Thụy Sỹ hỗ trợ Việt Nam 'xanh hóa' trong xây dựng nhà ở

Hội thảo “Xanh hóa phân khúc nhà ở bình dân: Chi phí và lợi ích” ngày 26/7 tại Hà Nội. (Ảnh: T.P)

Ngày 26/7, tại Hà Nội đã diễn ra Hội thảo “Xanh hóa phân khúc nhà ở bình dân: Chi phí và lợi ích” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp với Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và Tập đoàn Capital House (CHG) tổ chức với sự hỗ trợ và hợp tác chặt chẽ của Cục Kinh tế Liên bang Thụy Sỹ (SECO).

Sự kiện nhằm tạo ra những góc nhìn đa chiều, những sáng kiến mới cho việc liên kết và thúc đẩy phát triển công trình xanh; hướng tới hình thành một thị trường bất động sản Việt Nam xanh và bền vững.

Theo đánh giá của VNREA, triển vọng thị trường nhà giá thấp về dài hạn có khả năng diễn biến tốt, bởi nhu cầu nhà ở bình dân ngày càng bức thiết khi cơ cấu dân số đang bước vào thời kỳ dân số vàng, với 70% dân số trong độ tuổi lao động, sự phát triển của các gia đình trẻ, nhu cầu tách hộ của các gia đình lớn... Bên cạnh đó, Việt Nam có mức độ đô thị hóa nhanh với ước tính khoảng một triệu dân cư đô thị mới tăng lên mỗi năm.

Dự báo đến năm 2020, 40% dân số Việt Nam trên tổng số khoảng 100 triệu dân sẽ sống ở khu vực đô thị/thành phố. Theo tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, các khu vực đô thị cả nước có hơn 1,7 triệu người khó khăn về nhà ở và 1,7 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở này, cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ.

Phát biểu tại Hội thảo, ông Đỗ Viết Chiến, Tổng Thư ký VNREA cho rằng, nhà ở giá thấp và trung bình là phân khúc lớn nhất trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng tại Việt Nam nhưng chưa được quan tâm ứng dụng các thiết kế xanh, công nghệ thông minh và tiết kiệm năng lượng, trong khi đây lại chính là phân khúc có số người sử dụng nhiều nhất, tiêu tốn nhiều năng lượng nhất. Triển khai các giải pháp xanh tại những công trình nhà ở bình dân sẽ tạo nên những cộng đồng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường. Công trình xanh giúp nhà đầu tư thu được nguồn lợi nhiều hơn.

Ông Vũ Hồng Phong, chuyên gia công trình xanh của IFC cho rằng, trên thế giới, có những công trình đắt mà không xanh và cũng có công trình xanh mà không đắt. Sự khác biệt nằm ở cách tiếp cận và tận dụng tối đa các lợi ích mang lại.

Ông Phong cho rằng, nếu định hướng sớm ngay từ giai đoạn ý tưởng kèm khai thác tốt các yếu tố thụ động trong kiến trúc, công trình hoàn toàn có tiềm năng đạt hiệu quả cao về năng lượng, nước và vật liệu xây dựng, giúp đạt chứng nhận công trình xanh EDGE mà không làm gia tăng chi phí, hoặc chỉ tăng ở mức 1-2%.

Chia sẻ kinh nghiệm từ Thụy Sỹ, ông Jonas Grunder, Phó Trưởng Bộ phận Hợp tác Phát triển Thụy Sỹ (Cục Kinh tế Liên bang Thụy Sỹ) cho biết, Chương trình Công trình Xanh EDGE do Thụy Sỹ tài trợ là một giải pháp thông minh, mang đến những giải pháp thực tiễn cho những thách thức Việt Nam đang gặp phải, với tốc độ tăng trưởng kinh tế và dân số ngày càng tăng.

“Thụy Sỹ rất tự hào được tài trợ chương trình toàn diện này và hy vọng kết quả của nó có thể đóng góp đáng kể vào mục tiêu mà Chính phủ Việt Nam đã đặt ra về việc xanh hóa nền kinh tế cũng như ngành xây dựng”, ông Jonas Grunder bày tỏ.

Với sự hỗ trợ của Chính phủ Thụy Sỹ, IFC đã hỗ trợ Bộ Xây dựng hoàn thiện và triển khai Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả, thúc đẩy việc áp dụng hệ thống chứng chỉ EDGE trong suốt 6 năm qua.

Hệ thống chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) là hệ thống chứng chỉ tự nguyện mang tính toàn cầu, được thiết kế cho các thị trường mới nổi, giúp đưa ra các giải pháp thiết kế kỹ thuật hiệu quả cho công trình. Đây là hệ thống của IFC - thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới (WB)

Được công nhận và triển khai ở rất nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam, EDGE khuyến khích áp dụng các giải pháp thiết kế kỹ thuật hiệu quả cho công trình với những tính toán chi phí đầu tư và mức tiết kiệm tương ứng để chủ đầu tư lựa chọn mức độ “xanh” của công trình. IFC kết nối với Bộ Xây dựng từ những năm 2012 nhằm tạo ra bộ Tiêu chuẩn cho hệ thống công trình xanh ở Việt Nam.

Thanh Phương