Vĩnh Phúc: Cần giải quyết dứt điểm vụ tranh chấp đất đai tại Vĩnh Yên

Báo Công lý & Xã hội nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Dương (SN 1971, trú tại Ngô Quyền, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) phản ánh việc cơ quan chức năng địa phương cố ý làm trái các quy định pháp luật về đất đai gây thiệt hại nghiêm trọng cho gia đình ông.

Theo đơn, bố ông Dương là ông Nguyễn Văn Dung (SN 1919), cán bộ lão thành cách mạng, kết hôn với bà Nguyễn Thị Thanh (tên gọi khác là Chanh, Tuyết) vào năm 1957. Năm 1959, ông Dung mua thửa đất ở cánh đồng Thư viện (nay gọi là Đầm Chúa) của ông Nguyễn Văn Đắp (xóm Sậu, Đống Đa, Vĩnh Yên). Sau đó Hợp tác xã Ngô Quyền đổi về thửa ruộng tại khu Đồng Mỏn (thửa đất số 38, tờ bản đồ số 13, diện tích 299,8m2). Năm 1979 gia đình ông Dung xây dựng nhà ở trên thửa đất này.

Năm 2004, bà Thanh có ý định chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại thửa đất nói trên cho ông Trần Văn Yên nên đã làm hợp đồng chuyển nhượng và làm giấy ủy quyền cho ông Yên đi làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng đất giữa bà Thanh và ông Yên không được UBND phường Ngô Quyền chứng thực. Sau đó bà Thanh lập di chúc cho ông Nguyễn Văn Dương thừa kế và toàn quyền sử dụng.

Khu đất cắm tái định cư của UBND TP. Vĩnh Yên cho ông Trần Văn Yên

Tòa án cấp sơ thẩm, Tòa án cấp phúc thẩm căn cứ vào Bản án số 45/2009/DS-PT ngày 22/5/2009 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc (trong khi tại bản án phúc thẩm này Hội đồng xét xử chỉ tuyên hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án) để xác định tại thời điểm cụ Dung lập di chúc, di sản là một phần tài sản (bất động sản tại thửa số 38, Tờ bản đồ số 13) không còn nữa là chưa chính xác. Do đó, khi giải quyết lại vụ án cần xem xét đồng thời giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà, đất giữa ông Trần Văn Yên với cụ Nguyễn Thị Chanh và tính hợp pháp của bản di chúc do cụ Dung, cụ Thanh lập cũng như văn bản công bố di chúc mới giải quyết triệt để vụ án và đảm bào quyền, lợi ích của các đương sự.

Không đồng tình với bản án của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc, ông Nguyễn Văn Dương tiếp tục gửi đơn kháng nghị tới TAND cấp cao tại Hà Nội.

Đơn tố cáo của ông Nguyễn Văn Dương

Ngày 26/4/2018, TAND cấp cao tại Hà Nội có “Quyết định kháng nghị Giám đốc thẩm” đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015/DS-PT ngày 27/4/2015 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc.

Ngày 27/9/2018, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội ban hành Quyết định giám đốc thẩm số 58/2018/DS-GĐT về việc tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu. Quyết định nêu rõ: “Di sản của cụ Dung, cụ Thanh để lại là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 38, Tờ bản đồ số 13 đã bị thu hồi theo Quyết định số 2208/QĐ-UBND ngày 21/07/2010 của UBND TP. Vĩnh Yên nhưng giá trị quyền sử dụng đất của người có đất bị thu hồi vẫn được pháp luật bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai nên hai cụ có quyền lập di chúc định đoạt tài sản trên cho ông Dương”.

Tòa án nhân dân Cấp cao tại Hà Nội đã Quyết định hủy bản án dân sự phúc thẩm số 23/2015/DS-PT ngày 27/4/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc và Bản án dân sự sơ thấm số 10/2014/DS –ST ngày 28/4/2014 của TAND TP. Vĩnh Yên về vụ án “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu” giữa nguyên đơn là ông Trần Văn Yên với bị đơn là Phòng Công chứng số 01 tỉnh Vĩnh Phúc; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn Dương.

Tuy nhiên, ngày 12/6/2018, UBND TP.Vĩnh Yên đã ban hành Quyết định số 1623/QĐ-UBND do ông Trần Ngọc Hải, Phó chủ tịch UBND TP. Vĩnh Yên ký giao đất tái định cư cho ông Trần Văn Yên thuộc đối tượng bị thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng xây dựng khu dân cư tại phường Ngô Quyền và phường Đống Đa, TP. Vĩnh Yên.

Bức xúc với Quyết định của UBND TP.Vĩnh Yên, ông Nguyễn Văn Dương đã gửi đơn kiến nghị các cơ quan báo chí và các cơ quan chức năng vào cuộc.

Ông Dương cho rằng Quyết định số 1623/QĐ-UBND ngày 12/6/2018 của UBND TP. Vĩnh Yên không đúng, có dấu hiệu vi phạm pháp luật vì quyết định này căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng đất không có hiệu lực pháp lý. UBND TP. Vĩnh Yên ban hành quyết định này trong khi hai bên vẫn đang tranh chấp, TAND cấp cao tại Hà Nội đang thụ lý giải quyết theo quy định.

“UBND TP. Vĩnh Yên vội vã, cấp tập làm các thủ tục cấp đất cho ông Yên là có dấu hiệu lợi dụng chức vụ, quyền hạn cố ý làm trái quy định của pháp luật, gây thiệt hại cho gia đình tôi”, ông Dương khẳng định.

Trao đổi với PV về vụ việc trên, ông Nguyễn Hữu Sơn, Phó chánh Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc cho biết: “Vụ việc này chỉ liên quan đến việc thi hành án, còn thẩm quyền giải quyết vụ việc này thuộc Tòa án giải quyết”.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

Đức Hạnh