TP HCM: Kháng nghị giám đốc thẩm vụ tranh chấp đất thừa kế tại quận 9 sau phản ánh của Phapluatplus.vn

Trước đó, Pháp luật Plus có đăng tải bài viết “Người dân kêu cứu vì một bản án có dấu hiệu thiếu khách quan?”, phản ánh về việc dấu hiệu thiếu khách quan tại bản án của TAND TP HCM trong vụ “Tranh chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” xảy ra tại quận 9.

Mới đây, Viện KSND Cấp cao tại TP HCM đã ra Quyết định Kháng nghị giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 1117/2017/DS-PT ngày 11/12/2017 của TAND TP HCM.

Viện KSND Cấp cao tại TP HCM đã ra Quyết định Kháng nghị giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 1117/2017/DS-PT ngày 11/12/2017 của TAND TP HCM.

Theo đó, Quyết định của Viện KSND Cấp cao tại TP HCM đề nghị Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP HCM hủy Bản án phúc thẩm nêu trên và Bản án dân sự sơ thẩm số 20/2017/DS-ST ngày 19/01/2017 của TAND quận 9; Giao hồ sơ cho Tòa án sơ thẩm xét xử lại theo quy định pháp luật; Tạm đình chỉ thi hành bản án dân sự phúc thẩm số 1117/2017/DS-PT ngày 11/12/2017 của TAND TP HCM cho đến khi có Quyết định giám đốc thẩm.

Theo hồ sơ vụ việc, phần đất tranh chấp có nguồn gốc là của cụ Trương Văn Hai và cụ Đặng Thị Sắng ở phường Phước Long B, quận 9. Sinh thời, hai cụ có 9 người con ruột là Liếng, Lắm, Lem, Rồi, Út, Quý và 3 người đã mất không có gia đình con cái.

Về tài sản, hai cụ có tạo lập được căn nhà trên phần đất 1907m2 tại số 614/53A tổ 2, KP 1, phường Phước Long B, quận 9. Sau khi hai cụ mất mà không để lại di chúc, do trước đó vợ chồng ông Rồi, bà Thu ở cùng cụ Sắng nên anh chị em ông Rồi đã họp bàn, thống nhất giao nhà đất cho vợ chồng ông Rồi tạm thời quản lí. Năm 2000, ông Rồi mất cũng không di chúc, bà Thu đứng ra thay chồng tiếp quản nhà đất.

Ngày 18/12/2002, các con của cụ Hai và cụ Sắng họp gia đình và có thỏa thuận phân chia tài sản. Theo đó, phần diện tích đất 1907m2 mà bà Thu tạm quản lý trên được chia đều cho sáu người con thừa kế của cụ Hai và cụ Sắng.

Phần đất xảy ra tranh chấp.

Ngày 21/12/2002, những người đồng thừa kế của cụ Hai và cụ Sắng cùng với cán bộ lãnh đạo UBND phường Phước Long B đã tiến hành đo đạc và lập biên bản những phần đất được phân chia cho các đồng thừa kế căn cứ theo giấy thỏa thuận phân chia tài sản ngày 18/12/2002 nêu trên.

Sau đó, căn cứ vào giấy thỏa thuận phân chia tài sản ngày 18/12/2002 và biên bản đo đạc đất ngày 21/12/2002, anh Quốc (con bà Liếng), bà Lem và bà Út đã chuyển nhượng phần đất thừa kế được chia cho ông Nguyễn Văn Mười. Còn ông Quý, bà Phiến, anh Định (con ông Lắm) chuyển nhượng phần đất thừa kế được chia cho ông Trần Linh Ngọc.

Cứ ngỡ mọi chuyện ổn thỏa, thế là xong, ngờ đâu bà Thu bất ngờ quay ra nhất quyết không đồng ý với bản thỏa thuận phân chia tài sản mà chính tay bà đã kí trước đó. Bà một mực cho rằng phần đất mà cụ Hai, cụ Sắng để lại là tài sản thuộc sở hữu riêng của chồng bà là ông Rồi chứ không phải tài sản chung của các đồng thừa kế (?).

Không giải quyết được bất đồng giữa anh chị em trong nhà, bà Thu khởi kiện vụ án tranh chấp tài sản thừa kế của cụ Hai và cụ Sắng ra Tòa. Ngày 19/01/2017, TAND quận 9 đã có bản án số 20/2017/DS-ST về việc tranh chấp quyền sử dụng đất tại phần đất nêu trên. Theo đó, Tòa công nhận hợp đồng mua bán của ông Mười và ông Ngọc đối với các đồng thừa kế là ngay tình hợp pháp. Qua đó công nhận thỏa thuận của phân chia tài sản ngày 18/12/2002 của các đồng thừa kế.

Thế nhưng ngược lại hoàn toàn với phán quyết của TAND quận 9, ngày 11/12/2017, TAND TP HCM có bản án số 1117/2017/DSPT (bản án số 1117) về việc tranh chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tại bản án số 1117, tòa bất ngờ tuyên mảnh đất tranh chấp trên là của bà Thu và hủy hợp đồng sang nhượng đất của những đồng thừa kế đã bán cho ông Mười và ông Ngọc.

Và như trên đã nói, Viện KSND Cấp cao tại TP HCM đã ra Quyết định Kháng nghị giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 1117/2017/DS-PT ngày 11/12/2017 của TAND TP HCM.

Nguyễn Hiếu - Khuê Lâm