: Khu đất mà gia đình ông xin cấp quyền sử dụng có diện tích khoảng hơn 3 ha, thuộc khu Đồi Ngai. Nhưng trong bìa đỏ lại ghi thửa số 18, diện tích 4,5 ha, thửa đất này ở khu Suối Cạn cách khu đất Đồi Ngai mấy quả đồi.

Theo bà Nguyễn Thị Chanh (vợ ông Quang), khu đất Suối Cạn có nguồn gốc là khu đất mỏ, sau này là bãi chăn thả trâu bò của xóm. Đất rất cằn cỗi, nhiều đá, chủ yếu là lau lách, không thể canh tác được, trong khi đó, thửa đất ở Đồi Ngai, gia đình đã đầu tư công sức cải tạo, qua nhiều năm canh tác ổn định, không tranh chấp.

Ông Quang cho biết: Để tiện cho việc canh tác, ông đã nhiều lần làm đơn đề nghị Phòng Địa chính huyện Lương Sơn điều chỉnh lại Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất đúng với thực trạng thửa đất, diện tích đất ở Đồi Ngai mà ông xin cấp bìa đỏ. Nhưng qua nhiều lần làm đơn, đồng thời trực tiếp đề nghị vẫn không được Phòng Địa chính huyện Lương Sơn giải quyết.

Năm 2005, ông Quang tiếp tục làm đơn đề nghị gửi UBND xã Yên Quang, gửi trực tiếp cán bộ địa chính xã, mong được xem xét, điều chỉnh lại Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất để gia đình yên tâm canh tác, nhưng cũng không được giải quyết. Vì vậy gia đình ông phải mượn đất khu Đồi Ngai để canh tác, mặc dù khu đất này UBND huyện Lương Sơn đã cấp bìa đỏ cho hộ khác.

Bà Nguyễn Thị Chanh bức xúc nói: Một tháng năm lần, bảy lượt ra Ủy ban gặp cán bộ để đề nghị giao đất mà không được, thậm chí còn bị dọa: Nếu còn đòi đất thì thu lại bìa đỏ. Lúc đó cán bộ quan cách lắm, không như bây giờ, hai vợ chồng đi đòi mãi không được nên chán.

Tháng 7/2009, xã Yên Quang nhập về huyện Kỳ Sơn, việc “tìm” thửa đất đã được cấp bìa đỏ của gia đình ông Trần Văn Quang càng khó khăn hơn.

Năm tháng qua đi, 4,5 ha đất trồng rừng vẫn “nằm” trên giấy. Người được giao quyền sử dụng đất lâm vào cảnh được giao quyền mà không có đất để sử dụng.

Ông Trần Văn Quang cho biết: Năm 2017 – 2018, tình trạng mua bán đất ở địa phương diễn ra khá phức tạp, đất có bìa đỏ, không có bìa đỏ cũng bán, cũng mua. Để tìm lại thửa đất đã được cấp bìa đỏ, tháng 7/2018, ông Quang làm đơn đề nghị chính quyền và địa chính xã Yên Quang xác minh cụ thể vị trí, mốc giới thửa đất số 18, bản đồ số K10, khu Suối Cạn.

Ngay sau khi nhận được đơn đề nghị của ông Quang, UBND xã Yên Quang đã thành lập tổ công tác phối hợp với cơ sở xóm Chằm Cun tiến hành kiểm tra tại thực địa, xác minh ranh giới thửa đất số 18.

Tại Văn bản số 120/UBND-ĐC ngày 31/10/2018, “V/v xác minh ranh giới đất trồng rừng theo đơn đề nghị của ông Trần Văn Quang” do ông Nguyễn Văn Nam, Phó Chủ tịch UBND xã Yên Quang ký, trả lời hộ ông Quang đã chỉ rõ về nguồn gốc đất; quá trình sử dụng đất; hiện trạng thửa đất số 18. Và kết luận: “Từ những căn cứ đã xác minh, UBND xã Yên Quang công nhận thửa đất số 18, số bản đồ K10, diện tích 4,5 ha tại khu đất Suối Cạn đã được UBND huyện Lương Sơn cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất ngày 28/12/1998 cho hộ ông Trần Văn Quang. Hộ ông Trần Văn Quang được thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất”.

Tuy nhiên, khi gia đình ông Quang thực hiện quyền của mình (phát dọn cỏ, trồng cột mốc giới) lại bị hộ bà Nguyễn Thị Nhung (hộ liền kề) phản đối, vì bà Nhung cho rằng, thửa đất số 18 không có ranh giới rõ ràng với thửa đất gia đình bà (thửa số 19 đã được cấp bìa đỏ) nên bà đã trồng keo theo đúng mục đích sử dụng đất như bìa đỏ đã ghi.

Ngày 10/01/2019, UBND xã Yên Quang đã tổ chức hòa giải giữa hai hộ ông Trần Văn Quang và hộ bà Nguyễn Thị Nhung. Tại cuộc hòa giải, Hội đồng Hòa giải xã Yên Quang đã ra kết luận: “Công nhận Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất số A930567, ngày 28/12/1998 mang tên ông Trần Văn Quang là hợp pháp”.

Thực hiện kết luận trên, UBND xã đã thành lập tổ công tác do ông Nguyễn Văn Nam, Phó Chủ tịch UBND xã làm Tổ trưởng, có sự tham gia của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Kỳ Sơn tiến hành đo đạc lại hiện trạng thửa đất số 18 để làm căn cứ giao đất cho hộ ông Trần Văn Quang sử dụng, không để diễn ra khiếu kiện kéo dài, vượt cấp.

Theo ông Nguyễn Văn Nam, trong thời gian qua, UBND xã đã tổ chức hòa giải thành công nhiều trường hợp khiếu nại, kiến nghị, đề nghị về vấn đề đất đai và đều hòa giải thành công. Các hộ vui vẻ đồng thuận với cách giải quyết của chính quyền. Trong trường hợp của hộ ông Trần Văn Quang, xin nhận đất một nơi, nhưng được giao đất một nẻo là do bối cảnh trong thời điểm đó (1998) và sai sót của cơ quan chức năng tổ chức giao đất, giao rừng lúc bấy giờ. UBND xã Yên Quang sẽ vận động hộ bà Nhung hợp tác, đồng thời tập trung giải quyết nhanh, dứt điểm, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho công dân.

Chính quyền xã Yên Quang kiên quyết không để vấn đề đất đai trở thành điểm nóng ở địa phương.

Tin rằng, hộ ông Trần Văn Quang sớm được nhận đất để sử dụng.

Trung Hiếu