Vụ chuyển 16 thửa đất trong 1 ngày: Có dấu hiệu cố ý làm trái quy định pháp luật về quản lý đất đai
ĐTO - Thanh tra tỉnh Đồng Tháp đã có kết luận thanh tra vụ việc có liên quan đến việc chuyển nhượng 16 thửa đất giữa bà Trần Thị Minh Thùy (45 tuổi, thường trú ấp Tân An, xã Phong Hòa, huyện Lai Vung) với bà Trần Diễm Thúy (em gái) diễn ra “bất thường” chỉ trong 1 ngày 31/5/2018; đồng thời kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp chỉ đạo chuyển toàn bộ hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) có dấu hiệu tội phạm sang Công an tỉnh Đồng Tháp tiếp tục điều tra.
Nhiều nhà vườn ròng rã “đội đơn” đi cầu cứu nhiều cơ quan chức năng
Theo kết quả thanh tra, thành phần hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ giữa bà Thùy với bà Thúy có nhiều sai sót, đồng thời thành phần không đầy đủ thông tin hợp lệ. Việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ 16 thửa đất, tổng số tiền 1,4 tỷ đồng giữa bà Thùy với bà Thúy được công chứng ngày 31/5/2018 đã căn cứ vào giấy xác nhận tình trạng hôn nhân gia đình với mục đích dùng để vay vốn ngân hàng (bản sao y không phải bản gốc) là không phù hợp với mục đích chuyển nhượng QSDĐ theo quy định của Chính phủ.
Ngoài ra, thiếu đơn đề nghị xác nhận việc sử dụng đất nông nghiệp là không theo quy định của Luật Đất đai; đơn đề nghị xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp ghi tên bà Thúy được UBND xã Phong Hòa xác nhận ngày 8/5/2018 không đảm bảo theo mẫu kê khai do UBND tỉnh quy định; việc ký giấy chỉnh lý biến động đối với 16 giấy chứng nhận QSDĐ trước khi bà Thúy hoàn thành nghĩa vụ tài chính là không đúng quy định của Luật Đất đai.
Đơn bà Thúy đề nghị xác nhận trực tiếp canh tác đất nông nghiệp ghi ngày 31/5/2018 thiếu chữ ký nhưng được bà Nguyễn Thị Yến Trang - Phó Chủ tịch UBND xã Phong Hòa xác nhận vào ngày 8/5/2018
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Lai Vung scan cập nhật trên dữ liệu về Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh vào ngày 1/6/2018 (thay vì ngày 31/5/2018), tất cả thành phần hồ sơ là bản gốc trừ 16 giấy chứng nhận QSDĐ là bản sao y. Các cơ quan thực hiện thủ tục hành chính đã không kiểm tra, thẩm định tính pháp lý và nội dung hồ sơ; không thực hiện đầy đủ quy trình phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ. Trong đó, 2 phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ “nợ” Bộ phận một cửa huyện Lai Vung đến ngày 4/6/2018 mới hoàn trả là không thực hiện đúng quy định liên quan đến thi hành một số điều của Luật Đất đai và Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về quy định ban hành cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương.
Thanh tra tỉnh cho rằng, hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ giữa bà Thùy và bà Thúy không đảm bảo về trình tự, thủ tục chuyển nhượng và không hợp lệ theo quy định. Vụ việc có dấu hiệu cố ý làm trái quy định pháp luật về quản lý đất đai. Do đó, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp chỉ đạo chuyển toàn bộ hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ có dấu hiệu tội phạm sang Công an tỉnh Đồng Tháp tiếp tục điều tra.
Trước đây, Báo Đồng Tháp đã có bài phản ánh ròng rã 2 năm qua, nhiều nhà vườn trồng quýt ở huyện Lai Vung “đội đơn” đi cầu cứu nhiều cơ quan chức năng về việc bà Thùy là chủ vựa trái cây Minh Thùy thu mua quýt không trả nợ người dân với số tiền hơn 3,2 tỷ đồng và có dấu hiệu tẩu tán tài sản. Vụ việc kéo dài vẫn chưa được giải quyết, khiến nhiều người lâm vào cảnh lao đao.
Sau đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường giao Thanh tra Sở tiến hành thanh tra việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Lai Vung, đặc biệt là vụ bà Thùy chuyển 16 thửa đất cho người em ruột trong 1 ngày.
Đến ngày 7/4/2020, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường có kết luận việc chuyển nhượng 16 thửa đất từ bà Thùy sang người em ruột là nhanh bất thường nhưng quy trình, thủ tục là đúng. Tuy nhiên, vụ việc có nhiều “uẩn khúc” nên Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp tiếp tục chỉ đạo Thanh tra tỉnh vào cuộc thanh tra.
