Thời hạn thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước

Trả lời: Đây là nội dung mới tại Nghị định 30/2019/NĐ-CP ngày 28-3-2019, sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở. Nghị định 30/2019/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15-5-2019. Theo đó:

- Thời hạn giải quyết cho thuê nhà ở cũ là không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị thuê nhà ở nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời hạn hợp đồng thuê nhà ở cũ là 5 năm, tính từ ngày ký kết hợp đồng thuê nhà ở, trừ trường hợp người thuê có nhu cầu thuê thời hạn ngắn hơn.

- Khi hết thời hạn thuê nhà ở mà bên thuê vẫn đủ điều kiện thuê nhà ở và có nhu cầu tiếp tục thuê nhà ở đó thì được gia hạn hợp đồng thuê nhà ở bằng với thời hạn thuê nhà trước đó, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở theo quy định của pháp luật.”

- Các trường hợp đã ký hợp đồng thuê trước ngày Nghị định 30 có hiệu lực thi hành mà có ghi thời hạn thuê nhà ở khác với thời hạn quy định nêu trên thì các bên không phải ký lại hợp đồng thuê nhà ở.

QĐND