Thái Nguyên: Công trình xây dựng trái phép chính quyền vẫn cho chuyển nhượng và sử dụng?
Đền Đá Thiên thị trấn Trại Cau, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên từ khi được xây dựng xong (khoảng 2009-2010) khách thập phương xa gần đến lễ bái ngày càng đông đúc. Các dịch vụ 'ăn theo' cũng từ đó mà xuất hiện, trong đó có không ít các hoạt động trái pháp luật.
Ông Hoàng Văn Vần và vợ là bà Hoàng Thị Lý có thửa ruộng số 67, tờ bản đồ số 5 diện tích 518,3m2 và thửa đất rừng sản xuất số 62, tờ bản đồ số 5 diện tích 1835,9m2 đang sản xuất nông nghiệp. Năm 2008-2009 họ đã tiến hành san gạt đất rừng thành bãi gửi xe. Lấp đất thửa ruộng 518,3m2, dựng nhà chia thành các ô để cho thuê bán hàng dịch vụ đồ thờ cúng.
Kiot cho thuê mọc lên trên đất nông nghiệp
Quá trình san gạt và xây dựng đến khi hoàn thành đưa vào hoạt động diễn ra gần hai năm trời (2008-2009). Chính quyền địa phương biết rất rõ việc làm sai trái này, nhưng vẫn “đồng thuận” cho gia đình ông Hoàng Văn Vần thực hiện không hề có bất cứ một văn bản nào cản trở hoặc nhắc nhở.
Kể từ khi đưa các công trình này vào sử dụng, gia đình ông Hoàng Văn Vần đã cho thuê 10 gian bán hàng với giá 800 ngàn đồng/ gian/ tháng, hai gian có bếp đun với giá 1 triệu đồng/ gian/ tháng. Bãi trông giữ xe gần 2000m2 , 24 tiếng/ ngày lúc nào cũng kín chỗ. Giá gửi xe ô tô 30 ngàn đồng một lượt, xe máy thời điểm đầu năm hay lễ hội tháng 7 là 10 ngàn đồng, ngày thường 5 ngàn đồng/ lượt. Bà Hoàng Thị Lý vợ ông Hoàng Văn Vần cho biết giá xe gửi cao là vậy, nhưng gia đình bà Lý chỉ được nhận về 50% số tiền, còn lại tổ nhân dân thu tiền đường, và còn nộp thuế kinh doanh bãi xe, dãy nhà bán hàng cho UBND thị trấn. Mọi việc diễn ra suốt nhiều năm qua và vẫn cứ như thế tiếp diễn nếu không có việc tranh chấp ngôi đền Đá Thiên.
Bãi trông xem gần 2000m2 trên đất trồng rừng
Ngày 29/8/2019, ông Nguyễn Văn Thủy- Chủ tịch UBND huyện Đồng Hỷ ký quyết định thành lập tổ công tác xác minh làm rõ nguồn gốc sử dụng đất, các công trình xây dựng trên đất tại khu vực đền Đá Thiên thị trấn Trại Cau. Sau hơn một tháng xác minh, UBND huyện Đồng Hỷ đã ra kết luận số 192/ KL-UBND ngày 07/11/2019. Trong nội dung kết luận về các công trình xây dựng mục 2.2 có ghi “Tại khu vực gần đền Đá Thiên có các công trình – dãy bán hàng lợp mái tôn, fibrô xi măng, cột thép có chiều dài khoảng 42m, công trình được xây năm 2008-2009 được các hộ dân thuê lại của hộ bà Hoàng Thị Lý (chồng là Hoàng Văn Vần đã chết, không phải là thủ nhang)”.
Trong phần kết luận đã khẳng định các công trình xây dựng này chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Trong biện pháp xử lý của kết luận “yêu cầu UBND thị trấn Trại Cau kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân có liên quan trong việc quản lý, sử dụng đất và xây dựng các công trình vi phạm trên đất khu vực đền Đá Thiên”.
Kết luận số 192/ KL-UBND, ngày 07/11/2019, là kết quả của việc xác minh đất đai, các công trình xây dựng ở khu vực đền Đá Thiên thị trấn Trại Cau có thể nói đã thể hiện sự “hời hợt”, thiếu trách nhiệm trước đánh giá sai phạm của các công trình xây dựng ở khu vực đền Đá Thiên. Cụ thể: Bãi trông giữ xe là đất trồng rừng, dãy nhà bán hàng là đất trồng lúa hai vụ. Tổng cộng gần 2500m2 đất này là đất nông nghiệp. Đất cấm xây dựng khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật. Hành vi này phải là xây dựng công trình trái pháp luật chứ không thể là hành vi xây dựng chưa có giấy phép xây dựng.
Kết luận số 192 xác minh đất và công trình xây dựng vi phạm
Vì không thể cấp phép xây dựng trên đất cấm xây dựng nên biện pháp xử lý theo kết luận là “kiểm điểm trách nhiệm” là chưa đủ sức răn đe thậm chí thiếu tính pháp lý. Những sai phạm này cần xử lý nghiêm tập thể và cá nhân vi phạm trong quản lý và sử dụng đất, trong xây dựng trái phép các công trình trên đất nông nghiệp để trục lợi. Phải tháo dỡ ngay các công trình xây dựng vi phạm này trả lại hiện trạng ban đầu là đất sản xuất nông nghiệp theo qui định của pháp luật mới hết trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng của UBND huyện Đồng Hỷ.
Chính Kết luận số 192/ KL-UBND, đã tạo kẽ hở để gia đình ông Hoàng Văn Vần, bà Hoàng Thị Lý lợi dụng bán toàn bộ công trình vi phạm này với giá gần 5 tỷ đồng cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Thiên Phúc sử dụng làm nơi ghi, nhận tiền công đức và cho thuê bán hàng thu lợi nhuận. Đáng quan tâm hơn cả, hợp đồng mua bán đất đai và tài sản vi phạm này lại được chính quyền thị trấn Trại Cau do ông Chủ tịch Vũ Đăng Khoa xác nhận, đóng dấu cho mua bán từ năm 2019.
Từ những điều bất hợp lý nói trên, đề nghị các cơ quan chức năng của Thái Nguyên cần vào cuộc một cách qyết liệt, để giải quyết nghiêm minh, đúng pháp luật các biểu hiện vi phạm phál luật nơi đây.
