Vụ tranh chấp quyền sử dụng đất ở xã Phước Hưng: Một miếng đất, 2 kết quả đo vẽ!?

Ông Phan Văn Bình cho rằng khu đất trống sau nhà có diện tích 42m2 của gia đình ông, nhưng cơ quan thẩm quyền lại cấp giấy CNQSD đất cho gia đình hàng xóm.

Ông Phan Văn Bình trình bày, năm 2009, ông có nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Phan Bội Tín và bà Tống Thị Thu Hà 247m2 đất tại thửa 38, tờ bản đồ 68, tại ấp Lò Vôi (xã Phước Hưng, huyện Long Điền). Sau khi làm đường giao thông, diện tích đất của ông Bình còn 192,2m2. Tuy nhiên, năm 2016, ông Bình phát hiện hơn 42m2 đất trống sau nhà đã được cấp vào giấy CNQSD đất cho gia đình ông Nguyễn Văn Huống (hàng xóm với ông Bình).

Sau đó, ông Bình đã thuê Công ty CP Hoa Sen tiến hành đo đất để làm căn cứ giải quyết tranh chấp. Theo kết quả đo vẽ của Công ty CP Hoa Sen ngày 22-5-2017, đất tranh chấp có diện tích 42m2 thuộc thửa 38, tờ bản đồ 68, ấp Lò Vôi, xã Phước Hưng. “Hiện nay, diện tích đất của gia đình tôi chỉ còn 150m2. Vì vậy, tôi đề nghị các cơ quan chức năng xem xét giải quyết, yêu cầu gia đình ông Huống trả lại đất cho gia đình tôi”, ông Bình nói.

Trao đổi với phóng viên Báo Bà Rịa-Vũng Tàu, ông Dương Quang Nhàn, Chủ tịch UBND xã Phước Hưng, huyện Long Điền cho biết, sau khi nhận được đơn yêu cầu giải quyết của ông Bình, chính quyền địa phương đã mời các bên liên quan đến hòa giải. Tuy nhiên, hai bên không tìm được tiếng nói chung, hòa giải không thành, nên UBND xã đã hướng dẫn họ khởi kiện vụ việc ra tòa theo quy định pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đã có giấy CNQSD đất. Theo đó, ông Phan Văn Bình đã khởi kiện đến TAND huyện Long Điền.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Trần Thanh Nhàn, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) huyện Long Điền cho biết, thực hiện yêu cầu của TAND huyện Long Điền về việc đo đạc, thể hiện vị trí, diện tích đất đang tranh chấp giữa ông Bình và ông Huống, Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Điền đã tiến hành đo thực tế theo sơ đồ ghi trong giấy CNQSD đất đã được cấp cho hai bên. Theo kết quả đo vẽ ngày 7-4-2017, diện tích đất tranh chấp là 42m2 thuộc vào thửa số 8 (của ông Huống), chứ không phải nằm trong thửa 38, tờ bản đồ 68 như kết quả của Công ty CP Hoa Sen.

Ngày 16-4, Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Điền đã có buổi làm việc với ông Bình để giải thích về tính pháp lý của hai kết quả đo vẽ nhưng ông Bình không đồng ý. Ông Bình cho rằng, kết quả đo vẽ của Công ty CP Hoa Sen đúng; còn kết quả đo vẽ của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Điền là sai. “Khi đo vẽ phần đất có tranh chấp nêu trên, chúng tôi đã trích đo thực địa và lồng ghép với bản đồ địa chính xã Phước Hưng đã được Sở TN-MT xác nhận năm 2006”, ông Trần Thanh Nhàn khẳng định.

Trước sự sai lệch trong kết quả đo vẽ của Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Điền và Công ty CP Hoa Sen, TAND huyện Long Điền đã mời hai bên đến làm việc để xác thực kết quả đo vẽ. Theo đó, Công ty CP Hoa Sen thừa nhận kết quả đo vẽ ngày 22-5-2017 của công ty là không đúng vị trí đất tranh chấp giữa vợ chồng ông Bình với ông Huống và bà Trễ. Đồng thời, Công ty CP Hoa Sen cũng đề nghị được hủy kết quả đo vẽ này để đo lại cho đúng thực tế, nhưng ông Bình không đồng ý.

Được biết, TAND huyện Long Điền đang tiếp tục thu thập tài liệu, hồ sơ liên quan để giải quyết vụ tranh chấp.

Bài, ảnh: TRÍ NHÂN