Tiếp vụ dân 'tố' UBND phường Trần Hưng Đạo phá dỡ phần diện tích phụ khi gia đình họ đi vắng

Công trình bị cưỡng chế.

Công trình bị cưỡng chế.

Phần diện tích phụ được phép khôi phục

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bà Nguyễn Thị Hồng (70 Lý Thường Kiệt) thể hiện rõ phần diện tích chính và phần diện tích phụ. Theo đó, diện tích chính gồm 49,9m2, liền kề với phần diện tích chính này gia đình bà Hồng sử dụng phần bếp có diện tích 8,48m2.

Trước đó, năm 2007, nhà bà Nguyễn Thị Hồng có mua miếng đất này từ gia đình ông Đào Huy Thanh. Phần diện tích phụ 8,48m2 có hiện trạng là bếp phụ, nằm ngoài sổ đỏ, các gia đình vẫn ăn ở ổn định trên khu đất được phân chia.

Do căn nhà quá cũ nát, gia đình bà Hồng xin phép UBND phường Trần Hưng Đạo được tháo dỡ và cải tạo lại trên diện tích vốn có. Ngày 7.4.2010, gia đình nhà bà Hồng được UBND quận Hoàn Kiếm cấp phép xây dựng nhà 5 tầng, có tum thang với diện tích mặt bằng 49,9m2nhà chính và phần diện tích bếp phụ 8,48m2 giữ nguyên.

Bà Nguyễn Thị Hồng cho biết: “Thời điểm đó, trong quá trình tháo dỡ xây dựng nhà, thì phần diện tích phụ dựa vào kết cấu nhà chính nên bị đổ sập. Điều này gây nguy hiểm đến người dân sinh sống trong khu vực. Vì vậy, gia đình tôi làm đơn trình báo về sự việc trên và xin tháo dỡ phần đổ sập để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công”.

Theo báo cáo của UBND phường Trần Hưng Đạo ngày 8.11.2012, sau khi gia đình bà Nguyễn Thị Hồng xây dựng hoàn thiện ngôi nhà với diện tích 49,9m2 thì có đơn xin khôi phục lại khu diện tích bếp phụ cũ. Tuy nhiên, một số gia đình hàng xóm kiên quyết không đồng ý cho nhà bà Hồng khôi phục lại khu vực bếp cũ.

Tuy nhiên, phía UBND phường Trần Hưng Đạo xét thấy các hộ gia đình khu vực này ăn ở ổn định hơn 10 năm, UBND phường và cán bộ cơ sở có chung quan điểm đề xuất cho hộ gia đình nhà bà Hồng khôi phục lại khu bếp cũ trên cơ sở đúng chiều cao, diện tích và kết cấu tường gạch cũ.

Sau khi nhận được báo cáo của UBND phường Trần Hưng Đạo về vấn đề trên, Phó Chủ tịch quận có ý kiến chỉ đạo: “Đồng ý về nguyên tắc đề xuất của UBND phường Trần Hưng Đạo. Giao cho Chủ tịch UBND phường căn cứ quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết theo thẩm quyền và báo cáo quận”.

UBND phường thực hiện cưỡng chế đúng quy trình

Số nhà 70 Lý Thường Kiệt có 4 hộ sử dụng gồm: Gia đình ông Cung Đình Tuệ, ông Đào Duy Thanh, bà Lại Thị Châm và bà Nguyễn Thị Lập. Năm 2001, giữa bà Châm, bà Lập, ông Thanh có thỏa thuận phân chia và quản lý sử dụng diện tích phụ chung, sân chung. Theo đó, bà Lại Thị Châm phải cải tạo lại khu vực bếp, nhà vệ sinh và được sử dụng nhà kho của bếp cải tạo nhà ở. Bên cạnh đó, nhà ông Đào Duy Thanh được cải tạo diện tích bể nước, nhưng phá bể nước xây 1 tầng, áp sát diện tích chính. Mặt khác, bà Nguyễn Thị Lập được xây diện tích 7m2.

Sau đó, ông Đào Duy Thanh chuyển quyền sử dụng cho bà Nguyễn Thị Hồng. Trao đổi với PV, Phó Chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo Phạm Sơn Hà cho biết: “Sau khi xin phép xây dựng diện tích 49,9m2 có trong sổ đỏ. Tuy nhiên, nhà bà Hồng cũng dỡ luôn phần diện tích phụ 8,48m2 và đào móng xuống như phần diện tích được phép xây dựng. Sau đó, các gia đình trong số nhà 70 Lý Thường Kiệt có ý kiến phản ứng gay gắt”.

Khu vực này có nhiều tranh chấp, UBND phường hỗ trợ gia đình bà Nguyễn Thị Hồng giải quyết sự việc. Theo đó, UBND quận Hoàn Kiếm đồng ý với đề xuất của UBND phường cho phép gia đình bà Hồng khôi phục lại diện tích phụ này.

“Tháng 7.2017, bà Hồng tiếp tục khôi phục phần diện tích phụ bằng tường mười, mái lợp tôn. Từ đó, các hộ khác trong số nhà này tố cáo nhà chị Hồng xây dựng lấn chiếm đất công” - ông Hà thông tin.

Theo ông Hà, sau khi khôi phục xong phần diện tích phụ, gia đình chị Hồng tiếp tục đập bức tường thông phần diện tích nhà ông Hoàng Văn Bạo - nhà ông Bạo rộng chừng 10m2. Tiếp đó, ông Bạo có đơn tố cáo bà Hồng đập phá nhà.

Sau đó, cơ quan chức năng có chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu UBND phường Trần Hưng Đạo kiên quyết xử lý. Vì vậy, UBND phường tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Theo vị Phó Chủ tịch phường, gia đình bà Hồng có thông báo của UBND quận Hoàn Kiếm khôi phục diện tích phụ, nhưng đây chỉ là thông báo có tính pháp lý hạn chế chứ không phải giấy phép xây dựng. Để một công trình hợp pháp phải có giấy phép xây dựng. Thông báo trên chỉ là để cho bà Hồng chủ động giải quyết mâu thuẫn với
các hộ.

Theo ông Hà, UBND phường đã tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm đúng theo trình tự, có thời gian, địa điểm và phương án cưỡng chế cụ thể.

PV