Các chuyên gia đánh giá, bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam tiếp tục duy trì được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ các nhà đầu tư châu Á. Tuy nhiên, bất chấp nhu cầu cao, khối lượng giao dịch vẫn còn hạn chế do nhiều dự án có cấu trúc sở hữu phức tạp, hoặc còn vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến quá trình đàm phán kéo dài.
Chuyên gia Savills cho rằng triển vọng đầu tư cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng và siêu sang đang khá tốt.
Phát biểu tại hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực Đông Nam Á (Meet The Experts - MTE), ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Cấp Cao, Savills Hotels Khu Vực Đông Nam Á cho biết ngành du lịch Việt Nam đã có một năm tăng trưởng đầy triển vọng, đây là kết quả cộng hưởng của nhiều yếu tố như chính sách nới lỏng visa, cơ sở hạ tầng du lịch được cải thiện và các chiến lược tiếp thị hiệu quả từ chính quyền địa phương và doanh nghiệp.
Dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi, nhiều nhà đầu tư vẫn thận trọng trước các rủi ro tiềm ẩn và bài học từ giai đoạn trước.
Các chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam tiếp tục duy trì được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ nhà đầu tư châu Á và văn phòng gia đình (family offices).
Ngành du lịch Việt Nam đã có một năm tăng trưởng đầy triển vọng, nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của lượng khách du lịch.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương nhìn nhận một vài dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn vốn bị 'ngủ đông' trong thời gian qua sẽ được tái cấu trúc và gia nhập lại thị trường trong thời gian tới.
'Trong thời gian qua, Việt Nam đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm đến yêu thích của du khách châu Á, đặc biệt là từ thị trường Hàn Quốc. Sản phẩm du lịch và lưu trú tại Việt Nam ngày càng đa dạng, với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu khách sạn mới, thuộc nhiều phân khúc khác nhau có thể đáp ứng nhu cầu của các tệp khách trên thị trường. Trong số đó, phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang ghi nhận kết quả hoạt động kinh doanh tích cực nhất', đây là nhận định của ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels tại Hội thảo Meet The Experts (MTE) diễn ra mới đây.
Sự thay đổi của thị trường khách du lịch sau đại dịch đã tác động lớn đến việc định vị sản phẩm, thương hiệu của các doanh nghiệp khách sạn, khu nghỉ dưỡng.
Tại hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng Meet The Experts 2024 (MTE), các đơn vị cùng đối tác đã tạo ra cơ hội hợp tác, tăng cường kết nối và cung cấp những thông tin hữu ích đến các chủ đầu tư, chủ sở hữu khách sạn, nhà điều hành khách sạn, và các đơn vị chuyên gia tư vấn trong ngành.
Dòng vốn 1,5 tỷ USD từ Tập đoàn nhà cựu tổng thống Donald Trump dự kiến đầu tư vào Hưng Yên cho thấy ngành khách sạn tại Việt Nam vẫn đang duy trì sức hút lớn của giới đầu tư. Song, sự tham gia ngày càng nhiều của những doanh nghiệp hùng mạnh cũng tạo ra sự cạnh tranh khốc liệt.
Các chuyên gia cho biết nguồn cầu phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là sự tăng trưởng của một số thị trường khách quốc tế đã hỗ trợ tích cực quá trình khôi phục ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản nhà ở để phát triển dòng sản phẩm bất động sản mang hàng hiệu (Branded Residences) theo tiêu chuẩn cao cấp hơn.
Khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, hiện nhiều chủ sở hữu đang quan tâm hơn đến việc hợp tác với các nhà điều hành khách sạn quốc tế để chuyển đổi hoặc nâng cấp lên thương hiệu cao cấp hơn.
Khách sạn 5 sao tại Việt Nam tăng theo các năm. Nhiều chuyên gia dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Theo Cục Thống kê TP Hà Nội, tổng lượng khách du lịch đến Hà Nội tháng 7 ước đạt 468 nghìn lượt người, tăng 2,9% so với tháng trước và tăng 16,6% so với cùng kỳ năm trước.
Ngành khách sạn cần đa dạng hơn về sản phẩm du lịch, chất lượng dịch vụ, nhằm đáp ứng nhu cầu của tệp khách du lịch và công vụ.
6 tháng năm 2024, Việt Nam đón 8,8 triệu lượt khách quốc tế, dù có nhiều tín hiệu tích cực song hoạt động kinh doanh khách sạn chưa quay về mức trước đại dịch.
Du lịch Cát Bà vẫn còn trăn trở xung quanh bài toán nâng cấp hạ tầng, đa dạng trải nghiệm hay giấc mơ đảo sinh thái không khí thải… chưa được giải mã.
