VietinBank rao bán 3 khoản nợ hơn 2.600 tỷ đồng, lô đất 4.200 m2 tại quận 3 là TSBĐ

Theo đó, VietinBank thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Liên Hiệp Quốc (giá trị hơn 828 tỷ đồng) và khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Nam Land (giá trị hơn 1.371 tỷ đồng).

Tài sản đảm bảo của 2 khoản nợ trên là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất và tài sản hình thành trong tương lai tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP. HCM (trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê), không bao gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại.

Diện tích của lô đất được VietinBank cho biết là 4.268,5m2, tổng diện tích xây dựng là 59.106,22m2. Thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày 30/12/2010.

Ngoài ra, 2 khoản nợ trên còn được đảm bảo bằng hàng triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Chính trực, Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Liên Hiệp Quốc và Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Nam Land cùng nhiều bất động sản tại TP. HCM và TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa).

Một khoản nợ khác có giá trị hơn 397 tỷ đồng mà VietinBank rao bán là khoản nợ của Công ty TNHH MTV Vina Mall.

Khoản nợ trên được đảm bảo bởi quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Vina Mall và quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán tài sản số 225/2016/HĐMBCH - C.TPN ngày 8/6/2016 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Nam Land và Công ty TNHH MTV Vina Mall.

Tài sản giao dịch là khối đế (gồm tầng hầm B1 và 6 tầng thương mại từ tầng 1 đến tầng 6) của tòa nhà xây dựng tại 117 Nguyễn Đình Chiều, phường 6, quận 3, TP. HCM (Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê). Diện tích tạm tính mà VietinBank cho biết là 17.380 m2.

Giá khởi điểm của 3 khoản nợ trên được VietinBank đưa ra là 2.634 tỷ đồng. Tiền đặt trước tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá là từ ngày 27/10 – 16/11. Thời gian tổ chức đấu giá là ngày 19/11/2020.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, số 117 Nguyễn Đình Chiều, phường 6, quận 3, TP. HCM là địa chỉ của Léman Luxury Apartments – khu phức hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê.

Léman Luxury Apartments có diện tích 4.275m2, tổng diện tích xây dựng là hơn 50.000 m2. Tổng mức đầu tư của khu phức hợp này được công khai tại thời điểm năm 2011 là 1.800 tỷ đồng.

Khu phức hợp Léman Luxury Apartments

Mặt bằng tầng 1 đến tầng 6 của Léman Luxury Apartments là khu phức hợp văn phòng, nhà hàng. Tầng hầm B1 là hệ thống siêu thị cao cấp, hầm rượu, quán bar,… với các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí.

Ở thời điểm khởi công (năm 2011), chủ đầu tư của Léman Luxury Apartments được biết đến là Công ty Cổ phần C.T Phương Nam, khi đó là thành viên của Tập đoàn C.T Group.

Được biết, vào thời điểm cuối năm 2019, công ty này từng bị Cục thuế TP. HCM “bêu tên” trong danh sách những doanh nghiệp nợ thuế kỳ 8/2019 với tổng số tiền thuế nợ tại thời điểm đó là hơn 16,3 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, mã số thuế của Công ty Cổ phần C.T Phương Nam là 0310420452. Trùng hợp, theo cổng thông tin quốc về đăng ký doanh nghiệp thì đây cũng là mã số thuế của Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Nam Land ("con nợ" đã thế chấp bất động sản tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP. HCM cho VietinBank, như đã đề cập phía trên), được thành lập vào ngày 1/11/2010. Người đại diện theo pháp luật là Đinh Vĩnh Toàn.

Trụ sở chính của Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Nam Land là số 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TP. HCM.

Hải Đường