TP.HCM: Dự án tái định cư, xây xong không người ở

Dự án tái định cư Bình Khánh được thành phố yêu cầu phải trở thành dự án kiểu mẫu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn về một nơi ở mới khang trang, hiện đại cho người dân

Tại TP.HCM, vòng luẩn quẩn về các dự án tái định cư đã được phản ánh suốt nhiều năm nay và mới đây, Chánh Văn phòng UBND TP.HCM Võ Văn Hoan nhìn nhận nhà tái định cư từ chỗ thiếu giờ lại đang “thừa” bởi đa số người dân bị giải tỏa chỉ muốn tái định cư bằng nền đất hoặc nhận tiền tự lo nơi ở mới. Nhiều người dân chưa thích nghi với lối sống, sinh hoạt của nhà chung cư. Trong khi đó, tại nhiều khu vực gần trung tâm, giá nhà tái định cư cao hơn so với số tiền bồi thường các hộ dân nhận được. Nhiều nơi giá nhà chung cư thấp nhưng vị trí không thuận lợi cho sinh hoạt, học tập và làm việc nên người dân không chọn.

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy xuống cấp

Một trong những khu tái định cư gây nhức nhối được phản ánh nhiều nhất về tình trạng xuống cấp và vắng bóng người ở là Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh). Từ năm 2004, UBND TP.HCM đã giao Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Nâng cấp Đô thị Thành phố làm chủ đầu tư xây dựng khu tái định cư Vĩnh Lộc B. Dự án có quy mô 31 ha bao gồm 45 lô chung cư (1.939 căn hộ) và 529 nền bố trí tái định cư cho người dân bị giải tỏa tại các quận 1, 6, 8, 11, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh và huyện Bình Chánh. Tuy nhiên, sau nhiều năm bàn giao đi vào sử dụng lượng dân cư về đây chỉ đếm trên đầu ngón tay, đẩy khu tái định cư này vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, gây thất thoát lãng phí tài sản.

Tường nhà rêu ẩm mốc không được bảo trì

Một khu tái định cư khác cũng đang khiến nhiều người lo ngại là sẽ đi vào vết xe đổ của khu Vĩnh Lộc B là Khu tái định cư Bình Khánh (phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM) có diện tích 38,4 ha. Dự án thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu nhà ở hoành tráng nhưng lại vắng bóng người ở

Dự án được đầu tư để tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này, gồm 3 khu: Khu 30,2 ha Bình Khánh có 4.216 căn hộ, khu 38,4 ha Bình Khánh có 6.220 căn hộ, khu 17,3 ha An Phú - Bình Khánh có 1.844 căn. Các block nhà được giao cho nhiều chủ đầu tư như Tiến Phước, Trần Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land… Hiện nay, hàng loạt block cao tầng khu tái định cư này đã hoàn thiện san sát nhau. Tuy vậy, sau hơn 1 năm bàn giao dự án lại vắng bóng người ở, điều đáng nói nhiều hạng mục tại đây bắt đầu xuống cấp.

Những con đường trong khu tái định cư dày đặc ổ trâu, ổ gà và những vũng nước tù đọng

Trước tình trạng dư thừa nguồn cung căn hộ tái định cư quá lớn, mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã hoàn chỉnh và trình UBND thành phố kế hoạch tổ chức thực hiện quản lý nhà ở phục vụ tái định cư cho dự án chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2017-2020. Dự kiến sẽ chuyển một số căn hộ tái định cư sang nhà ở xã hội. Tuy nhiên, phương án này sẽ khó khả thi nếu chất lượng xây dựng, chất lượng xã hội các khu tái định cư vẫn kém như hiện nay.

Vũ Sơn