Vụ thu hồi sổ đỏ tại chung cư Mường Thanh: Chính quyền cấp sai, người dân chịu thiệt hại?

Ý kiến của Luật sư Bùi Quang Thu cho rằng việc UBNDTP Hà Nội thu hồi sổ đỏ của dân là vô lý

Luật sư Bùi Quang Thu, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho rằng: “Việc Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ra quyết định thu hồi sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà của các hộ dân tại chung cư Mường Thanh, Linh Đàm là hành vi vô lý, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đây.

Bởi các lẽ sau khi làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà người dân về mặt thủ tục hành chính đã nộp đầy đủ các giấy tờ chứng minh họ có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà.

Điều này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội thẩm định kỹ càng sau đó mới cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho họ.

Ông Trần Anh Dũng - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội xác nhận thông tin trên và cho biết: "Nếu trường hợp nào không nộp lại “sổ đỏ” đã cấp bị thu hồi thì vẫn bị vô hiệu, và không còn giá trị".

Nay vì lý do một số các căn hộ tại chung cư Mường Thanh xây dựng không có giấy phép nên cần phải thu hồi. Điều này đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường ra quyết định tạm dừng lại việc thu hồi là có đủ căn cứ pháp lý.

Trước khi thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở của người dân mà Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội đã cấp, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cần phải tiến hành thanh tra toàn diện: Lỗi do ai; Ai là người đã cấp sai; Việc cấp sai đó đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân thế nào?

Nếu cơ quan nhà nước có thẩm quyền sai thì phải chịu trách nhiệm và phải bồi thường thiệt hại cho người dân trong việc cấp sổ đỏ về nhà ở tại chung cư Mường Thanh”.

Đối với việc thu hồi sổ đỏ của người dân, Luật sư Bùi Quang Thu nhấn mạnh: “Cần phải làm đúng quy trình. Nếu các hộ dân thấy sai trong việc thu hồi sổ đỏ của họ họ có thể khiếu nại quyết định thu hồi đó hoặc khởi kiện ra tòa án nhân dân có thẩm quyền để phán xét theo đúng quy định pháp luật”.

Ông Trần Anh Dũng, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (Sở Tài nguyên - Môi trường TP.Hà Nội) cũng đã thừa nhận quá trình thẩm định hồ sơ để cấp sổ đỏ cho người dân ở chung cư do Tập đoàn Mường Thanh xây dựng là có sai sót. Khi phát hiện những sai sót trong quá trình thẩm định đã tiến hành thu hồi sổ đã cấp.

Tính đến thời điểm có chỉ đạo tạm dừng thu hồi sổ đỏ của người dân tại một số tòa chung cư do Tập đoàn Mường Thanh xây dựng, đã có hơn 400 sổ bị thu hồi.

Theo ông Dũng, tất cả sổ bị thu hồi đều là các căn hộ thuộc phần nâng tầng, chuyển đổi công năng sai quy hoạch tại các chung cư do Tập đoàn Mường Thanh xây dựng. Cụ thể là các tòa CT1, CT2, CT3, CT4, CT6 Xa La, quận Hà Đông; và tòa CT5 Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Tuấn Ngọc

Loading...