'Xẻ thịt' đất nông nghiệp, xây nhà không phép tràn lan tại huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh nói chung và xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B nói riêng, nhiều năm trở lại đây tình trạng xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp, đất không được phép xây dựng diễn ra tràn lan, khó kiểm soát. UBND TP và các ngành chức năng đã từng mở các chiến dịch mạnh tay xử lý, tháo dỡ, cưỡng chế hàng trăm căn nhà xây dựng trái phép ở huyện Bình Chánh.

Tuy nhiên, một vài năm gần đây, tình trạng “xẻ đất” nông nghiệp, đất nông nghiệp dự trữ, đất quy hoạch công viên; xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp lại diễn ra ồ ạt, rất khó xử lý…

Chính quyền xã Vĩnh Lộc A treo nhiều băng rôn khẩu hiệu cảnh báo về việc nghiêm cấm xây dựng nhà không phép, xây dựng trên đất nông nghiệp. Nhưng dường như chỉ là hình thức chứ cũng chẳng có tác dụng gì trong việc ngăn cấm xây dựng không phép... Ảnh: CT

Đầu tháng 4/2019, có mặt tại khu vực tổ 12 ấp 1A, tổ 11 ấp 1B và ấp 1A, khu vực nằm giáp ranh với đường Kênh Trung ương chạy dài sâu vào khu vực đất rừng phòng hộ Kênh Liên Vùng xã Vĩnh Lộc A, PV Báo Thanh tra ghi nhận tình trạng san lấp, phân lô diễn ra nhiều đến bất ngờ. Nhiều tấm biển cảnh báo được UBND xã Vĩnh Lộc A dựng lên nhưng tình trạng “xẻ thịt” đất rừng phòng hộ, đất nông nghiệp vẫn diễn ra.

Không chỉ quây tôn cũ để xây nhà, trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A còn rất nhiều nhà xưởng xây dựng không phép bằng cách này. Ảnh: CT

Đáng chú ý, tại khu vực quy hoạch công viên văn hóa Hồ Vĩnh Lộc đã có quyết định thu hồi đất của Thủ tướng Chính phủ nhưng nơi đây đất bị “xẻ thịt” phân lô nhiều không kể hết. Hàng chục khu đất được san ủi gọn gàng, phân thành hàng trăm lô nền được phân định bằng vài hàng gạch thấp lè tè. Song song đó là hàng chục căn nhà xây dựng kiên cố hình thành và có người ở…

Đất nông nghiệp, đất quy hoạch, đất nông nghiệp dự trữ... đều là "đất cấm" nhưng vẫn được chủ đất san lấp, phân lô nền đến mức chính quyền phải cắm biển cảnh báo người dân. Ảnh: CT

Vấn đề xây dựng trái phép ở huyện Bình Chánh không phải là mới, song thời gian gần đây tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra phức tạp với nhiều hình thức tinh vi.

Đây là hình ảnh chứng minh cho việc: Chính quyền cấm thì cứ cấm, dân thích xây thì dân xây... Chính quyền dường như đã "bó tay" với xây dựng không phép... Ảnh: CT

Trao đổi với anh V. một chủ cửa hàng bán vật liệu xây dựng cũ trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A cho biết, một vài năm trở lại đây, nhiều nhà thầu xây dựng đến mua tôn cũ về để xây nhà, làm vách tường. Tôn cũ, tôn mục nát luôn trong tình trạng “cháy hàng” vì được nhiều nhà thầu xây dựng ưa chuộng. Thậm chí vào mùa cao điểm xây dựng, tôn cũ còn đắt hơn tôn mới…

Một công trình điển hình của việc xây dựng không phép, mặc "áo giáp" tôn cũ để qua mặt chính quyền...

Tình trạng nhà quây tôn diễn ra tràn lan trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B...

Giải thích vì sao tôn cũ lại được “ưa chuộng” đến vậy, anh V. cho biết: Sở dĩ nhà thầu mua tôn cũ về là để quây thành tường, thành nhà. Làm xong thì tiến hành xây dựng bên trong. Quan trọng hơn một phần là để qua mắt lực lượng chức năng, một phần là để “hợp thức hóa” hồ sơ theo kiểu nhà đã tồn tại nhiều năm chứ không phải mới xây nên tôn quây mới bị cũ như vậy…

Để xác thực thông tin của anh V. chia sẻ, PV Báo Thanh tra đã thực hiện khảo sát nhiều khu tại xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B thì đúng là có tình trạng nhà mặc “áo giáp” bằng tôn cũ. Tại xã Vĩnh Lộc A, mỗi ấp có tới hàng trăm căn nhà mọc lên trên đất nông nghiệp theo kiểu mặc “áo giáp” nêu trên.

Tìm nhà xây dựng bằng tôn mới thì khó như lên trời vì ở khu vực này phần lớn nhà được xây dựng bằng tôn cũ

Hàng loạt nhà xưởng, nhà máy xây dựng không phép, xây dựng trên đất không được xây dựng trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A, tình trạng ô nhiễm rác thải, chất thải nguy hại hết sức báo động

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trên địa bàn xã Vĩnh Lộc B năm 2018 xảy ra 17 trường hợp xây dựng vi phạm (đã cưỡng chế tự tháo dỡ 3 trường hợp, 14 trường hợp vi phạm vẫn tồn tại). Vi phạm về đất đai 47 trường hợp (đã xử lý 8 trường hợp, 36 trường hợp còn tồn tại chưa cưỡng chế, tháo dỡ). Xử lý ngay từ đầu 236 trường hợp.

Riêng trong quý I năm 2019, UBND xã Vĩnh Lộc B chỉ phát hiện, xử lý 2 trường hợp vi phạm xây dựng, 25 trường hợp vi phạm đất đai (đã cưỡng chế 1 trường hợp, 24 trường hợp vi phạm còn tồn tại).

Đối với các công trình chuyển đổi mục đích đất trái phép (làm đường trên đất nông nghiệp, đấu nối giao thông sai quy định…), từ đầu năm 2018 đến nay, UBND xã Vĩnh Lộc B phát hiện 20 trường hợp (đã cưỡng chế 1 trường hợp, tồn tại 19 trường hợp chưa xử lý)…

Một khu đất nông nghiệp được quây tôn kín mít, bên trong đã được làm đường, đang nằm đợi thời cơ để phân lô bán nền trái phép cho người dân có nhu cầu...

Khu đất rào chắn bằng tôn trong dự án công viên bờ hồ Vĩnh Lộc được cho là của ông Đ...

Hàng trăm lô, nền được phân chia tạm bợ như vậy....

Trên đây là số liệu do UBND xã Vĩnh Lộc B cung cấp, tuy nhiên số liệu này đã chính xác và đầy đủ hay chưa thì cần phải xác minh lại. Song theo một nhà thầu xây dựng trên địa bàn xã Vĩnh Lộc B cho biết thì con số chính xác còn nhiều hơn thế…

Trong quá trình tìm hiểu, PV Báo Thanh tra biết được những câu chuyện “rỉ tai” nhau về chạy chọt để làm nhà ở 2 xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B. Chỉ cần người mua đất có nhu cầu sẽ có cả một đội quân thầu xây dựng hùng hậu đứng ra “bảo kê”, cam kết “chi đủ tiền đến ngày là dọn vào ở”.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn