Vụ 1.000 khách mua đất không có sổ đỏ: Cuộc đối thoại 3 bên bất thành

Video: Căng thẳng cuộc đàm phán 3 bên vụ 1.000 người dân đòi sổ đỏ.

Sáng 16/3, Thượng tá Hà Kế Xuyên, Phó Trưởng Công an thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho biết, vào tối hôm qua, sau cuộc đối thoại giữa công ty CP Bách Đạt An, công ty CP Hoàng Nhất Nam và người dân, đại diện 2 công ty này bị người dân giữ lại, gây nên cảnh hỗn loạn. Đơn vị cũng cử đội hình sự, đội nghiệp vụ xuống hiện trường để vận động người dân không nên quá khích…

Nhiều khách hàng suốt đêm 15/3 đã bám trụ trước cổng văn phòng công ty Bách Đạt An yêu cầu được giải quyết quyền lợi cho mình.

Người dân bám trụ tại công ty Bách Đạt An.

Liên quan đến vụ việc 1.000 khách hàng mua đất tại 3 dự án KĐT Bách Đạt 1, KĐT 7B mở rộng, KĐT Hera Complex Riverside, tỉnh Quảng Nam, liên tục kéo đến trụ sở 2 công ty CP Bách Đạt An và công ty CP Hoàng Nhất Nam đòi quyền lợi, Người Đưa Tin đã nhiều lần phản ánh, vào chiều 15/3, các bên đã có cuộc đối thoại.

Ông Lê Kim Hùng, đại diện pháp lý của công ty Bách Đạt An đề nghị phía công ty Hoàng Nhất Nam nói rõ mình có làm sai hay không? Đồng thời, đến bây giờ, Chủ tịch HĐQT của Hoàng Nhất Nam phải là người phát ngôn trực tiếp và không ủy quyền cho cấp dưới.

Theo ông Hùng, hiện tại, 3 dự án này chưa đưa số lô bán theo phụ lục, phía chủ đầu tư không biết công ty đã bán bao nhiêu lô… Riêng dự án Hera Complex, ông Hùng khẳng định, hiện chưa có giấy ủy quyền cho công ty phân phối.

Trong quá trình hợp tác, 2 công ty đã có tranh chấp dân sự, gửi đơn kiện đến TAND quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng. Hiện, đơn vị này đang thụ lý, chờ xét xử. Mặc dù vậy, công ty Hoàng Nhất Nam không cung cấp đầy đủ hồ sơ khiến vụ việc tranh chấp kéo dài. Ông yêu cầu, công ty này không nên chây ỳ trong công việc này.

Cuộc đàm phán khá gay cấn.

Hiện, công ty Bách Đạt An đã mất lòng tin với công ty Hoàng Nhất Nam. Trong buổi đối thoại, ông Hùng nhiều lần đề nghị mọi chuyện nên được giải quyết tại tòa án.

Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Tâm, Chủ tịch HĐQT công ty Hoàng Nhất Nam nhận trách nhiệm có những thiếu sót trong việc liên quan đến 3 dự án khiến người dân bức xúc trong thời gian vừa qua. Công ty phân phối vẫn mong muốn tiếp tục được thực hiện hợp đồng để ra sổ cho khách hàng. Ông mong muốn phía chủ đầu tư cùng ngồi lại để đề xuất, tìm cách tháo gỡ.

Trong quá trình hợp tác, giữa chủ đầu tư và đơn vị phân phối bất đồng quan điểm. Pháp lý của Hoàng Nhất Nam có một số nội dung hơi duy ý chí dẫn đến trục trặc hợp đồng giữa 2 bên. Công ty Hoàng Nhất Nam cam kết sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ cho cơ quan chức năng để bổ sung.

“Chúng tôi đã chậm trễ trong định hướng ban đầu và mong muốn tiếp tục đàm phán trao đổi với công ty Bách Đạt An. Trong suy nghĩ chúng tôi, không chú trọng việc ra tòa, bởi quan ngại việc ra tòa ảnh hưởng đến đàm phán. Chúng tôi lo lắng tòa sẽ tuyên hợp đồng vô hiệu, còn việc cung cấp hồ sơ thì đơn vị luôn sẵn sàng”, ông Tâm nói.

Ngoài ra, ông Tâm khẳng định, năng lực tài chính để khắc phục thì công ty cam kết bằng mọi nguồn lực cũng như mức độ phù hợp để khép lại sự việc. Điều quan trọng là 2 bên có thành ý ngồi lại với nhau để ra sổ đỏ cho khách, dù thời gian chậm trễ cũng chấp nhận.

“Nên chăng ở góc độ doanh nghiệp có cái nhìn chung tạo điều kiện cho nhau. 2 đơn vị đã hợp tác thời gian dài và có nhiều khách hàng. Chúng tôi đề xuất chủ đầu tư có hướng mở cho công ty Hoàng Nhất Nam có thể tham gia, để 2 đơn vị có tương tác trực tiếp xử lý vụ việc”, ông Tâm tha thiết.

Đại diện 1.000 khách hàng cho rằng, người dân không cần biết đến chuyện tranh chấp giữa 2 công ty. Điều người dân cần biết nhất là quyền lợi của mình được đảm bảo như thế nào? Bao giờ sẽ có sổ đỏ vì đã thực hiện giao dịch và chuyển tiền?

Sau cùng, cuộc đối thoại 3 bên vẫn không tìm được tiếng nói chung.

Người dân đến cuộc đàm phán rất đông.

Như đã phản ánh, đầu năm 2019, hàng trăm người tập trung trước trụ sở công ty Bách Đạt An ở TP.Đà Nẵng để đòi lại tiền đã nộp cho công ty này thông qua công ty môi giới là công ty Hoàng Nhất Nam. Con số thống kê của các ngành chức năng với số lượng người mua đất có liên quan lên đến 1.000 trường hợp.

Những người tập trung ở đây cho biết, họ đã thanh toán gần như đầy đủ giá trị các bất động sản nhưng không được giao đất và giao sổ đỏ như cam kết. Từ đó, khách hàng liên tục kéo đến trụ sở 2 công ty này để đòi quyền lợi cho mình.