Thị trường văn phòng tại Hà Nội ghi nhận sự thay đổi rõ rệt xu hướng của khách thuê. Các doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm một không gian làm việc đạt chuẩn, mà ngày càng ưu tiên trải nghiệm toàn diện, bao gồm môi trường xanh, tiện ích sức khỏe và khả năng kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản báo cáo chậm thanh toán trái phiếu, trong đó Vĩnh Xuân chưa thể trả nợ đúng hạn dù số tiền đến hạn lên tới hàng trăm tỷ đồng. Đại Thịnh Phát đã hoàn tất nghĩa vụ lãi trái phiếu theo cam kết, dù có trễ so với kế hoạch.
Lượng trái phiếu chậm thanh toán áp đảo thị trường chung cho thấy các doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thực sự tìm thấy lối thoát cho loại hình huy động vốn này. Rủi ro lớn đến mức nhiều doanh nghiệp phải chùn tay với trái phiếu.
Áp lực đáo hạn trái phiếu khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải xoay xở bằng cách gia hạn, mua lại trước hạn hoặc phát hành mới để cơ cấu lại dòng tiền.
Theo số liệu của VIS Rating, trong quý I/2025, có 17 tổ chức phát hành trái phiếu đã thanh toán một phần hoặc toàn bộ dư nợ gốc chậm thanh toán với giá trị 8.081 tỷ đồng, tăng 83% so với cùng kỳ năm trước.
Do mâu thuẫn tình cảm bà L đã điều khiển xe máy rượt đuổi, dùng thanh kim loại đập kính ô tô và chèn ép ô tô giữa đường, gây cản trở giao thông. Công an đang điều tra, xử lý vụ việc.
Thị trường văn phòng cho thuê đã có bước khởi đầu tương đối tích cực trong quý đầu tiên.
Tổng giá trị gốc trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán của khối phi ngân hàng trong tháng 5/2025 ước tính gấp đôi tháng 4 và áp lực đáo hạn trái phiếu của các doanh nghiệp dự kiến đạt đỉnh trong quý III/2025.
'Bom' nợ trái phiếu một lần nữa lại đang trong tình trạng báo động đỏ khi hàng loạt đại gia bất động sản tiếp tục lâm vào thế khó, phải gia hạn, thậm chí khất nợ. Những rủi ro lớn khiến không ít doanh nghiệp 'quay xe' với trái phiếu.
Đã có hơn 90 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp tính đến ngày 15/4/2025, theo thông báo của HNX.
VNDirect ước tính, tổng dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của hơn 90 doanh nghiệp là khoảng 200 nghìn tỷ đồng, trong đó phần lớn thuộc nhóm bất động sản.
Danh sách các công ty chậm thanh toán nợ vẫn tiếp tục gia tăng. Tính đến ngày 15/04/2025, đã có hơn 90 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp theo thông báo của HNX.
Theo số liệu thống kê của VnDriect, sau khi giảm nhẹ trong quý I/2025, áp lực đáo hạn trái phiếu sẽ tăng trở lại trong quý II/2025. Ước tính có gần 38.000 tỷ đồng trái phiếu DN riêng lẻ (TPDNRL) đến hạn trong quý II, tăng 105% so với quý I. Trong đó, nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 57,3%, tiếp theo là nhóm ngân hàng với 11%.
Uớc tính, tổng dư nợ TPDN riêng lẻ của hơn 90 doanh nghiệp này (phần lớn là doanh nghiệp bất động sản) vào khoảng hơn 200 nghìn tỷ đồng, chiếm khoảng 16,5% dư nợ TPDN riêng lẻ toàn thị trường.
Thị trường văn phòng cho thuê đã có bước khởi đầu tương đối tích cực trong quý đầu tiên năm 2025.
