TP HCM thu hồi 'đất vàng' số 8 - 12 Lê Duẩn?

Trong trường hợp tiếp tục thực hiện dự án khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và căn hộ cho thuê tại khu đất này, UBND TP sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

TP HCM đang chuẩn bị thủ tục pháp lý thu hồi "đất vàng"số 8 - 12 Lê Duẩn

Khu “đất vàng” số 8-12 Lê Duẩn tại quận 1, TP HCM nằm tại khu vực trung tâm Sài Gòn. Khu đất này có tới 3 mặt tiền, với tổng diện tích là 4.896m2. Theo Thanh tra Chính phủ, số tiền thu về cho Ngân sách Nhà nước có thể cao hơn tới hơn 2.000 tỷ đồng, so với kết quả đã thực hiện là 700 tỷ đồng.

Ban đầu, khu đất này do 4 công ty thuộc Bộ Công thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc. Đó là 4 doanh nghiệp như Công ty Cổ phần Thiết bị Phụ tùng Sài Gòn, Công ty Cổ phần Kim khí TP HCM, Công ty Cổ phần Hóa chất Vật liệu điện TP.HCM và Công ty Cổ phần Vận tải Xăng dầu-Vitaco.

Đến năm 2010, cả 4 công ty trên đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô, nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido. Sau khi chuyển nhượng, Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue có vốn 2.100 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông là Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh Nhà TP HCM (tỷ lệ 20%), Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm ( tỷ lệ 30%) và Công ty TNHH Đầu tư Kido (tỷ lệ 50%).

Đến tháng 6/2011, UBND TP HCM có quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue sử dụng 4.896 m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để đầu tư Khách sạn cao cấp thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Quyết định duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên khu đất số 8 Lê Duẩn theo giá trị trường, là hơn 621,7 tỷ đồng. Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu/m2/năm. Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất đến 30/6/2016 vào ngân sách Nhà nước hơn 700 tỷ đồng.

Mới đây, Văn phòng Chính phủ có công văn đề nghị UBND TP HCM khẩn trương xem xét, xử lý và trả lời đề xuất của Công ty cổ phần đầu tư Lavenue liên quan đến đề nghị tiếp tục triển khai dự án xây khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại trên khu đất 5.000m2 tại số 8 - 12 Lê Duẩn (quận 1, TP HCM) để công khai trên Cổng thông tin Chính phủ. Trước đó, ngày 17/10, Văn phòng Chính phủ cũng đã có văn bản chuyển kiến nghị của doanh nghiệp (DN) đến UBND TP. HCM để xem xét, xử lý và trả lời theo thẩm quyền. Công văn khi đó đề nghị TP HCM có báo cáo, gửi Văn phòng Chính phủ trước ngày 5/11.

Trước đó nữa, hôm 10/10, trong phản ánh mà DN trình bày lên Thủ tướng thông qua hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của DN trên Cổng thông tin Chính phủ, Công ty cổ phần đầu tư Lavenue cho biết ước tính đến nay đã chi xấp xỉ 1.500 tỷ đồng để thực hiện dự án, trong đó có 624 tỉ nộp tiền sử dụng đất, gần 150 tỷ thuê tư vấn nước ngoài và 687 tỉ tiền lãi vay. DN cho rằng, nếu dự án bị thu hồi, công ty sẽ phá sản, cán bộ nhân viên sẽ không có việc làm và họ “bắt buộc khởi kiện UBND TP HCM ra tòa án và trọng tài kinh tế quốc tế để đảm bảo quyền lợi cũng như trách nhiệm với các cổ đông”.

Liên quan đến trách nhiệm quản lý nhà nước đối với khu “đất vàng” số 8 - 12 Lê Duẩn, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố 4 bị can, gồm nguyên Phó chủ tịch thường trực UBND TP HCM Nguyễn Thành Tài; Bí thư Quận ủy quận 2 Nguyễn Hoài Nam (liên đới trách nhiệm trong giai đoạn làm Trưởng phòng Quản lý sử dụng đất - Sở TN&MT TP); nguyên Giám đốc Sở TTN&MT TP Đào Anh Kiệt; Phó trưởng phòng Quản lý đất Sở TN&MT TP Trương Văn Út cùng về tội “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Hiện Cơ quan CSĐT Bộ Công an đang điều tra mở rộng vụ án, làm rõ sai phạm của các cá nhân liên quan tại các sở, ban, ngành của TP, Bộ Công thương.

Khánh Linh (T/h)