UBND Q.9 không nhận sai, gạt dân ra rìa, quyết cưỡng chế tới cùng!

Ngày 30/6/2004, UBND TP.HCM ký Quyết định số 3243/QĐ-UB về “tạm giao đất” cho Công ty 7/5 thực hiện dự án khu dân cư 7/5 (P.Long Thạnh Mỹ, Q.9). Văn bản này là một trong những căn cứ pháp lý để UBND Q.9 ráo riết lên phương án bồi thường, thu hồi, cưỡng chế đất.

Quyết định 3243 do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Đua ký có nhiều khuất tất, một trong số đó là việc văn bản này không hề nhắc tới việc đảm bảo quyền và lợi ích của các hộ dân sinh sống, sản xuất trong khu vực dự án - khu vực từng được gọi là “khu kinh tế mới” của người dân TP.HCM từ sau 1975 tại xã Long Thạnh Mỹ, huyện Thủ Đức (nay là Q.9), mà chỉ nhắc tới việc “di dời mồ mả”(?).

Căn cứ vào Quyết định 3243, gần 3 năm sau, ngày 25/4/2007, UBND Q.9 ra ban hành Quyết định 291/QĐ-UBND về việc “phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại P.Long Thạnh Mỹ, Q.9 do công ty 7/5 làm chủ đầu tư”. Quyết định 291/QĐ-UBND nêu rõ: Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (phương án số 03/PABT-HĐBT ngày 19/4/2007); Do đây là dự án không sử dụng vốn ngân sách nhà nước, giao hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng trao đổi với chủ đầu tư để có mức hỗ trợ thêm cho các hộ dân tương đối phù hợp với các dự án khác gần kề.

Một nhà xưởng sản xuất gỗ xuất khẩu của ông Vũ Văn Cường, khu vực 126/4 Giãn Dân, P.Long Thạnh Mỹ đã bị tháo dỡ - Ảnh tư liệu.

Khi người dân còn thắc mắc, khiếu nại, UBND Q.9 vẫn tiếp tục ban hành các quyết định công bố giá trị bồi thường, các quyết định cưỡng chế và thực hiện cưỡng chế đất của dân để lấy mặt bằng giao cho doanh nghiệp, điển hình là hộ ông Nguyễn Thanh Oai và ông Vũ Văn Cường (126/4 Giãn Dân, P.Long Thạnh Mỹ).

Cụ thể, ngày 21/9/2010, Phó Chủ tịch UBND Q.9 Nguyễn Văn Thành ra Quyết định số 1496/QĐ-UBND-BBT “Công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hộ ông Nguyễn Thanh Oai”.

Gia đình ông Oai được bồi thường 231.591.000 đồng cho gần 7.000m2 đất và vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, trong đó chỉ bồi thường 2.000m2 đất trồng cây lâu năm (hình thành trước 1993) với giá 105.000 đồng/m2; diện tích còn lại không được bồi thường. Tới 14/7/2015, UBND Q.9 ra quyết định số 199/QĐ-UBND cưỡng chế thu hồi đất của ông Oai.

Dù ông gửi đơn khiếu nại, thì vào ngày 11/3/2016, UBND Q.9 vẫn tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ toàn bộ tài sản, nhà xưởng trên phần đất khoảng 8.400m2. Ông Oai tiếp tục khiếu nại lên Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TP.HCM về việc thu hồi đất trái luật; UBND Q.9 cưỡng chế “lố” của gia đình ông hơn 1.400m2… Và đặc biệt, việc cưỡng chế đất được thực hiện sau khi chủ đầu tư - Công ty 7/5 đã thông báo giải thể vào 27/12/2014 theo Quyết định 5571/QĐ-BQP của Bộ Quốc phòng.

Càng bất ngờ hơn, khi căn cứ cưỡng chế được UBND Q.9 đưa vào thông báo cưỡng chế với nội dung: Ngày 19/5/2015, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 2313/QĐ-UBND về chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư 7/5, P.Long Thạnh Mỹ do Công ty TNHH A Sung làm chủ đầu tư, mà trước đó người dân hoàn toàn không biết gì(?)

Trường hợp ông Vũ Văn Cường thì may mắn hơn, khi TAND TP.HCM đã thụ lý đơn khởi kiện UBND Q.9 ra các quyết định thu hồi đất và cưỡng chế trái luật.

Ông Cường đặt thẳng câu hỏi với UBND TP.HCM và UBND Q.9: Căn cứ nào để UBND TP.HCM “tạm giao đất” cho doanh nghiệp rồi để UBND Q.9 tự “phê duyệt phương án bồi thường”, tổ chức thu hồi, cưỡng chế đất? Căn cứ nào để áp giá bồi thường hỗ trợ 105.000 đồng/m2 đất? Căn cứ nào để thu hồi đất, hỗ trợ với giá nhà nước rồi giao đất cho doanh nghiệp tư nhân không qua đấu giá?...

Rất nhiều câu hỏi hỏi khác nhau mà mỗi câu hỏi đều là nổi bức xúc tột độ của người dân, trong khi chính quyền chưa giải đáp một cách thấu tình đạt lý.

Dù vậy, mới đây, ngày 5/11/2018, UBND P.Long Thạnh Mỹ ra thông báo số 139 cho biết, tiếp tục thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất nằm trong dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư tại P.Long Thạnh Mỹ vào lúc 8h ngày 13/11/2018.

Có thể thấy, chỉ cần một quyết định "tạm giao đất" (không phải là quyết định "giao đất") do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Đua ký nói trên, UBND Q.9 vẫn bất chấp các quy định về đo đạc, thẩm định, bồi thường, tái định cư... để thực hiện áp giá bồi thường và cưỡng chế đất của hàng chục hộ dân đang sinh sống, canh tác, sản xuất ổn định ở khu vực Giãn Dân, P.Long Thạnh Mỹ mà bất chấp tất cả? Bài học về cưỡng chế thu hồi đất ở "Thu Thiêm" vẫn còn treo lơ lửng, rồi đây, khi những khiếu nại của người dân P.Long Thạnh Mỹ được làm sáng tỏ, hy vọng sẽ không còn phải chứng kiến là một "Thủ Thiêm" thứ 2?.

Nhóm PV