UBND tỉnh Hưng Yên báo cáo về dự án Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu

Theo đó, tại Văn bản số 12/BC-UBND ngày 30/01/2018 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên – Đặng Ngọc Quỳnh ký nêu rõ, trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định sô 2264 ngày 12/22/2010, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 1817 ngày 28/10/2011 về việc thu hồi đất tại xã Dân Tiến, Khoái Châu giao cho UBND huyện Khoái Châu để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà thương mại huyện Khoái Châu.

Theo đó, thu hồi 14.301 m2 đất do UBND xã Dân Tiến quản lý (trong đó 9.848 m2 đất giao thông, 4.24 m2 đất thủy lợi, 129 m2 đất nghĩa địa) và giao UBND huyện Khoái Châu 151.165 m2 đất theo đúng quy hoạch xây dựng được phê duyệt, trên cơ sở quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh, UBND huyện Khoái Châu đã phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Theo UBND tỉnh Hưng Yên, trong tổng số các hộ dân có đất bị thu hồi, có 06 họ không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao đất. Trong đó, có 04 hộ đã thực hiện cưỡng chế thu hồi đất năm 2014; 02 hộ bị thu hồi đất phi nông nghiệp, sau khi tuyên truyền, vận động đã hiểu và chấp hành, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao đất.

UBND tỉnh Hưng Yên báo cáo về dự án Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu

Đối với việc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất của 04 hộ thời điểm năm 2014, có 04 hộ đã khởi kiện vụ án hành chính tại TAND tỉnh Hưng Yên. Ngày 25/5/2017, TAND tỉnh Hưng Yên đã có bản án số 02/2017HC-ST khẳng định quyết định cưỡng chế là hợp pháp, có căn cứ và bác yêu cầu hủy quyết định cưỡng chế thu hồi đất.

UBND tỉnh Hưng Yên cho biết, dự án Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt với mục tiêu đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu về đất ở của người dân, nhu cầu giao lưu hàng hóa và các hoạt động dịch vụ thương mại, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện Khoái Châu nói riêng và tỉnh Hưng Yên nói chung.

Quy mô đầu tư dự án gồm 2 hạng mục chính: Khu chợ và hạ tầng kỹ thuật trong khu đất ở thương mại. Phương án bố trí mặt bằng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Với nội dung đó, có thể khẳng định đây là dự án mang tính chất công ích (phần chợ) và phát triển đô thị, điểm dân cư nông thôn (đối với phần diện tích xây dựng cơ sở hà tầng kỹ thuật trong khu đất thương mại).

Do đó, việc UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định thu hồi đất và triển khai thực hiện dự án chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu là có căn cứ theo quy định tại Điều 38 Luật Đất đai năm 2003 và Khoản 2 Điều 34 Nghị định 84/2007/ND_CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng dất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.

UBND tỉnh Hưng Yên khẳng định, dự án đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường được Sở TN&MT thẩm định và được phê duyệt tại Quyết định số 179/QĐ-STNMT ngày 15/9/2011.

Trung tâm thương mại huyện Khoái Châu.

Về yêu cầu tuân thủ quy hoạch dự án, UBND tỉnh Hưng Yên cho biết, theo nội dung báo cáo về quá trình triển khai thực hiện dự án, căn cứ khoản 2, Điều 34 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ, việc triển khai lập, thẩm định, phê duyệt dự án, quyết định thu hồi đất và thực hiện dự án đảm bảo theo quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2264/QĐ-UBND ngày 12/11/2010 và quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu đến năm 2020 được UBND huyện Khoái Châu phê duyệt tại quyết định số 131/QĐ-UBND ngày 04/2/2010.

Theo tìm hiểu của PV Báo Tài Nguyên và Môi trường, trong quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) dự án Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu với tổng diện tích là 152.264,54 m2, trong đó, đất xây dựng chọ là 20.462 m2, đất ở thương mại là 35.320 m2, đất ở chia lô là 21.591 m2, đất cây xanh là 8.413,54 m2, đất giao thông 54.404 m2 và đất công trình hạ tầng + bãi xe 7.974 m2.

UBND tỉnh Hưng Yên khẳng định, dự án chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu thực hiện được đa số người dân địa phương đồng tình, ủng hộ.

Như trước đó, báo chí phản ánh dự án có nhiều vấn đề gây bức xúc dự luận. Cụ thể, Công tác giải phóng mặt bằng và trình tự thu hồi đất chưa đảm bảo theo đúng quy định, sai quy hoạch được phê duyệt…

Ngày 02/03/2018, sau khi xét báo cáo của UBND tỉnh Hưng Yên về thông tin báo chí phản ánh, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Hưng Yên có trách nhiệm thông tin lại với báo chí đúng sự thật về Dự án Chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu.

Đức Mậu