Thua kiện Công ty Vipico, UBND TP. Đà Nẵng nói sẽ kháng cáo

Khu đất A20 bán đảo Sơn Trà của Công ty Vipico

Luật sư Hồ Quốc Tuấn - người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho UBND TP. Đà Nẵng, cho biết UBND thành phố sẽ có kháng cáo về việc áp dụng căn cứ pháp luật để ban hành Quyết định 5443 hủy Quyết định 4105 về công nhận kết quả đấu giá khu đất A20 của Công ty Vipico.

Theo luật sư Tuấn, UBND TP. Đà Nẵng căn cứ vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP-CP ngày 15/5/2014 để hủy kết quả đấu giá của Công ty Vipico là đúng quy định, bởi Nghị định số 43 chỉ áp dụng chế tài cho một chủ thể đó là người trúng đấu giá, còn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP áp dụng chế tài cho tất cả các chủ thể khác nộp tiền sử dụng đất không qua đấu giá.

“Công ty Vipico là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, nên bị điều chỉnh bởi điểm d khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43 và Thông tư số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/04/2015 là đúng đối tượng được áp dụng”, vị luật sư cho hay.

Theo Điểm d, Khoản 5 Điều 68 Nghị định 43 đã quy định trường hợp người trúng đấu giá không nộp đủ tiền theo yêu cầu thì cơ quan tài nguyên và môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Trước đó, ngày 26/9, TAND TP. Đà Nẵng đã tuyên án vụ án hành chính giữa nguyên đơn là Công ty Cổ phần Vipico và bị đơn UBND TP. Đà Nẵng liên quan đến việc công ty này bị hủy kết quả đấu giá khu "đất vàng" có diện tích 11.487m2 ở Đà Nẵng.

Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty Vipico, tuyên hủy toàn bộ quyết định hành chính trái pháp luật số 5443 ngày 16/11/2018 của UBND TP. Đà Nẵng về việc hủy quyết định 4105 ngày 28/7/2017 của UBND TP công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt với Công ty Vipico.

Do Công ty Vipico đã rút yêu cầu bồi thường thiệt hại nên HĐXX đình chỉ xét xử với yêu cầu này. UBND TP. Đà Nẵng chịu án phí 300.000 đồng.

Theo hồ sơ, tháng 7/2017, Vipico trúng đấu giá khu đất A20 đường Võ Văn Kiệt có diện tích 11.487m2 với giá 652 tỷ đồng. Ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP. Đà Nẵng thông báo thời hạn công ty phải nộp 50% số tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thông báo. Trong vòng 60 ngày tiếp theo người sử dụng đất phải nộp 50% số tiền còn lại.

Vipico chỉ nộp 50% số tiền đúng thời hạn. Đến ngày 9/2/2018, Vipico mới nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất còn lại vào ngân sách, chậm 52 ngày so với thời hạn yêu cầu của Cục Thuế.

Tháng 11/2018, UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định hủy kết quả đấu giá lô đất nói trên và thu tiền đặt cọc nộp ngân sách, trả lại phần tiền sử dụng đất cùng tiền thuê đất đã nộp của Vipico.

Công ty Vipico cho rằng theo quy định chỉ phải nộp phạt cho số tiền chậm nộp chứ không thể bị hủy kết quả đấu giá nên đã kiện UBND TP. Đà Nẵng ra tòa.

HĐXX nhận định việc UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định số 5443 ngày 16/11/2018 hủy quyết định công nhận kết quả đấu giá là không có cơ sở pháp lý vì từ ngày 9/2/2018 Công ty Vipico đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Mặt khác, lý do Công ty Vipico nộp tiền chậm không thuộc trường hợp hủy kết quả đấu giá tài sản quy định tại Điều 72, Luật đấu giá tài sản; không thuộc trường hợp hủy kết quả đấu giá theo quy chế bán đấu giá trên địa bàn.

Ngoài ra, HĐXX cũng cho rằng trước đó có một số trường hợp tương tự như Công ty Vipico đã được UBND TP. Đà Nẵng chấp nhận cho chậm nộp tiền đấu giá.

Đức Hoàng