Tranh chấp đất ở Bát Tràng: Câu trả lời mâu thuẫn của vị Chủ tịch xã

Liên quan đến vụ tranh chấp đất đai ở xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội giữa ông Phạm Vĩnh Phúc (trú ở Tây Sơn, Đống Đa) và bà Phạm Bích Thảo (là chị nhà bác ông Phúc, thường trú ở Láng Hạ, Đống Đa), sau nhiều lần liên hệ làm việc trực tiếp không thành, bất ngờ chiều ngày 18/12/2017, PV Báo Tài nguyên và Môi trường cũng đã được gặp và trao đổi với ông Phạm Văn May - Chủ tịch UBND xã Bát Tràng.

Theo đó, trao đổi với PV, ông May cho biết, vụ việc tranh chấp đai giữa bà Thảo và ông Phúc đã xảy ra nhiều năm, từ năm 1992 các bên cũng đã có mâu thuẫn liên quan đến việc tranh chấp. Về nguồn gốc thửa đất số 134 gồm thửa 134 (1) và 134 (2) ở thôn Bát Tràng, theo ông May, thửa 134 (1) có diện tích 134 m2 tại địa chỉ xóm 3, thôn Bát Tràng được địa phương thanh lý, có giấy chứng nhận cho gia đình ông Phạm Văn Hổ ( bố đẻ bà Thảo).

Chân dung vị Chủ tịch UBND xã Bát Tràng Phạm Văn May.

''Trong khi đó, thửa 134 (2), diện tích 176 m2 là từ thời cụ Phạm Thanh Vận (bố đẻ ông Hổ), các con ông Vận gồm: ông Phạm Văn Hổ, ông Phạm Bá Linh, Phạm Văn Mãi, Phạm Thị Thúy Hoa đã thống nhất giao cho 4 anh em trưởng nam là Phạm Văn Chấn (con ông Hổ), Phạm Hà Bắc (con ông Linh), Phạm Vĩnh Phúc (con ông Mãi), Phạm Văn Ánh (con bà Hoa) đứng tên để xây dựng nhà thờ, không cho ai có quyền bán. Sau đó, bà Thảo (em ông Chấn) muốn đứng tên làm sổ đỏ chung cho thửa đất nhưng các bên không đồng ý", ông May cho biết.

"Hiện thửa đất các bác cũng đã tự chia làm 4 phần mỗi người một phần bằng nhau đại diện cho 4 người con trưởng. Lúc đầu bà Thảo muốn đứng tên thửa đất nên đã làm đơn đăng ký xác nhận đất đai để cấp sổ đỏ nhưng ông Phúc không đồng ý và đề nghị tạm dừng. Do có đơn thư của ông Phúc nên chúng tôi đã tạm dừng việc báo cáo huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", ông May nói thêm.

Như vậy, liên quan đến nguồn gốc thửa đất số 134, tờ bản đồ số 14 như ông May trả lời PV lại trái ngược hoàn toàn với Văn bản số 468/UBND-ĐCXD của UBND xã Bát Tràng do chính ông May ký ban hành trước đó khi khẳng định thửa đất trên không phải là của Hổ mà đó là của cụ Trần Thị Sâm (mẹ ông Hổ, vợ cụ Vận). Thậm chí, tại Văn bản số 524/UBND.TB, Chủ tịch xã Bát Tràng còn đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Phạm Bích Thảo vào năm 2015 (tức thửa 134 m2) có tính pháp lý hay không?

Khu đất xảy ra tranh chấp ở thôn Bát Tràng, xã Bát Tràng, Gia Lâm, TP. Hà Nội.

Trong khi đó, liên quan đến việc một thửa đất 176 m2 nhưng có 2 người nộp thuế là ông Phúc và bà Thảo, ông Phạm Văn May cho biết, theo UBND huyện Gia Lâm chỉ đạo năm 2017 tất cả các hồ sơ liên quan đến quyền sử dụng đất thì đều phải đăng ký đất đai, địa phương đã thông báo rộng rãi để các hộ kê khai đăng ký đất đai rồi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

"Tất cả các thửa đất trên địa bàn xã đều phải thực hiện việc kê khai, kể các mảnh đất tranh chấp cũng phải đề nghị cử một người đứng ra để kê khai. Ông Phúc cũng thực hiện việc kê khai và xin tự nguyện đóng thuế, ông Phúc cũng nói là với trách nhiệm người trong gia đình nếu chưa có ai đóng thì ông đóng còn nếu có người đóng rồi thì ông cũng không đòi hỏi phải hoàn thuế lại'', ông May nói.

Khi PV đặt câu hỏi về việc liệu thửa đất đang xảy ra tranh chấp có được phép thu thuế của ông Phúc hay không? Lúc này, ông May lại nói rằng khi thu thuế sử dụng đất của ông Phúc chưa xảy ra tranh chấp. Tuy nhiên, tại biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số: 0033239 và 0033240 có ghi ngày thu là 17/8/2017, tức là mới thu, điều này hoàn toàn mâu thuẫn với lời trước đó khi ông May nói rằng vụ việc tranh chấp đất này đã xảy ra từ rất lâu và xã đã nhiều lần tổ chức hòa giải!?

Biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của ông Phạm Vĩnh Phúc do bà Nguyễn Thị Thanh Hiền - cán bộ xã Bát Tràng ký.

Sau đó, PV tiếp tục đặt vấn đề việc theo quy định mới, kể từ 01/01/2012 trở đi, Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 được áp dụng thì người sử dụng đất phải nộp thuế hàng năm, thời hạn chậm nhất là ngày 31/12 hàng năm (người sử dụng đất có thể lựa chọn nộp 01 lần hoặc 02 lần trong năm). Trường hợp trong chu kỳ ổn định 5 năm mà người nộp thuế đề nghị được nộp thuế một lần cho nhiều năm thì hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 31/12 của năm đề nghị. Vậy vì sao ông Phạm Vĩnh Phúc được đến tận thời điểm năm 2017 mới nộp thuế sử dụng đất của các năm trước, trong khi quy định chỉ cho phép thời hạn chậm nhất để nộp thuế sử dụng đất là ngày 31/12 hàng năm?

