Xã Đạo Đức- điểm nóng vi phạm đất nông nghiệp

Một số công trình nhà ở sai phạm trên đất nông nghiệp tại xã Đạo Đức

Ông Nguyễn Văn Khoảng, Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch UBND xã Đạo Đức xác nhận, đúng là trên trên địa bàn xã đang có tới 168 trường hợp vi phạm về xây dựng trên đất nông nghiệp, trong đó 145 trường hợp vi phạm trước tháng 7/2014 (trước khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực).

Theo lời vị lãnh đạo xã, mặc dù chính quyền đã quyết liệt phá dỡ rất nhiều công trình vi phạm, song do nhu cầu nhà ở quá lớn, bằng rất nhiều cách khác nhau, như xây trộm ban đêm, quây tôn bên ngoài, xây gạch vồ bên trong nên vẫn có những trường hợp xây dựng trót lọt khiến xã trở tay không kịp?

Qua rà sát thực tế, chúng tôi nhận thấy hiện tại vẫn còn nhiều công trình nhà ở xây trên đất nông nghiệp đang được người dân gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng. Làm việc với chúng tôi, Trưởng phòng TN- MT huyện Bình Xuyên Nguyễn Ngọc Bộ cho biết, huyện đã cách chức, điều chuyển Chủ tịch UBND và cán bội địa chính xã Đạo Đức nhiệm kỳ trước.

Còn về hướng xử lý, hiện Sở TN- MT tỉnh đã hướng dẫn với các trường hợp vi phạm ở Đạo Đức với 2 phương án. Thứ nhất, vi phạm trước 1/7/2014 theo Luật Đất đai cũ sẽ rà soát, nếu phù hợp với quy hoạch và Luật Đất đai năm 2013 thì yêu cầu người dân đóng tiền thuế theo quy định để hợp thức hóa. Còn lại những trường hợp vi phạm sau ngày 1/7/2014 sẽ cương quyết cưỡng chế, phá dỡ.

Tuy nhiên, theo quan sát thì với những ngôi nhà vi phạm sau ngày 1/7/2014 được xây kiên cố, thiết kế hiện đại có giá trị hàng trăm, thậm chí cả tỷ đồng người dân đã cơ bản hoàn thiện, việc xã Đạo Đức cũng như huyện Bình Xuyên muốn cưỡng chế, tháo dỡ không đơn giản một chút nào. Nhưng nếu địa phương cố tình lờ đi hoặc lại tiếp tục hợp thức hóa, vô hình chung sẽ tạo ra tiền lệ xấu cho các vi phạm tiếp theo.

Lý giải nguyên nhân để xảy ra quá nhiều vi phạm đất đai trên đất nông nghiệp tại xã Đạo Đức, ông Nguyễn Ngọc Bộ thừa nhận, đầu tiên chính quyền và đơn vị chuyên môn của huyện có thời gian buông lỏng quản lý, và những cá nhân sai phạm đã bị xử lý.

Ảnh: N.H

Còn nguyên nhân sâu xa do chủ trương của huyện, tỉnh gần đây luôn ưu tiên cho đất dịch vụ, đất công nghiệp, trong khi nhu cầu về đất ở của dân quá lớn, nhiều hộ chen chúc cả chục nhân khẩu trong một ngôi nhà dẫn tới việc người dân bất chấp vi phạm, cố tình xây nhà trên đất nông nghiệp.

Bản thân ông Nguyễn Ngọc Bộ, Trưởng phòng TN- MT huyện thừa nhận, chủ trương của huyện là cương quyết cưỡng chế, phá dỡ những công trình vi phạm trên đất nông nghiệp sau ngày 1/7/2014, nhưng cưỡng chế lúc nào, biện pháp ra sao mới chỉ là dự định, bởi câu chuyện sai phạm đất đai tại xã Đạo Đức rất phức tạp.

NGUYÊN HUÂN