Tranh chấp tại dự án The Mark: 'Tối hậu thư' của Văn phòng Chính phủ

Trong động thái mới nhất, Văn phòng Chính phủ (VPCP) đã có văn bản mời các bộ: Công an, Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường cùng Thanh tra Chính phủ, TAND Tối cao, VKSND Tối cao và UBND TP.HCM tham dự cuộc họp giải quyết những tranh chấp tại dự án The Mark.

Cuộc họp đã diễn ra vào ngày 17/4 dưới sự chủ trì của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình.

Hy vọng, phiên họp đã diễn ra vào ngày 17/4 dưới sự chủ trì của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình sẽ đưa vụ việc đến hồi kết thúc

Trước đó, VPCP đã có các Công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hòa Bình về việc các bộ ngành liên quan kiểm tra báo cáo sự việc từ kiến nghị của VK Housing về dự án.

Thế nhưng, bất chấp các văn bản chỉ đạo của VPCP, khi HDTC đưa vụ việc đến tòa thì chưa cần xét xử, TAND TP.HCM lại ra ngay quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với khu đất thực hiện dự án The Mark. Cục Thi hành án dân sự TP.HCM cũng nhiều lần ra thông báo thi hành án nhưng bất thành vì VK Housing liên tục kêu cứu.

VPCP có công văn khẩn số 1699/VPCP.V.I yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo về việc thi hành án, yêu cầu UBND TP.HCM báo cáo về việc thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ đối với Dự án The Mark, và đề nghị Tòa án nhân dân tối cao xem xét lại các quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của TAND TP. HCM.

Dự án The Mark vẫn "đắp chiếu" sau hơn 10 năm triển khai.

Sau khi lấy ý kiến của các sở, ngành, UBND TP.HCM kết luận VK Housing được tiếp tục thực hiện dự án, cho phép giãn tiến độ thi công.

Tuy nhiên, HDTC tiếp tục cáo buộc hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư của VK Housing có giả mạo. Sau khi lấy ý kiến các bộ gồm: Bộ Công an, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tư pháp, VPCP đã đưa ra kết luận đồng tình với ý kiến của UBND TP.HCM, cho phép VK Housing tiếp tục thực hiện dự án. Từ những nội dung trên, có thể thấy DWS hoàn toàn “danh chính ngôn thuận” trở thành thành viên của VK Housing.

Tổng cục Cảnh sát cũng đã có văn bản số 487/C41-C44 gửi UBND TP.HCM, Sở KH-ĐT thông báo kết luận thẩm định hồ sơ, qua đó khẳng định đơn tố cáo của HDTC là chưa có cơ sở, đồng thời khẳng định việc C45 ra các công văn đề nghị Sở KH-ĐT TP.HCM thu hồi GCN ĐKDN và hủy lần cập nhật ĐKKD gần nhất là chưa đủ căn cứ... Kết luận này hoàn toàn phù hợp với kết luận trước đó của UBND TP.HCM và Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình.

Không từ bỏ, HDTC lại nộp đơn khởi kiện DWS ra TAND TP.HCM yêu cầu không công nhận hợp đồng chuyển nhượng phần góp vốn của P&D và LVC sang cho DWS, đồng thời yêu cầu Tòa buộc Sở KH-ĐT hủy GCN ĐKKD và GCN đầu tư của VK Housing.

Trước những diễn biễn phức tạp của vụ việc, người đại diện DWS tại Việt Nam cho biết: “Chúng tôi sẽ phải theo đuổi vụ tranh chấp đến cùng, vì tiền của, danh dự và rất nhiều tâm huyết đã đổ vào đây. Và, quan trọng nhất, chúng tôi theo đuổi vì vẫn còn niềm tin công lý vào Chính phủ Việt Nam. Chúng tôi cũng đã báo cáo Chính phủ Hàn Quốc để có những tác động cụ thể đến tiến trình giải quyết vụ việc”.

Liên quan đến cái tên HDTC, thị trường địa ốc không còn xa lạ bởi công ty này đã từng bị nhiều công ty như Công ty TNHH Tân Long, Công ty CP Đầu tư và Địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn, Công ty CP Địa ốc 8, CP Đầu tư và Xây dựng Thương mại Đông Tây tố “bội tín” khi không thực hiện đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết?

Dự án The Mark (Q.7) được UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH Quy hoạch và Phát triển nhà Việt Nam - Hàn Quốc (VK Housing) làm chủ đầu tư từ năm 2007. Trong đó, VK Housing là liên doanh giữa 2 pháp nhân Hàn Quốc: P&D Korea Co., Ltd (P&D) và Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd (LVC) chiếm 80% cổ phần; còn pháp nhân Việt Nam – Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), chiếm 20% cổ phần (góp bằng QSDĐ khu đất triển khai dự án). Sau đó, 80% cổ phần của P&D và LVC được Daewoo Star Brigde (DWS) mua lại vào năm 2016 và được UBND, cũng như Sở KH&ĐT TP.HCM công nhận quyền thay thế góp vốn tại VK Housing.

Hơn 10 năm, dự án này vẫn trong tình trạng đắp chiếu, bởi một trong những đơn vị liên doanh thực hiện là HDTC đã và đang liên tục nộp đơn tố cáo, khởi kiện chính liên doanh mà mình tham dự - VK Housing.

Minh Thư (T/h)