UBND TPHCM kiên quyết tháo dỡ công trình sai phép tại chung cư La bonita

Chỉ đạo của UBND TP.HCM yêu cầu UBND Quận Bình Thạnh khẩn trương thực hiện việc cưỡng chế tháo dỡ phần diện tích vi phạm tại chung cư La bonita do công ty TNHH BĐS Nam Thị làm chủ đầu tư.

Ngoài các yêu cầu, chỉ đạo về việc tháo dỡ công trình sai phép, UBND TP.HCM còn yêu cầu Công ty BĐS Nam Thị khẩn trương hoàn thành nghiệm thu công trình. Đồng thời, sau khi nghiệp thu phải tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu tiên.

Vi phạm về xây dựng của chung cư La bonita kéo dài từ rất lâu, Sở Xây dựng TP.HCM, Công An TP.HCM (PCCC) đã ban hành rất nhiều Quyết định xử phạt, thông báo yêu cầu tháo dỡ nhiều lần nhưng địa phương vẫn chưa thực hiện.

Vào ngày 18/2/2019, Công an TP.HCM đã khởi tố vụ án bán một căn hộ cho nhiều tại chung cư La bonita nhưng chưa khởi tố bị can. Bà Vũ Bảo Trinh - người bị nhiều khách hàng của công ty Nam Thị tố cáo là chủ mưu các hành vi có dấu hiệu lừa đảo - vẫn chưa có những động thái hoặc biện pháp để khắc phục hậu quả.

Chủ đầu tư bị xử phạt và vi phạm liên tục

Nhìn lại quá trình hình thành chung cư La bonita từ năm 2005 (có giấy phép xây dựng) mới thấy sự khó hiểu vì sao một chung cư sai phạm, vi phạm, bị xử phạt rất nhiều nhưng vẫn chưa cưỡng chế tháo dỡ được.

- Ngày 27 tháng 9 năm 2017, Thanh tra Sở xây dựng TP.HCM từng ban hành Quyết định xử phạt số 1416/QĐ-XPVPHC về việc chưa nghiệm thu đã đưa dân vào sinh sống.
- Ngày 17 tháng 10 năm 2017 Thanh tra Sở xây dựng ra Quyết định số 1566/QĐ-XPVPHC về việc phạt hành chính Cty BĐS Nam Thị 750.000 đồng
- Ngày 8 tháng 5 năm 2018, Cục Cảnh sát PCCC đã ban hành QĐ xử phạt số 014/QĐ-XPVPHC đối với hành vi đưa công trình vào hoạt động khi chưa tổ chức nghiệm thu PCCC.
- Ngày 6 tháng 9 năm 2018 Thanh tra Sở xây dựng phối hợp UBND Phường 25 Quận Bình Thạnh lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động đầu tư xây dựng số 0001548/BB-VPHC
- Ngày 7 tháng 9 năm 2018, Thanh tra Sở xây dựng ban hành QĐ số 1525/QĐ-XPVPHC về việc Xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng sai phép tòa nhà La Bonita do cty BĐS Nam Thị vi phạm. Phạt tiền 45 triệu đồng và yêu cầu dừng thi công công trình.
- Ngày 24 tháng 9 năm 2018 Thanh tra Sở xây dựng ban hành QĐ số 1636/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Cụ thể: Tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm trên tầng thượng tòa nhà La bonita có diện tích 305m2 và Tầng kỹ thuật (tầng 6 hiện tại) làm văn phòng các công ty 551m2. Thời gian thực hiện: 15 ngày
- Vào ngày 19/10/2018, Thanh tra Sở xây dựng TP.HCM đã ra quyết định số 7209/TT-TTCDD1 gửi UBND phường 25 và UBND Quận Bình Thạnh về việc Cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm tại chung cư La Bonita phường 25 Quận Bình Thạnh. Nội dung có đoạn: Công trình xây dựng trên (chung cư La bonita) đã đưa vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu và có ý kiến chấp thuận về công tác nghiệm thu của cơ quan chức năng theo quy định, do đó Thanh tra Sở xây dựng TP.HCM đã ban hành QĐ xử phạt hành chính sơ 1416/QĐ-XPVPHC ngày 27/9/2017.
- Ngày 21 tháng 11 năm 2018, Văn phòng chính phủ ra văn bản số 1363/VPCP-NC gửi Bộ công an yêu cầu khẩn trương kiểm tra xác minh thông tin về việc chủ đầu tư tòa nhà chung cư La Bonita có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản “một căn hộ bán cho nhiều người” , nếu có dấu hiệu tội phạm thì phải khởi tố, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính Phủ trước ngày 15 tháng 12 năm 2018
- Ngày 19-7-2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành quyết định số 1792/QĐ-XPVPHC đối với Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị số tiền 45 triệu đồng và buộc tháo dở phần xây dựng vi phạm tại vị trí khoảng lùi công trình sai so với bản vẽ xây dựng được duyệt kèm với Quyết định phê duyệt dự án số 61/QĐ-SXD-TĐDA ngày 20-5-2010.

Không những chưa tháo dỡ được tầng thượng xây dựng sai phép và tầng 6 (tầng kỹ thuật), vào đầu tháng 7/2019, bà Vũ Bảo Trinh - hiện đang bị nhiều người tố cáo là chủ mưu bán một căn hộ cho nhiều người - đã đại diện Chủ đầu tư Nam Thị chỉ đạo xây dựng quán cà phê ở vị trí khoảng lùi bên hông tòa nhà. Khi đội thợ đang tiến hành lắp ghép các khung sắt thì đoàn thanh tra liên ngành của Sở xây dựng, Quận Bình Thạnh và Phường 25 đã bắt buộc đình chỉ công trình.

Hiện nay công trình xây dựng quán cà phê tại vị trí khoảng lùi bên hông tòa nhà vẫn chưa bị tháo dỡ. Còn công trình sai phép trên nóc tòa nhà và tầng 6 (tầng kỹ thuật) vẫn tồn tại gần 1 năm qua, thách thức nhiều quyết định xử phạt và yêu cầu tháo dỡ của các cơ quan ban ngành.

Sau đó, vào ngày 19/7/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành quyết định số 1792/QĐ-XPVPHC đối với Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị số tiền 45 triệu đồng và buộc tháo dở phần xây dựng vi phạm tại vị trí khoảng lùi công trình sai so với bản vẽ xây dựng được duyệt kèm với Quyết định phê duyệt dự án số 61/QĐ-SXD-TĐDA ngày 20/5/2005

Xem thêm bài: Chung cư La Bonita lại bị phạt và cưỡng chế vì xây dựng sai phép quán cà phê Katinat

Trước những vi phạm nghiêm trọng và cố tình xây dựng sai phép vào tháng 7/2019 vừa qua, UBND TP.HCM đành phải ban hàng văn bản số 3812/UBND-ĐT như trên, yêu cầu cưỡng chế tháo dỡ khẩn trương đối với chung cư La bonita.

Phạm Sơn