Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh): Tranh chấp đất, chính quyền 'bó tay'

Theo tố cáo của người dân, lô đất hiện tranh chấp đã được xây dựng nhà và hồ bơi.

Theo bà Phan Thị Thảo, trú tại 113/41, khu phố 4, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, năm 2008, bà Thảo có mua của ông Đào Minh Quân 1.412 m2 đất, thuộc thửa 1005, tờ bản đồ số 1, theo tài liệu 02C – UB địa chỉ thửa đất khu phố 4, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức giấy chủ quyền của ông Đào Minh Quân là AK42744 diện tích 1987,7 m2. Ngày 8/8/2008, ông Quân có làm hợp đồng sang nhượng làm 3 lô của phần thửa 1005.

Sau đó được UBND quận Thủ Đức cấp giấy chứng nhận cho 3 lô đất đó là: thửa 714 diện tích 550 m2, thửa 716 diện tích 509 m2, thửa 715 diện tích là 500 m2. Theo đó, diện tích còn lại của ông Quân là 428 m2. Hai thửa 715 và 716 thì ở lô trong cùng đất, còn thửa 714 thì ở ngoài cùng ra đường số 11, diện tích đất còn lại của ông Quân lại nằm ở giữa.

“Không hiểu sao ông Quân thấy tôi làm nhà ở hai lô trong thửa 715, 716 thì ông ấy lại rào con đường không cho mọi người trong hẻm đi lại, chúng tôi phải nhờ đến pháp luật can thiệp, vì giấy sang nhượng có thỏa thuận có 4m đường đi chung”, bà Thảo bức xúc nói.

Cũng theo thông tin người dân cung cấp, ông Quân đã chiếm cả khu vực đất công.

Cũng theo trình bày của bà Thảo, sau đó chính quyền phường Linh Xuân có can thiệp, tuy nhiên, suốt hai năm qua ông Quân vẫn không mở rào để cho mọi người đi lại, buộc UBND phường Linh Xuân phải tiến hành cưỡng chế nóng thì lúc này mới tạm giải quyết được sự việc. Nhưng sau đó, ông Quân quay lại kiện cả Chủ tịch phường ra Tòa và đến nay vẫn chưa giải quyết xong.

Được biết thửa đất 714 giấy chủ quyền của bà Thảo có diện tích 550 m2 ở phía ngoài thì ông Quân lấn chiếm để xây bể bơi và xây dựng nhà ở. Bà Thảo cho biết, bà và ông Quân có đơn khiếu nại lên quận, UBND quận đã thành lập đoàn kiểm tra, bao gồm UBND phường, UBND quận, Công an và tất cả các ban, ngành xuống đo ranh và cắm mốc thì chỉ đo được 3 mốc, còn lại 1 mốc nằm trong sân nhà thì ông Quân không cho ai vào đo.

UBND phường Linh Xuân ra quyết định cưỡng chế bức tường xây trái phép của ông Quân nhưng cũng không thực hiện.

“Đoàn kiểm tra yêu cầu ông mở cổng để vào nhà đo thì ông Quân chửi bới, hô hào lớn tiếng là UBND quận đến cướp đất để cho tôi. Thế là không đo được lại phải chờ Tòa giải quyết. Khi tôi có đơn ra Tòa thì Tòa đã giải quyết, đã tiến hành đo, xác định được ranh giới và đã có bản án yêu cầu ông Quân phải trả cho tôi toàn bộ diện tích ông Quân lấn chiếm là 212 m2, ông xây bể bơi và nhà ở là 140 m2, số còn lại là đường đi. Nhưng ông Quân không chịu trả lại diện tích đất mà ông lấn chiếm của tôi mà lại còn thưa kiện rất nhiều nơi.Và khi tôi làm nhà thì ông Quân thưa kiện là làm sai phép. Trong khi đó, khi tiến hành làm nhà, tôi đã phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xin phép rồi mới được làm nhà. Tôi được biết trong số 428 m2 đất của ông Quân hiện vẫn là đất nông nghiệp không có giấy phép xây dựng”, bà Thảo cho biết thêm.

Cho đến nay, sự việc đã đi quá xa, một số tranh chấp đã được tuyên tại bản án số 82/2018, ngày 26/1/2018 của Tòa án Nhân dân quận Thủ Đức, trong đó, khẳng định việc ông Quân sử dụng phần đất lấn chiếm của bà Thảo là sai và phải tháo dỡ. Nhưng đến nay, sau nhiều năm tranh chấp và 10 tháng có bản án của Tòa mà sự việc vẫn dậm chân tại chỗ. Chính quyền thì coi như không thấy, dân vẫn ngày đêm lo lắng cho tài sản của mình.

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc

Mạnh Cường