Xây dựng sai phép tại khu nhà ở để bán tại phường Long Biên – Hà Nội: Có buông lỏng quản lý?

Toàn cảnh Dự án

Vừa qua, Thời báo Doanh nhân có bài viết về việc xây dựng sai phép tại Dự án nhà ở để bán tổ 9 phường Long Biên, quận Long Biên; theo phản ánh của bạn đọc, Dự án xây dựng sai thiết kế, kiến trúc, phá vỡ quy hoạch: Dự án có rất nhiều căn biệt thự nhà vườn liền kề và song lập có dấu xây dựng sai quy hoạch, nhiều căn nhà vườn liền kề đã xây vượt quá số tầng, sai diện tích, cơi nới thêm tầng hầm so với quy định trong văn bản chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội…

Trao đổi với PV Thời báo Doanh nhân về vấn đề này, một cán bộ phụ trách xây dựng phường Long Biên cho biết, Dự án xây dựng khu nhà ở tại ô đất có ký hiệu C2-5/NO1, phường Long Biên, quận Long Biên do Công ty CP XNK Minh Tâm và Công ty tư vấn HANDIC làm chủ đầu tư có xây dựng sai, nhiều căn biệt thự tự ý xây dựng thêm tầng hầm. Nhưng việc làm sai này không có lỗi của ai, mà lỗi do cơ chế.

Để xảy ra vi phạm TTXD, dư luận đặt nhiều dấu hỏi về trách nhiệm của UBND quận, phường Long Biên. Trong nhiều văn bản của Thành phố và quận Long Biên đã chỉ rõ vai trò của các đơn vị trong việc triển khai Dự án.

Ngày 5/1/2011, UBND TP Hà Nội có văn bản số 53/UBND-KH&ĐT chấp thuận cho Công ty CP XNK Minh Tâm và Công ty CP tư vấn HANDIC - đầu tư và phát triển nhà Hà Nội được chuyển đổi mục địch sử dụng đất để nghiên cứu lập và thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở tại ô đất có ký hiệu C2-5/No1. phường Long Biên, quận Long Biên Tại mục 3 của văn bản nêu rõ trách nhiệm của các sở, ngành và chính quyền địa phương: UBND quận Long Biên tổ chức giám sát việc tổ chức đầu tư xây dựng và triển khai thi công công trình theo đúng nội dung đã được UBND Thành phố chấp nhận ( trong đó lưu ý giám sát tuyệt đối không để nhà đầu tư xây dựng các công trình bên khi chưa hoàn thành thủ tục theo quy định).

Trong văn bản số 852/UBND-QLĐT ngày 27/5/2016 của UBND quận Long Biên trả lời Công ty CP XNK Minh Tâm, dự án Khu nhà ở để bán tại tổ 9, phường Long Biên, quận Long Biên được miễn phép xây dựng. Đề nghị Công ty CP XNK Minh Tâm trong quá trình triển khai dự án cần tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn; các công trình ngầm nổi trong khu đất không gây ảnh hưởng đến việc khai thác sử dụng chung xung quanh khu vực dân cư hiện có và quy hoạch phân khu N10 đã được phê duyệt.

Các văn bản chỉ rõ trách nhiệm của cơ quan chức năng sở tại đối với Dự án. Tuy nhiên không hiểu vì lý do gì, những vi phạm trật tự xây dựng vẫn diễn ra? Có hay không việc buông lỏng trong công tác quản lý về xây dựng?

Hình ảnh nhà ở thấp tầng liền kề và biệt thự tại khu nhà ở tổ 9 Long Biên có dấu hiệu xây dựng sai so với quy hoạch:

Thanh Long - Vĩnh Nguyên