Các thương hiệu khách sạn lớn thế giới đang cấp tập khai thác thị trường khách sạn tiềm năng khi liên tục mở rộng đầu tư tại Việt Nam…
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục chứng kiến tình trạng bán cắt lỗ triền miên của phân khúc condotel dù đã được gỡ vướng mắc về pháp lý từ lâu.
Tin vào những lời cam kết, hứa hẹn của chủ đầu tư, nhiều người dân bỏ tiền tỷ ra mua những căn hộ khách sạn (condotel) đã phải ngậm ngùi vì nhiều năm không được trả lãi. Thậm chí, có dự án chậm tiến độ, người dân muốn chuyển nhượng, thanh lý cũng không được.
Phân khúc condotel đang sụt giảm mạnh về nguồn cung và vướng pháp lý. Các chuyên gia nhận định, thị trường này sẽ khó phục hồi nhanh.
Thị trường condotel tại Việt Nam được các chuyên gia đánh giá đã trải một giai đoạn tăng trưởng nóng về nguồn cung nhưng khai thác không hiệu quả, hàng tồn kho lớn.
Nhà đầu tư nước ngoài luôn đánh giá cao tiềm năng thị trường condotel tại Việt Nam, tuy nhiên vẫn còn rào cản.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn luôn đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.
Chất lượng phát triển dự án, mô hình trùng lặp, thiếu định hướng bền vững đã dẫn đến tình trạng hoạt động không thật sự hiệu quả của phân khúc condotel (căn hộ khách sạn) trong thời gian qua.
Thị trường bất động sản vẫn đang tồn tại một dòng sản phẩm 'đóng băng' từ năm này qua năm khác. Đó chính là condotel.
Phát triển với một số lượng nguồn cung quá lớn, trong khi các sản phẩm thiếu sự nghiên cứu, hoạch định kỹ lưỡng về mô hình, chất lượng sản phẩm đã khiến bất động sản nghỉ dưỡng chìm trong khó khăn dài hạn.
Không có nguồn cung mới, không có giao dịch phát sinh. Đây là thực trạng của thị trường condotel trong tháng 4/2024. Tình cảnh này có thể sẽ tiếp tục kéo dài trong thời gian tới.
Tác động của những yếu tố, gồm: chất lượng phát triển dự án, mô hình trùng lặp, thiếu định hướng bền vững, đã dẫn đến tình trạng hoạt động không thật sự hiệu quả của condotel thời gian qua…
Thị trường condotel tại Việt Nam mới trải qua một giai đoạn tăng trưởng nóng, đặc biệt ở khu vực Phú Quốc. Trước tác động của những yếu tố bao gồm chất lượng phát triển dự án, mô hình trùng lặp, thiếu định hướng bền vững đã dẫn đến tình trạng hoạt động không thật sự hiệu quả của phân khúc này trong thời gian qua.
Thị trường condotel tại Việt Nam, đặc biệt ở khu vực Phú Quốc mới trải qua một giai đoạn tăng trưởng nóng. Từ tác động của các yếu tố như chất lượng phát triển dự án, mô hình trùng lặp, thiếu định hướng bền vững đã dẫn đến tình trạng hoạt động không thật sự hiệu quả của phân khúc này trong thời gian qua.
Mặc dù ngành du lịch đã sôi động trở lại, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ghi nhận sự sụt giảm mạnh về nguồn cung và lượng tiêu thụ so với cùng kỳ năm 2023 ở hầu hết các loại hình sản phẩm…
Lĩnh vực kinh doanh khách sạn nghỉ dưỡng tại Việt Nam chưa thoát 'bóng đen', nhưng các nhà đầu tư ngoại đang tranh thủ nắm bắt cơ hội, đón đầu giai đoạn thị trường phục hồi hoàn toàn.
Sự phục hồi của ngành du lịch cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch đẩy nhanh tốc độ hồi phục. Tuy nhiên, sự lung lay dữ dội về niềm tin khiến phân khúc này được dự báo khó lấy lại ánh hào quang thuở nào.
Cơ hội hồi phục và phát triển của ngành du lịch sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi.
Thời điểm hiện tại, trong khi nhiều phân khúc bất động sản dần có tín hiệu phục hồi, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm. Phân khúc này vẫn đối mặt khó khăn khi giao dịch đóng băng, nguồn cung mới nhỏ giọt, hàng tồn kho lớn…
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang được hỗ trợ bởi cơ hội hồi phục và phát triển của ngành du lịch.
'Du lịch đi trước, bất động sản nghỉ dưỡng theo sau' đang là câu nói được nhiều nhà đầu tư truyền tai nhau khi nhận định về cơ hội của phân khúc này.