Trả lời vấn đề này, ông May cho biết, liên quan đến việc thu thuế, đầu tiên bộ phận địa chính sẽ xác định thửa đất sau đó sẽ chuyển qua cán bộ thuế. "Chúng tôi cũng đã yêu cầu bộ phận địa chính, cán bộ thu thuế giải trình, báo cáo lại. Chắc là cũng chỉ một hai hôm nữa là có kết quả'', ông May nói.

Như Báo Tài nguyên và Môi trường đã thông tin, trong tập tài liệu mà ông Phạm Vĩnh Phúc cung cấp cho PV có văn bản Thông báo nộp thuế lần 01 năm 2017 của Chi cục Thuế huyện Gia Lâm gửi cho ông Phúc và biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ năm 2012 đến năm 2017 có nhiều tình tiết kỳ lạ, mâu thuẫn khó lý giải.

Điểm kỳ lạ thứ nhất là ông Phạm Vĩnh Phúc đã nộp thuế trước khi có thông báo của Chi cục Thuế huyện Gia Lâm. Cụ thể, văn bản Thông báo nộp thuế lần 1 số 12550/TB của Chi cục Thuế huyện Gia Lâm được ký ngày 19/09/2017 nhưng tại biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ năm 2012 đến năm 2017 của UBND xã Bát Tràng lại thu ngày 17/08/2017.

Như vậy, có thể hiểu ông Phạm Vĩnh Phúc đã nộp thuế trước khi có thông báo của Chi cục Thuế huyện Gia Lâm khoảng một tháng hai ngày. Trước mâu thuẫn này, dư luận đặt vấn đề là vì sao khi chưa có thông báo của cơ quan thuế mà ông Phúc đã đi nộp thuế và vì sao UBND xã Bát Tràng tiến hành thu thuế của công dân?

Thông báo nộp thuế của Chi cục Thuế huyện Gia Lâm với ông Phạm Vĩnh Phúc.

Điểm kỳ lạ thứ hai là thời gian nộp thuế của ông Phạm Vĩnh Phúc có sự mâu thuẫn rất khó hiểu. Cụ thể, tại văn bản thông báo nộp thuế lần 1 số 12550/TB của Chi cục Thuế huyện Gia Lâm có nêu rõ, tính đến ngày 31/07/2017, ông Phúc đã hoàn thành việc nộp thuế sử dụng đất với số tiền 594.000 đồng. Tuy nhiên, tại biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số: 0033239 và 0033240 của UBND xã Bát Tràng lại ký ngày 17/08/2017, tức ngày ông Phúc nộp thuế.

Cũng tại biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số: 0033239 và 0033240 ngày 17/8/2017 của UBND xã Bát Tràng cho thấy, ông Phạm Vĩnh Phúc đã nộp thuế một lúc 06 năm từ các năm 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 và năm 2017 với tổng số tiền là 594.000 đồng, trong đó riêng năm 2017 là 135.000 đồng, các năm còn lại là 91.800 đồng/năm.

Liên quan đến việc này, trao đổi với PV Báo Tài nguyên và Môi trường, Luật sư Trịnh Cẩm Bình - Giám đốc Công ty Luật Biển Đông (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho biết, trường hợp nộp thuế của ông Phúc là không đúng quy định, bởi thửa đất đang xảy ra tranh chấp thì không được phép nộp thuế, người thu thuế cũng không được thu tiền thuế sử đất của người dân. "Hơn nữa, trường hợp của ông Phúc là nộp thuế theo kiểu truy thu, một lúc nộp 6 năm liền mà theo quy định thì không được phép", Luật sư Bình cho biết.

Kể từ 01/01/2012 trở đi, Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 được áp dụng thì người sử dụng đất phải nộp thuế hàng năm, thời hạn chậm nhất là ngày 31/12 hàng năm (người sử dụng đất có thể lựa chọn nộp 01 lần hoặc 02 lần trong năm). Thời hạn nộp tiền chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31/3 năm sau.

Trường hợp trong chu kỳ ổn định 5 năm mà người nộp thuế đề nghị được nộp thuế một lần cho nhiều năm thì hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 31/12 của năm đề nghị. Đối với trường hợp phát sinh các sự việc dẫn đến sự thay đổi về người nộp thuế, người chuyển quyền sử dụng đất có trách nhiệm hoàn tất việc nộp thuế vào ngân sách Nhà nước nơi có đất chịu thuế trước khi thực hiện các thủ tục pháp lý. Trường hợp thừa kế, nếu chưa hoàn tất việc nộp thuế vào ngân sách Nhà nước thì người nhận thừa kế có trách nhiệm hoàn tất việc nộp thuế vào ngân sách Nhà nước.

Trước vấn đề trên, dư luận đã đặt ra thắc mắc tại sao lại có sự mâu thuẫn khó hiểu tại văn bản Thông báo nộp thuế lần 1 số 12550/TB của Chi cục Thuế huyện Gia Lâm và biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số: 0033239 và 0033240 của UBND xã Bát Tràng. Liệu có phải do trách nhiệm do UBND xã Bát Tràng hay có sự khuất tất, bí mật nào đó giữa ông Phúc và các đơn vị nói trên. Đề nghị UBND huyện Gia Lâm sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ sự việc.

Báo TN&MT sẽ tiếp tục thông tin.

Doãn Hưng - Văn Huy