Truy tố 'cò đất' lừa đảo chiếm đoạt 4 tỷ đồng
Ngày 21-5, Phòng CSHS Công an TP Đà Nẵng cho biết vừa phát đi thông báo tìm bị hại trong vụ án Nguyễn Công Thành (1979, trú tổ 8, P. Hòa Khánh Nam, Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Thành là “cò đất”, lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của những người có nhu cầu mua đất Đà Nẵng giá rẻ, Thành rao bán đất hai lúa (đất ruộng trồng 2 vụ lúa - P.V) trên mạng Internet và hứa sẽ chuyển mục đích sử dụng sang đất ở. Khi nhận tiền đặt cọc của khách mua, Thành tìm cách hứa hẹn rồi chiếm đoạt tiêu xài cá nhân.
Đối tượng Nguyễn Công Thành và thông báo truy tìm bị hại của Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng.
Đơn cử, tháng 11-2016, thông qua môi giới, Thành mua lại quyền sử dụng 3 thửa đất tại tổ 64 (P. Hòa Khánh Nam) từ ông Nguyễn Đức Xinh (1970) và Nguyễn Đức Thêm (1983) với giá 325 triệu đồng. 3 lô đất này thuộc diện đất hai lúa, có số thửa là 350 (diện tích 160m2), 380 (436m2), 381 (538m2); tờ bản đồ số 19, do UBND H. Hòa Vang cấp cho ông Nguyễn Phê từ năm 1996. Sau khi đặt cọc cho ông Xinh số tiền 200 triệu đồng, ngày 14-11-2016, Thành đăng tin bán lại 3 lô đất này trên mạng Internet với giá rẻ.
Tháng 3 - 2017, anh Hoàng Tuấn Anh (1985, trú Quảng Trị) đọc được tin bán đất do Thành đăng trên mạng Internet nên liên hệ để mua. Khi gặp nhau, Thành giới thiệu mình là chủ của những thửa đất nêu trên, mua lại từ ông Nguyễn Phê nhưng chưa làm thủ tục để được Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Thành cho Anh biết rằng, cần bán một phần đất có diện tích 200m² với giá 300 triệu đồng nằm trên 2 thửa đất số 380 và 381, cam kết nếu đồng ý mua thì sẽ đi làm thủ tục để cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ ở. Thành cam kết, sau khi ký hợp đồng mua bán, 4 tháng sau, Anh sẽ nhận được GCNQSDĐ. Và Thành còn đưa ra điều kiện, Anh phải giao một khoản tiền cho Thành để đi làm thủ tục giấy tờ, số còn lại trả đủ khi có GCNQSDĐ.
Tin lời, anh Anh đồng ý mua và tháng 3-2017, hai bên lập hợp đồng đặt cọc. Theo đó, Anh giao cho Thành 40 triệu đồng và chờ 4 tháng sau sẽ nhận sổ đỏ. Sau khi nhận tiền, Thành nhờ người quen làm bộ hồ sơ gồm Đơn xin giao đất để xây dựng nhà ở và sơ đồ vị trí khu đất xin giao để xây dựng nhà ở. Thành giao cho Anh và yêu cầu ký tên phần người xin giao đất. Đồng thời, Thành giải thích các loại giấy tờ này để công nhận phần diện tích đất 200m2 mà Thành bán cho anh Anh và là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ. Ngoài ra, sau khi có bộ hồ sơ, Thành nói với anh Anh sẽ mang đi photocopy sao y bản chính. Thành giữ bản chính để đi làm GCNQSDĐ, còn Anh giữ bản sao để làm căn cứ. Nghe Thành nói như vậy, anh Anh thêm tin tưởng, giao thêm cho Thành số tiền 190 triệu đồng.
Khoảng tháng 4-2017, Anh có giới thiệu anh Mai Quốc Thọ (1982, trú Q.Sơn Trà) để mua đất của Thành. Khi gặp nhau, Thành cũng giới thiệu cho anh Thọ biết về nguồn gốc phần diện tích đất mà Thành sẽ bán, giá cả bán quyền sử dụng đất, quy trình mua bán quyền sử dụng đất giữa Thành với anh Thọ cũng tương tự như việc Thành bán quyền sử dụng đất cho anh Anh. Sau khi thống nhất, anh Thọ đồng ý mua của Thành 420m², phần đất này nằm trong thửa đất số 381 với giá tiền 270 triệu đồng. Ngày 17-4-2017, Thọ đặt cọc số tiền 40 triệu đồng để mua quyền sử dụng đất của Thành. Trong khoảng thời gian tháng 6 -2017, Thọ giao thêm cho Thành 160 triệu đồng. Sau khi nhận số tiền 230 triệu đồng từ Hoàng Tuấn Anh và 200 triệu đồng của Mai Quốc Thọ, Thành tiêu xài cá nhân, không có khả năng trả lại tiền.
Theo Cơ quan CSĐT CATP Đà Nẵng, qua lời khai của Nguyễn Công Thành, bước đầu đã xác định, từ năm 2016 đến 2019, Thành lừa đảo 15 người, chiếm đoạt số tiền 4 tỷ đồng. Hiện nay Thành đã bị cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam để điều tra, xử lý về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” được quy định tại điều 174 BLHS. Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng yêu cầu còn những ai là bị hại trong vụ án nêu trên đến liên hệ với Phòng Cảnh sát Hình sự, địa chỉ: 47 Lý Tự Trọng (TP Đà Nẵng), ĐT: 0694.260114 hoặc ĐTV Lê Quang Đức, ĐT 0935.339.5399 để trình báo, xác minh làm rõ.
