Vĩnh Phúc: 'Ngược đời' việc Công ty Lạc Hồng cho xây nhiều tòa nhà kiên cố ở Tam Đảo gần xong mới xin cấp phép!

Đại công trường giữa... lưng chừng mây

Dù chưa được các sở, ban, ngành của tỉnh Vĩnh Phúc cấp phép xây dựng nhưng nhiều hạng mục như: khu tổ hợp dịch vụ cao cấp, khu ẩm thực và khu nhà dịch vụ mà công ty Cổ phần đầu tư Lạc Hồng (Cty Lạc Hồng) vẫn đang gấp rút thi công ngày đêm để kịp tiến độ.

Clip công trình xây dựng theo kiểu "tiền trạm, hậu tấu" của Cty Lạc Hồng tại Thị trấn Tam Đảo (Thực hiện: Đào Tấn - Quang Nhật)

Những ngày cuối năm 2016, máy móc, vật liệu xây dựng được vận chuyển tập kết trên đỉnh khu du lịch Tam Đảo thuộc huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.

Khâu chuẩn bị được đơn vị thi công gấp rút thực hiện nhằm chuẩn bị cho việc xây dựng một công trình được UBND huyện Tam Đảo đánh giá là rất quan trọng.

Những công trình này sau khi hoàn thành, tỉnh nhà hy vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt của khu du lịch và Tam Đảo mang một màu sắc khác, đẳng cấp hơn, hùng vĩ hơn trong lòng du khách.

Theo đó, lễ khởi công được Cty Lạc Hồng (có địa chỉ tại số 85, Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội ) thực hiện một cách chóng vánh giữa... mây trời Tam Đảo.

Tiếng máy xúc, tiếng đục, tiếng khoan hòa cùng tiếng công nhân hò hét tiến độ hòa quện vào nhau, biến nơi đây như một đại công trường nơi núi rừng Tam Đảo linh thiêng.

Khu công viên trung tâm Thị trấn Tam Đảo (Ảnh: Đào Tấn)

Trước đó, vào chiều ngày 07/12/2016, UBND huyện Tam Đảo đã tổ chức hội nghị triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) Dự án khu tổ hợp dịch vụ cao cấp và Dự án khu ẩm thực tại trung tâm Thị trấn Tam Đảo.

Tại hội nghị này có đồng chí Nguyễn Hồng Hiệp - Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy, Phó Chủ tịch UBND huyện chủ trì hội nghị.

Dự án khu tổ hợp dịch vụ cao cấp có tổng diện tích đất thu hồi là 6.065,3m2, liên quan đến 5 cơ quan nhà nước; với tổng vốn đầu tư dự án là trên 300.6 tỷ đồng, được thực hiện trong 2 năm.

Dự án khu ẩm thực tại trung tâm Thị trấn Tam Đảo có tổng diện tích thu hồi là 2.247 m2 đất thương mại, dịch vụ, liên quan đến 29 hộ dân đang kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Tổng kinh phí của dự án là 71,545 tỷ đồng, sẽ được triển khai trong thời gian gần 2 năm; dự án sẽ xây dựng 2 khối nhà 4 tầng riêng biệt và trở thành nơi kinh doanh ẩm thực tập trung cho các hộ dân.

Cả 2 dự án đều được triển khai tại khu 1 Thị trấn Tam Đảo và do Cty Lạc Hồng làm chủ đầu tư.

Thi công trước, xin giấy phép sau câu chuyện "ngược đời" đang diễn ra tại thị trấn Tam Đảo (Ảnh: Đảo Tấn)

Hội đồng bồi thường (HĐBT) của huyện đã triển khai đầy đủ các văn bản của tỉnh và huyện liên quan đến việc thực hiện các Dự án như: Quyết định phê duyệt Dự án, Quyết định về việc giao UBND huyện làm chủ đầu tư thực hiện bồi thường GPMB, Thông báo của UBND huyện về việc thu hồi đất…

Để đảm bảo tiến độ triển khai thực hiện dự án, đặc biệt là công tác bồi thường GPMB, UBND huyện yêu cầu UBND Thị trấn Tam Đảo, Ban quản lý KDL Tam Đảo làm tốt công tác tuyên truyền, vận động nhân dân.

Địa phương đề nghị các hộ dân với tinh thần xây dựng, tích cực phối hợp, tạo điều kiện để công tác GPMB thực hiện có hiệu quả, góp phần đảm bảo tiến độ dự án đã đề ra.