ĐHĐCĐ MSB dự kiến thông qua nhiều nội dung quan trọng như kế hoạch kinh doanh năm 2025, phương án phân phối lợi nhuận năm 2024, phương án tăng vốn điều lệ…
Ngoại trừ vài đợt phát hành riêng lẻ, từ đầu năm đến nay, trái phiếu bất động sản hoàn toàn vắng bóng. Huy động vốn mới khó khăn, trong khi áp lực đáo hạn lớn khiến các đợt chậm trả gốc, lãi trái phiếu từ đầu năm đến nay hầu hết thuộc về lĩnh vực bất động sản.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) vừa cập nhật danh sách cổ đông nắm giữ từ 1% vốn điều lệ trở lên. Con số cập nhật dựa trên dữ liệu VSDC cung cấp ngày 1/4/2025 và thông tin do cổ đông cung cấp đến hết ngày 2/4/2025.
Năm 2025, MSB bận rộn với nhiều kế hoạch lớn, theo đó, ngân hàng tiếp đà tăng vốn 20% lên 31.200 tỷ đồng, hướng tới mục tiêu lợi nhuận trước thuế kỷ lục 8.000 tỷ đồng. Cùng với đó, MSB cũng tái khởi động thoái vốn công ty tài chính và tìm cơ hội lấn sân sang lĩnh vực chứng khoán, quản lý quỹ.
Để đáp ứng yêu cầu tăng trưởng tín dụng trong năm 2025 trong khi mặt bằng lãi suất huy động được kiểm soát ở mức thấp, ngân hàng thương mại được dự báo sẽ tiếp tục phải đẩy mạnh phát hành tăng vốn cấp 2 qua trái phiếu doanh nghiệp.
Lượng trái phiếu doanh nghiệp có vấn đề từ đầu năm đến nay tăng 12,5% so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, giá trị tăng thêm đã chạm mức thấp nhất kể từ khi giai đoạn đỉnh điểm của trái phiếu doanh nghiệp có vấn đề vào tháng 2/2023.
FiinRatings dự báo giá trị dư nợ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) sẽ tăng 15 - 20% cho năm 2025, nhưng sẽ tập trung ở nhóm trái phiếu ngân hàng.
FiinRatings vừa đưa ra dự báo giá trị dư nợ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ tăng 15-20% cho năm 2025.
FiinRatings ước tính 40.600 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ sẽ đáo hạn trong quý 2 năm nay, trong đó hơn 40,7% thuộc về nhóm bất động sản với 16.500 tỷ đồng đáo hạn.
Trong quý 2/2025, các chuyên gia Fiin Ratings ước tính 40.600 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ sẽ đáo hạn. Một số tổ chức phát hành có giá trị đáo hạn lớn có thể kể đến Vietinbank (4.950 tỷ đồng), Wincommerce (3.000 tỷ đồng), TNR holdings (2.923 tỷ đồng) và Cho thuê tài sản TNL (2,862 tỷ đồng).
FiinRatings ước tính 40.600 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ sẽ đáo hạn trong quý II/2025, trong đó 16.500 tỷ đồng thuộc về nhóm bất động sản chiếm 40,7% tổng giá trị,
FiinRatings dự báo dư nợ trái phiếu doanh nghiệp sẽ tăng từ 15 - 20% trong năm nay, một trong những động lực đến từ việc các ngân hàng thương mại tiếp tục đẩy mạnh phát hành trái phiếu nhằm tăng vốn cấp 2...
Giai đoạn đầu năm thiếu sự tham gia của nhóm doanh nghiệp phi tài chính. Trong thời gian tới, dự thảo sửa đổi Nghị định 155 đưa ra quy định khắt khe hơn về hệ số nợ đối với doanh nghiệp phát hành có thể khiến hoạt động phát hành ra công chúng phần nào chịu tác động.
Trong hai tháng đầu năm, giá trị trái phiếu doanh nghiệp 'có vấn đề' đạt mức 5,54 nghìn tỷ, tăng 2,32% so với quý IV/2024 và tăng 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong bối cảnh kinh tế còn nhiều thách thức, không ít doanh nghiệp đang phải đối mặt với áp lực tài chính, buộc họ tìm đến giải pháp gia hạn thời gian thanh toán trái phiếu như một cách để 'dễ thở' hơn. Xu hướng này đang ngày càng trở nên phổ biến trên thị trường.
