TP.HCM chốt tăng hệ số K lên 0,4

Tăng hệ số K lên 0,4 thì hệ số sử dụng đất của các khu vực tăng cao nhất là 2,5 lần và thấp nhất là 1,3 lần. Cụ thể, như sau:

Khu vực 1: (các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận), hệ số 2,1 tăng lên 2,5, tỉ lệ tăng là 19%.

Giao lộ Đồng Khởi - Nguyễn Du, quận 1 là khu vực 1, có hệ số K tăng từ 2,1 lên 2,5.

Khu vực 2: (quận 2, 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú): Hệ số 1,9 tăng lên 2,3, tỉ lệ tăng 21%

Khu vực 3 (quận 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức): Hệ số 1,7 lên 2,1, tỉ lệ tăng 23,5%

Khu vưc 4 (Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn): Hệ số 1,5 tăng lên 1,9, tỉ lệ tăng 26,6%

Khu vực 5 (huyện Cần Giờ): Hệ số 1,3 tăng lên 1,7, tỉ lệ tăng 30,7%

Theo UBND TP, năm 2018 hệ số điều chỉnh giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính cao nhất là 2,1 lần và thấp nhất là 1,1 lần. Do đó, nếu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất tăng theo xu hướng tăng của thị trường thì sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và ảnh hưởng đến an sinh xã hội. Trên cơ sở đó, đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 lên 0,4 lần là phù hợp với thực tế giá đất trên thị trường hiện nay. Đồng thời, việc tăng hệ số K cũng không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất ở và chuyển mục đích sử dụng đất.

VIỆT HOA - TÁ LÂM