Tập trung lãnh đạo xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội
Với quan điểm phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách để giải quyết các vấn đề thực tiễn đang đặt ra; cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh; đảm bảo mục tiêu phát triển toàn diện, vững chắc theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI, Tỉnh ủy đã ban hành Nghị quyết 07-NQ/TU ngày 22-8-2022 về phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025.
Nhà ở xã hội tại H.Nhơn Trạch do Công ty IDICO - URBIZ đầu tư xây dựng. Ảnh: Xuân Lượng
Ngay sau khi nghị quyết được ban hành, các cấp ủy trực thuộc tỉnh đã ban hành kế hoạch thực hiện ở cấp mình nhằm sớm đưa nghị quyết Tỉnh ủy vào cuộc sống.
* Giao trách nhiệm cho người đứng đầu
Theo báo cáo của Tỉnh ủy, tổng số lao động tại các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh có nhu cầu về chỗ ở khoảng 410.597 người. Tuy nhiên, các dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội hiện mới chỉ đáp ứng khoảng 6,5% nhu cầu, số còn lại đang ở trọ.
Dự ước đến năm 2025, Đồng Nai có thêm 3 KCN hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động, thu hút khoảng 56.700 lao động. Như vậy trong 3 năm nữa, dự ước khoảng 450 ngàn người lao động tại các KCN có nhu cầu về chỗ ở. Không chỉ người lao động ở các KCN mới có nhu cầu nhà ở mà các đối tượng khác như: người có thu nhập thấp ở đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, chiến sĩ lực lượng vũ trang… cũng đang có nhu cầu lớn về nhà ở. Từ thực tế nêu trên, Nghị quyết 07-NQ/TU đã đặt mục tiêu: hằng năm, mỗi địa phương có KCN xây dựng 2-3 dự án nhà ở.
Để thực hiện hiệu quả Nghị quyết 07-NQ/TU của Tỉnh ủy, Tỉnh ủy cho biết cuối năm sẽ đưa vào đánh giá trách nhiệm chỉ đạo việc phát triển nhà ở xã hội đối với bí thư, chủ tịch UBND các huyện, thành phố.
Để thực hiện đạt mục tiêu đề ra, Tỉnh ủy đề nghị các cấp ủy Đảng phải tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo trong việc phát triển nhà ở dành cho công nhân, nhà ở xã hội. Người đứng đầu cấp ủy, các ngành, địa phương từ tỉnh đến cơ sở phải tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, đi đầu và chịu trách nhiệm trong việc bố trí đủ quỹ đất, quản lý quy hoạch và thu hút đầu tư triển khai thực hiện dự án theo đúng quy hoạch phê duyệt, chủ động hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn trong quá trình tổ chức thực hiện, đặc biệt là trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Người đứng đầu cấp ủy, chính quyền cấp huyện, cấp xã chủ động đối thoại trực tiếp với nhân dân, nhất là những người có đất phải thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng để ủng hộ, chia sẻ trách nhiệm với Nhà nước trong việc xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội.
Khi xây dựng các khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội phải đảm bảo theo hướng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; có chất lượng môi trường sống tốt, bảo đảm an ninh trật tự và bảo vệ môi trường; đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp, người lao động.
Đa dạng hóa các hình thức đầu tư và đẩy mạnh công tác cải cách thủ tục hành chính để việc thực hiện các dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội theo đúng mục tiêu của tỉnh. Kiên quyết thu hồi các dự án chậm đầu tư theo quy định để bàn giao cho chủ đầu tư khác có đủ năng lực thực hiện…
* Đưa nghị quyết vào cuộc sống
Phó bí thư thường trực Thành ủy Biên Hòa Huỳnh Tấn Đạt cho biết, thời gian qua, Ban Thường vụ Thành ủy đã chỉ đạo UBND thành phố đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng các dự án nhà ở xã hội như: chung cư A1, A2, A4, A5, B1, B2 đường Nguyễn Ái Quốc, P.Quang Vinh do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư; khu nhà ở xã hội tại P.Long Bình do Xí nghiệp Liên hiệp Z751 - Tổng cục Kỹ thuật, Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư; dự án Nhà ở cho người thu nhập thấp tại P.Tam Hòa do Công ty CP Sơn An làm chủ đầu tư; dự án thí điểm Nhà ở xã hội tại TP.Biên Hòa (P.Tam Hòa) do Công ty Cường Thuận IDICO làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, thành phố đã triển khai xây dựng dự án Chung cư nhà ở xã hội A6, A7 tại P.Quang Vinh do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành trong năm 2023.
Tại TP.Long Khánh, việc xúc tiến, kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội cũng đang được đẩy mạnh. Theo Phó bí thư thường trực Thành ủy Long Khánh Nguyễn Bích Thủy, hiện nay ở Long Khánh đang có các dự án như: nhà ở xã hội Bảo Vinh (gần KCN Long Khánh và KCN Suối Tre); dự án Khu nhà ở thương mại tại P.Bảo Vinh với quy mô khoảng 21,3ha, khi nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng dự án này sẽ bố trí 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
Ngoài ra, trên cơ sở đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung, UBND TP.Long Khánh đã quy hoạch KCN Hàng Gòn với diện tích khoảng 300ha; trong quá trình lập quy hoạch này, địa phương sẽ nghiên cứu phát triển các dự án nhà ở xã hội tại đây nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp.
Phó bí thư thường trực Huyện ủy Nhơn Trạch Nguyễn Hữu Nghị cho hay, trên địa bàn huyện có 5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang hoạt động với diện tích khoảng 11,95ha, 2.496 căn hộ (gồm 4 dự án ngoài KCN và 1 dự án trong KCN); trong đó dự án khu nhà ở công nhân của Công ty IDICO - URBIZ đã được Thủ tướng Chính phủ tặng bằng khen. Hiện trên địa bàn huyện còn 11 dự án chưa triển khai với diện tích khoảng 88,97ha (đã có đất sạch và hạ tầng kỹ thuật). Bên cạnh đó, huyện đã rà soát, làm việc với chủ đầu tư, đề nghị bàn giao quỹ đất 20% nhà ở xã hội đã đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng từ các dự án nhà ở thương mại để huyện tiếp nhận và triển khai nhà ở xã hội. Hiện huyện đã trình UBND tỉnh xem xét cho chủ trương đầu tư 2 khu nhà ở xã hội đã có hạ tầng tại các xã Long Thọ và Phước An để huyện triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Nhằm thực hiện tốt Nghị quyết 07 của Tỉnh ủy, H.Nhơn Trạch đã xây dựng kế hoạch riêng của địa phương, phấn đấu đến năm 2025 có 9-10 ngàn căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được xây dựng.