Đầu tư và cho thuê tài sản TNL đã được chấp thuận kéo dài kỳ hạn thêm tối đa 2 năm đối với 4 lô trái phiếu được phát hành từ năm 2020.
Công ty Cổ phần Đầu tư và cho thuê tài sản TNL (TNL) tiếp tục gia hạn thành công thêm 4 lô trái phiếu, nâng tổng số lô trái phiếu được kéo dài kỳ hạn lên 6 lô.
Tình hình sản xuất kinh doanh khó khăn, nhiều tổ chức phát hành đã đề nghị kéo dài kỳ hạn các lô trái phiếu hiện hành để giảm bớt gánh nặng tài chính.
Liên tiếp những động thái gia hạn, khất nợ hàng chục lô trái phiếu với giá trị hàng vạn tỷ đồng là tín hiệu cho thấy áp lực đáo hạn đang quay lại với nhiều đại gia ngành bất động sản.
Năm 2011, Công ty TNL đem gần 10 triệu cổ phiếu MSB thế chấp cho phía VPBank. Tháng 10/2024, TNL vẫn nắm giữ 1,08% cổ phần, tương đương 28 triệu cổ phiếu MSB.
Phần lớn lượng trái phiếu chậm trả đã tăng mạnh trong giai đoạn tháng 9/2022 kéo dài đến tháng 6/2023 dự kiến sẽ quay trở lại và gây áp lực với các tổ chức phát hành trong năm 2025.
CTCP Đầu tư và cho thuê tài sản TNL vừa có công bố thông tin bất thường về Nghị quyết Người sở hữu trái phiếu về việc kéo dài kỳ hạn trái phiếu.
Tính đến gần hết tháng 11/2024, phát hành trái phiếu đạt hơn 400.000 tỷ đồng, tăng hơn 64% so với 11 tháng đầu năm 2023. Động lực chủ yếu đến từ nhóm trái phiếu ngân hàng.
Xây dựng môi trường làm việc hạnh phúc và bền vững cho người lao động, Công ty Cổ phần Tập đoàn ROX (tiền thân là TNG Holdings Vietnam) vừa được vinh danh là 'Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam' năm thứ hai liên tiếp.
Xây dựng môi trường làm việc hạnh phúc và bền vững cho người lao động luôn là tôn chỉ, mục đích của Công ty Cổ phần Tập đoàn ROX (tiền thân là TNG Holdings Vietnam) - đơn vị vừa được vinh danh là 'Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam' năm thứ hai liên tiếp.
Cổ đông tổ chức hiện nắm giữ nhiều cổ phiếu MSB nhất là Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) với hơn 157 triệu cổ phiếu, tương đương 6,05% vốn.
Theo danh sách cập nhật cổ đông nắm giữ trên 1% vốn điều lệ tại MSB, số lượng cổ đông đã giảm từ 11 xuống còn 9. Tổng cộng, các cổ đông này hiện sở hữu 875,8 triệu cổ phiếu của ngân hàng.
9 cổ đông tổ chức đang nắm giữ 875,8 triệu cổ phiếu, tương ứng 33,69% vốn điều lệ MSB. Trong đó, có nhiều đơn vị thuộc ROX Group của bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa công bố danh sách các cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ theo Luật Các tổ chức tín dụng và trên cơ sở thông tin do cổ đông cung cấp.
Danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ của các ngân hàng thương mại sau khi được công bố đã hé lộ nhiều đại gia trong ngành bất động sản.
CTCP Đầu tư và Cho thuê Tài sản TNL tiếp tục ghi nhận lợi nhuận chỉ vài trăm triệu đồng trong khi vốn chủ sở hữu hơn 900 tỷ đồng.
Nắm lượng cổ phần vượt trội, tỷ lệ sở hữu cô đặc, vốn tập trung về cổ đông tổ chức, các ông bà chủ ngân hàng thật sự lại không muốn lộ diện… Đó là những gì hiện ra trong thông tin công bố cổ đông sở hữu từ 1% vốn trở lên của các ngân hàng…