Tất cả các khâu để đẩy nhanh tiến độ dự án của Cty Lạc Hồng đều được các cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Phúc tạo mọi điều kiện giúp đỡ.

Thế nhưng, mọi loại văn bản của huyện - tỉnh đều cấp cho Doanh nghiệp, chỉ riêng giấy phép xây dựng công trình thì lại bị cơ quan liên quan từ huyện đên tỉnh “bỏ quên”?

Làm gần xong mới nhớ đến giấy phép?

Các hạng mục công trình được gấp rút xây dựng trên phần đất thời điểm chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng, chưa đủ hồ sơ của các sở ban ngành và chưa có giấy phép xây dựng.

Sau khi phát hiện “quên” giấy phép xây dựng, Chủ đầu tư dự án là Cty Lạc Hồng đã gấp rút hoàn thiện hồ sơ xây dựng đối với 3 hạng mục chính đó là Khu nhà dịch vụ, khu tổ hợp cao cấp và khu ẩm thực.

Nhiều hạng mục thi công đang bước vào gia đoạn hoàn thành nhưng giấy phép xây dựng bị cơ quan chức năng bỏ quên (Ảnh: Đào Tấn).

Ngày 24/11/2016, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra quyết định số 3837/QĐ-UBND về việc thu hồi và giao đất cho Cty Lạc Hồng thuê đất để thực hiện dự án xây dựng Khu nhà dịch vụ khu công viên trung tâm.

Ngày 22/12/2016, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra Quyết định số 4191/QĐ-UBND về việc bổ sung Quyết định số 3837/QĐ-UBND ngày 24/11/2016.

Ngày 08/12/2016, Sở Xây dựng ra giấy phép số 77/ GPXD cấp cho Công ty Lạc Hồng được phép xây dựng Công trình Nhà dịch vụ Khu công viên trung tâm thị trấn Tam Đảo.

Công trình được phép xây dựng trên diện tích 650m2 đã được nhà nước giao đất tại Thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.

Hiện nay, toàn bộ các hạng mục của khu Nhà dịch vụ khu công viên trung tâm thị trấn Tam Đảo đã được phía chủ đầu tư xây dựng xong.

Cùng thời điểm này, khu nhà tổ hợp dịch vụ cao cấp cũng đã được chủ đầu tư tiến hành xây dựng trong đó có Khu tổ hợp dịch vụ cao cấp và Khu ẩm thực.

Mất an toàn lao động, bụi bẩn tại công trường đang thi công (Ảnh Đào Tấn).

Các hạng mục đang xây dựng gần xong nhưng phải chờ đến ngày 27/10/2017, Sở Xây Dựng tỉnh Vĩnh Phúc mới cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Lạc Hồng theo QĐ số 82/GPXD. Theo đó, công ty được phép xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án ĐTXD khu tổ hợp dịch vụ cao cấp.

Vậy vì sao mãi đến cuối tháng 10 năm nay, Khu tổ hợp dịch vụ cao cấp mới được cấp phép, nhưng chủ đầu tư dự án đã tiến hành xây dựng từ trước đó.

Có khi nào cơ quan chức năng không biết hay có sự “mập mờ” đồng thuận cho các làm ngược đời này.

Thậm chí, khu nhà ẩm thực hiện nay vẫn chưa được Sở xây dựng cấp giấy phép nhưng các hạng mục thuộc dự án này đang dần hoàn thiện phần thô.

Trao đổi với PV Pháp luật Plus, một lãnh đạo sở Xây dựng tiết lộ, hiện cơ quan này chưa nhận được hồ sơ liên quan đến việc xin cấp phép xây dựng đối với Khu nhà ẩm thực mà phía Cty Lạc Hồng đang xây dựng.

Vì sao công trình xây dựng lớn như vậy lại sắp hoàn thiện gần xong mới xin cấp phép xây dựng?

Liệu có sự “hậu thuẫn” hay "chống lưng" nào khác từ các cơ quan chức năng địa phương nên Cty Lạc Hồng mới dễ dàng xây dựng các tòa nhà kiên cố qua mặt nhiều quan chức địa phương giữa ban ngày như vậy?

Và câu chuyện “ngược đời” trong việc cấp đuổi giấy phép cho một công trình tầm cỡ quốc gia như thế này đúng là chưa có tiền lệ!

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.

Đào Tấn - Quang Nhật