Vi phạm TTXD tại P. Trung Văn: Phải làm rõ trách nhiệm người đứng đầu

Địa chỉ 231 Lương Thế Vinh là đất công do phường Trung Văn quản lý, hiện nay đang được cho thuê làm cửa hàng bán bánh ngọt.

Báo Kinh tế nông thôn có bài: “Cần sớm làm rõ vi phạm trong quản lý đất đai tại phường Trung Văn” phản ánh công tác quản lý đất đai tại phường Trung Văn có vấn đề khi để xảy ra nhiều sai phạm.

Cụ thể, ngay đầu làng Phùng Khoang giao với đường Lương Thế Vinh có tiệm bánh Monza diện tích khoảng 40m2. Trước ngày 27/12/2013 khi Thủ tướng ký ban hành Nghị quyết về việc điều chỉnh địa giới hành chính thành 2 quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm thì tiệm bánh Monza thuộc quyền quản lý của Hợp tác xã Thống Nhất (thời điểm trước đó là trạm xá và sau cho thuê cửa hàng sửa chữa xe máy).

Theo người dân, hiện tiệm bánh trên thuộc quyền quản lý của ông Quyền (cán bộ địa chính tại phường Trung Văn). Người dân nghi ngờ có khuất tất trong việc quản lý đất công và ai là người đứng ra cho thuê và tiền thuê hàng tháng được sử dụng vào mục đích gì?

Tại số 87 đường Tố Hữu có cửa hàng bán đèn điện Tuấn Hương được xây dựng kiên cố trên đất ruộng. Ngôi nhà này cũng thuộc quyền quản lý của ông Quyền.

Hay tại khu vực Ao Ngòi dưới chợ Phùng Khoang có nhà nghỉ Linh Chi xây dụng 7 tầng trên đất ao mới được cấp sổ đỏ.

Công trình được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại số 87 Tố Hữu.

Người dân ở tổ dân phố số 5 còn cho biết thêm, bãi xe không phép do Hợp tác xã Thống Nhất quản lý, xây dựng ki-ốt nhà trọ trên đất nông nghiệp tình trạng này đã diễn ra từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Trước thực trạng trên người dân đặt câu hỏi, có hay không “lợi ích nhóm” nên các vi phạm mới ngang nhiên tồn tại?

Theo ông Đặng Quốc Hùng, Phó chủ tịch UBND phường Trung Văn, những cái đó vi phạm từ lâu rồi, trước thời điểm năm 2014 chứ có phải vi phạm mới đâu.

Trao đổi về vấn đề này, Luật sư Nguyễn Công Hiếu (Công ty Luật TechCo, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội) cho biết: Khoản 2, Điều 7 Luật Đất dai 2013 quy định người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất như sau: “Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và công trình công cộng khác của địa phương”.

Điều 97, Nghị định 43/2014/NĐ-CP xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai như sau:

3. Vi phạm quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm các hành vi sau:

a) Giao đất, giao lại đất, cho thuê đất không đúng vị trí và diện tích đất trên thực địa;

b) Giao đất, giao lại đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Với việc buông lỏng quản lý, để xảy ra tình trạng không đấu thầu diện tích đất công ích rộng rãi công khai theo quy định của Luật Đất đai, không ký hợp đồng cho thuê đất theo quy định, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không đúng thẩm quyền, để ngoài sổ sách kế toán khoản tiền thu được từ cho thuê đất/tài sản trên đất là hành vi bị nghiêm cấm quy định tại khoản 8, Điều 12, Luật Đất Đai 2013, được coi là hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.

Để xảy ra những sai phạm trên, trách nhiệm trước hết thuộc về chính quyền địa phương đã buông lỏng quản dẫn đến nhiều trường hợp vi phạm chưa được ngăn chặn kịp thời, kiểm tra và xử lý triệt để, gây bức xúc trong dư luận.

Để khắc phục tình trạng này, theo ông Đặng Quốc Hùng thì địa phương cần rà soát, xây dựng kế hoạch kiểm tra, thanh tra, xử lý kịp thời các trường hợp sử dụng đất nông nghiệp công ích sai mục đích, chấm dứt hợp đồng ký không đúng thời gian và không đúng đối tượng theo quy định; thu hồi lại diện tích đất giao, cho thuê trái thẩm quyền hoặc không đúng quy định; có biện pháp ngăn chặn, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, mua bán, chuyển đổi mục đích sử dụng đất công ích trái pháp luật; không hợp thức hóa và làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp vi phạm; không áp dụng hoặc đề nghị hỗ trợ thiệt hại ngoài chính sách quy định cho các trường hợp vi phạm về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đất công khi Nhà nước thu hồi đất...

Bãi xe không phép do Hợp tác xã Thống Nhất quản lý ngang nhiên tồn tại, thu phí sai quy định.

Đề nghị UBND TP. Hà Nội, UBND quận Nam Từ Liêm sớm có giải pháp xử lý quyết liệt, kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với tập thể, cá nhân liên quan khi để xảy ra các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai tại phường Trung Văn.

Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Nhóm PV