Tạo cuộc sống mới cho hơn 400 hộ dân ở TP Sông Công

Người dân làm nhà ổn định cuộc sống lâu dài tại khu dân cư An Châu, trên địa bàn TP Sông Công sau khi dời chung cư cũ.

Nguy cơ chung cư sập đổ

Cách đây hơn 40 năm, Nhà nước xây dựng một số nhà máy, xí nghiệp sản xuất, chế tạo cơ khí trên địa bàn Sông Công. Cùng với đó, hàng chục tòa nhà chung cư bốn tầng lần lượt được mọc lên để làm chỗ ở cho công nhân lao động trong các nhà máy, xí nghiệp. Các chung cư này từng là nơi sinh sống, gắn bó của các gia đình hai, ba thế hệ.

Việc quản lý các nhà chung cư trải qua nhiều cơ chế khác nhau, có thời kỳ bên cho thuê là các cơ quan quản lý nhà nước, bên thuê là các nhà máy, xí nghiệp thuê cho công nhân ở. Từ năm 2008, cơ quan quản lý nhà nước ký hợp đồng cho thuê trực tiếp đối với từng hộ gia đình. Trải qua nhiều thập kỷ, nhưng việc duy tu, bảo dưỡng không được quan tâm làm cho các chung cư xuống cấp trầm trọng, tình trạng nứt, lún, bong tróc, sắt thép hở hoác, hoen gỉ diễn ra phổ biến. Nhiều gia đình sinh sống trong hơn 10 tòa chung cư đã sửa chữa, thay thế, lắp mới nhiều thiết bị, cơi nới để cải thiện chỗ ở.

Trước tình trạng đó, tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng (thuộc Sở Xây dựng Thái Nguyên) sử dụng máy móc, thiết bị, thực hiện các biện pháp nghiệp vụ để đánh giá toàn bộ chất lượng chung cư trên địa bàn TP Sông Công. Trong số các chung cư được kiểm định chất lượng, có hai chung cư được xác định nguy hiểm ở cấp C, 10 chung cư được xác định nguy hiểm ở cấp D.

Chín chung cư cũ có nguy cơ sập đổ ở TP Sông Công được tháo dỡ, quỹ đất được cấp cho các hộ dân, hoặc đấu giá nộp ngân sách nhà nước.

Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên Hoàng Đức Khánh cho biết: “Kiểm định chất lượng các tòa chung cư ở TP Sông Công, chúng tôi xác định có 10 nhà nguy hiểm cấp D là cấp cao nhất, vì các nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, khả năng chịu lực của kết cấu còn rất thấp, không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường và có thể sập đổ bất cứ lúc nào nên phải tiến hành di chuyển các hộ và tài sản, tháo dỡ để bảo đảm an toàn”.

Tạo chỗ ở mới cho người dân

Mặc dù chung cư và đất thuộc sở hữu Nhà nước, các hộ gia đình thuê căn hộ trả tiền hằng năm, nhưng khi chung cư xuống cấp trầm trọng, phải tháo dỡ, các hộ phải di chuyển để bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản, cấp ủy, chính quyền tỉnh Thái Nguyên và TP Sông Công đã thực hiện nhiều giải pháp hỗ trợ ổn định cuộc sống, chỗ ở lâu dài cho hơn 400 hộ dân.

Cụ thể, các hộ dân được hỗ trợ thuê nhà sáu tháng, được hỗ trợ cuộc sống. Đặc biệt, để tạo thuận lợi về chỗ ở lâu dài cho người dân, TP Sông Công xây dựng bốn khu dân với kết cấu hạ tầng như đường, điện, cấp, thoát nước đồng bộ, các hộ được cấp đất làm nhà với giá ưu đãi, thấp hơn từ 20- 30% so với giá thị trường, gia đình nào khó khăn, không có việc làm ổn định thì được chậm trả tiền mua đất 5 năm, được bố trí chỗ ở tại nhà ở xã hội.

Hai vợ chồng ông Nguyễn Văn Tuyến đã nghỉ chế độ, từng sinh sống tại chung cư trên địa bàn TP Sông Công từ năm 1976, ông Tuyến tâm sự: “Gia đình năm người, hơn 40 năm cư trú trong căn hộ chung cư 18 m2, để cải thiện cuộc sống đỡ chật chội nên sau này cơi nới thêm được 9 m2. Chuyển khỏi chung cư năm 2017, gia đình tôi được hỗ trợ tiền thuê nhà sáu tháng, hỗ trợ cuộc sống tổng cộng hơn 60 triệu đồng, được thành phố cấp một lô đất rộng 74 m2 với giá 228 triệu đồng, được trả chậm 5 năm”. Đến nay, ông Tuyến đã xây căn nhà hai tầng để ổn định cuộc sống lâu dài.

Sau khi di chuyển khỏi chung cư cũ, những gia đình đặc biệt khó khăn được bố trí cư trú tại khu nhà ở xã hội.

Ông Phạm Văn Hoàn năm nay 58 tuổi, là công nhân rèn, gia đình có bốn người, ở chung cư từ năm 1986, chuyển khỏi chung cư tháng 11-2018, do hoàn cảnh khó khăn nên được bố trí chuyển đến sinh sống tại nhà ở xã hội do TP Sông Công xây mới. Ông Hoàn chia sẻ: “Ở căn chung cư cũ rộng hơn 10 m2, tôi trả tiền thuê hơn 100 nghìn đồng/tháng, khi di chuyển được hỗ trợ cuộc sống hơn 70 triệu đồng, được bố trí căn hộ nhà ở xã hội rộng hơn 40 m2 nên gia đình rất yên tâm”. TP Sông Công đã xây 12 căn hộ nhà ở xã hội để bố trí cho các gia đình đặc biệt khó khăn, gia đình chính sách nghèo.

Trên địa bàn TP Sông Công có tổng số 447 hộ gia đình sinh sống tại 10 chung cư cũ nát nguy hiểm cấp D có thể đổ sập bất cứ lúc nào, hơn hai năm qua đã tháo dỡ chín chung cư, di dời, cấp đất, ổn định cuộc sống cho 436 hộ gia đình tại các khu dân cư. Phó Chủ tịch UBND phường Mỏ Chè, TP Sông Công Dương Thị Quyến cho biết: “Thời gian vừa qua, tất cả các hộ di dời khỏi chung cư cũ đã ổn định cuộc sống tại các khu dân cư được xây dựng đồng bộ về hạ tầng, nhà ở xã hội và hòa nhập với nhân dân sở tại trên địa bàn phường”.

Tuy nhiên, đến nay chung cư số 1 chưa tháo dỡ được, vì còn 11 hộ gia đình đang sinh sống ở tầng một, buôn bán thuận lợi nên chưa di dời và có khiếu nại vượt khuôn khổ quy định của pháp luật. Chánh Văn phòng HĐND và UBND TP Sông Công Nguyễn Sinh Hùng cho biết: Tới đây chúng tôi sẽ giải thích, thuyết phục, hỗ trợ các hộ di chuyển để bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản và ổn định cuộc sống lâu dài.

Bài, ảnh: THẾ BÌNH