Ưu tiên đầu tư, đáp ứng yêu cầu đô thị loại I

Vị trí xây dựng Dự án Nhà tang lễ thành phố ở khu vực hẻm 34, Bắc Sơn (phường 11, TP.Vũng Tàu).

Theo UBND TP.Vũng Tàu (chủ đầu tư), Dự án xây dựng Nhà tang lễ thành phố đã được UBND tỉnh chấp thuận địa điểm đầu tư tại văn bản số 571/UBND-XD ngày 24/1/2013. Theo đó, Dự án nằm ở các vị trí sau: phía Tây Bắc giáp khu quy hoạch công viên hồ Rạch Bà, phía Tây Nam giáp khu quy hoạch công viên hồ Rạch Bà và Trạm biến áp, phía Đông Bắc giáp khu quy hoạch đường Rạch Bà 1 và phía Đông Nam giáp khu quy hoạch đường vào Trạm biếp áp.

Dự án này cũng đã được UBND tỉnh phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 3048/QĐ-UBND ngày 29/10/2018. Cụ thể công trình sẽ được xây dựng trên diện tích gần 1,9ha và được đầu tư đầy đủ các hạng mục như: nhà tang lễ cao 2 tầng (diện tích xây dựng 1.124m2), nhà điều hành, căn tin, bãi đậu xe, sân đường nội bộ, hệ thống cây xanh, thảm cỏ... Tổng mức đầu tư hơn 86 tỷ đồng.

Tại cuộc họp, sau khi nghe một số thông tin về chủ trương, cơ chế chính sách thực hiện dự án trên, đại diện các hộ dân có ý kiến không đồng ý về quy hoạch và triển khai thực hiện Dự án Nhà tang lễ của thành phố tại khu vực thu hồi đất hiện nay vì cho rằng đây là khu vực quy hoạch dân cư. Qua đó cho rằng việc triển khai dự án sẽ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đời sống sinh hoạt của người dân trong và gần khu vực Nhà tang lễ. Các hộ dân đã kiến nghị UBND TP.Vũng Tàu cần xem xét, lựa chọn tìm một vị trí khác thích hợp hơn để xây dựng công trình. Ngoài ra, đại diện các hộ dân cũng đề nghị UBND TP.Vũng Tàu xem xét lại giá bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án Nhà tang lễ thành phố.

Xung quanh ý kiến, kiến nghị nêu trên, ông Nguyễn Lập, Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu khẳng định, vị trí quy hoạch Nhà tang lễ của thành phố không thuộc quy hoạch khu dân cư như các hộ dân phản ánh. Việc thực hiện dự án tại vị trí nêu trên hoàn toàn phù hợp với quy hoạch chung của thành phố và Quyết định số 586/QĐ –TTg ngày 17/5/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch chung TP.Vũng Tàu đến năm 2035. Đồng thời công trình Nhà tang lễ thành phố được xác định là một trong những dự án ưu tiên đầu tư để đáp ứng yêu cầu, nguyện vọng của nhân dân thành phố và bảo đảm các tiêu chí đối với các công trình phải có của đô thị loại 1 được Chính phủ phê duyệt. Theo ông Nguyễn Lập, Dự án xây dựng Nhà tang lễ thành phố sẽ được thực hiện theo đúng quy trình, quy định của pháp luật. Dự án xây dựng hoàn thành bảo đảm các tiêu chuẩn về xử lý nước thải, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống xử lý mùi và bảo đảm an toàn đối với môi trường xung quanh.

Riêng về việc người dân cho rằng giá bồi thường thấp, chưa thỏa đáng, ông Nguyễn Lập cho biết thêm, thời gian qua sau khi các hộ dân có kiến nghị về giá đất nông nghiệp bồi thường tại thời điểm UBND tỉnh ban hành quyết định vào năm 2016 là 1,2 triệu đồng/m2 thấp, không còn phù hợp thì UBND TP.Vũng Tàu đã tổng hợp, xem xét kiến nghị UBND tỉnh cùng các cơ quan liên quan nghiên cứu, giải quyết. Trên cơ sở đó, ngày 3/12, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3292/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Nhà tang lễ thành phố. Theo đó, giá đất nông nghiệp tại vị trí 4, đường loại 4 (đường Bắc Sơn) đã được điều chỉnh lên 2.970.000 đồng/m2 (giá bồi thường cao hơn gấp 2 lần so với ý kiến, kiến nghị của hộ dân).

Sau khi thông tin, giải đáp mọi thắc mắc cho các hộ dân xung quanh việc thực hiện Dự án Nhà tang lễ, lãnh đạo TP.Vũng Tàu đề nghị các hộ dân đồng thuận với chính quyền địa phương trong triển khai dự án. Đồng thời khẳng định rõ cơ quan chức năng thành phố sẽ căn cứ các chính sách, quy định pháp luật hiện hành để xem xét bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân. Trường hợp khó khăn về chỗ ở, không còn nơi ở nào khác trên địa bàn thành phố (gia đình liệt sĩ, thương binh, gia đình có công với cách mạng) và một số trường hợp đặc biệt cụ thể khác khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở, UBND TP.Vũng Tàu sẽ xem xét giao đất ở mới cho các hộ dân để bảo đảm ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi quyền sử dụng đất.

Bài, ảnh: PHÚC MINH