Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có dấu hiệu hồi phục rõ rệt, nhiều nhà đầu tư băn khoăn có nên đầu tư thời điểm này?
Sau hợp nhất, tại TP. Hồ Chí Minh, thị trường khách sạn 4 và 5 sao hình thành một cấu trúc đa dạng và giàu tiềm năng hơn.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc cấp cao khu vực Đông Nam Á, Savills Hotels nhận định, nguồn cung tương lai vẫn chủ yếu tập trung tại các điểm đến ven biển, trong đó Đà Nẵng và Phú Quốc dẫn đầu về số lượng phòng.
Sau thời gian trầm lắng vì đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần phục hồi với nhiều dự án mới và thương hiệu quốc tế tham gia, góp phần đa dạng hóa lưu trú.
Sự khôi phục mạnh mẽ của thị trường khách quốc tế hỗ trợ quá trình phục hồi của ngành nghỉ dưỡng, góp phần đưa Việt Nam vào nhóm những thị trường tăng trưởng mạnh nhất Đông Nam Á trong năm 2025.
Tại Diễn đàn Meet the Experts (MTE) Hà Nội 2025 diễn ra ngày 01/10/2025, các chuyên gia bất động sản đã cùng nhau bàn thảo về bức tranh toàn cảnh: một Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt để bứt phá trở thành trung tâm bất động sản - khách sạn mới của khu vực Đông Nam Á.
Ngày 1/10 tại Hà Nội, Savills Hotels, WeHub cùng các đối tác tổ chức Meet The Experts (MTE) - hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng.
Sự khôi phục mạnh mẽ của thị trường khách quốc tế hỗ trợ quá trình phục hồi của ngành nghỉ dưỡng Việt Nam. Chỉ số doanh thu tăng nhanh, đánh dấu giai đoạn khởi sắc nhất của ngành nghỉ dưỡng kể từ sau đại dịch, đưa Việt Nam vào nhóm những thị trường nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh nhất Đông Nam Á.
Trong nửa đầu 2025, công suất phòng nghỉ dưỡng tại Việt Nam được ghi nhận tăng 8%. Chuyên gia cho rằng đà phục hồi mạnh mẽ này đã đưa Việt Nam vượt cả Thái Lan, dẫn đầu khu vực.
Sự khôi phục mạnh mẽ của thị trường khách quốc tế đã hỗ trợ quá trình phục hồi của ngành nghỉ dưỡng Việt Nam. Chỉ số doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) tăng 17% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu giai đoạn khởi sắc nhất của ngành nghỉ dưỡng kể từ sau đại dịch, góp phần đưa Việt Nam vào nhóm những thị trường nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh nhất Đông Nam Á….
Việt Nam đang nổi lên là một trong những thị trường nghỉ dưỡng tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á.
Sự khôi phục mạnh mẽ của thị trường khách quốc tế hỗ trợ quá trình phục hồi của ngành nghỉ dưỡng Việt Nam. Chỉ số doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) tăng 17% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu giai đoạn khởi sắc nhất của ngành nghỉ dưỡng kể từ sau đại dịch, góp phần đưa Việt Nam vào nhóm những thị trường nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh nhất Đông Nam Á.
Sự khôi phục mạnh mẽ của thị trường khách quốc tế hỗ trợ quá trình phục hồi của ngành nghỉ dưỡng Việt Nam. Chỉ số doanh thu trên mỗi phòng sẵn có tăng 17% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu giai đoạn khởi sắc nhất của ngành nghỉ dưỡng kể từ sau đại dịch, góp phần đưa Việt Nam vào nhóm những thị trường nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh nhất Đông Nam Á.
Chính sách visa là đòn bẩy hữu hiệu nhất trong bối cảnh hiện nay giúp du lịch Việt Nam cất cánh, kéo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hồi sinh.
Nửa đầu năm 2025 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch cùng sự ra mắt của hàng loạt siêu dự án nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, thị trường này vẫn đang đối mặt với một nghịch lý lớn: thanh khoản gần như đóng băng do tâm lý e ngại của nhà đầu tư trước những vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để.
Sự trỗi dậy của tầng lớp trung lưu cùng với các yếu tố vĩ mô thuận lợi là động lực đưa phân khúc du lịch cao cấp Việt Nam ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ.
Sau thời gian dài trầm lắng, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận những chuyển động tích cực từ sự thay đổi trong lựa chọn điểm đến của du khách đến sự chủ động của các nhà phát triển dự án.
Dù tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng diễn ra chậm hơn kỳ vọng, nhưng đã xuất hiện những lực đẩy lớn, khả năng bứt phá trong thời gian tới.
Các tập đoàn khách sạn lớn như Radisson, Marriot, Accor... đều đang tăng tốc mở rộng tại Việt Nam.
Du lịch phục hồi mạnh mẽ đang giúp ngành bất động sản nghỉ dưỡng trước cơ hội 'thức giấc' sau thời gian dài trầm lắng. Nguồn cung dự án cải thiện và tỷ lệ hấp thụ tăng.
Du lịch phục hồi mạnh mẽ đang đặt ngành bất động sản nghỉ dưỡng trước cơ hội thức giấc sau thời gian dài trầm lắng.
Hiện được xem là thời điểm phù hợp để đánh giá lại mô hình phát triển mới của ngành du lịch trong chu kỳ dài hạn, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Cấp cao khu vực Đông Nam Á, Savills Hotels có những chia sẻ cùng Đầu tư Chứng khoán về điều này.
Thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ khởi sắc trên cả nước nhờ du lịch hút khách quốc tế trở lại.
Sau thời gian dài đối mặt với những thách thức về thanh khoản và sức cầu, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần xuất hiện những tín hiệu khởi sắc. Song, để 'phá băng' và đưa phân khúc này trở lại quỹ đạo tăng trưởng bền vững, doanh nghiệp buộc phải có những chiến lược đổi mới phù hợp.
Hai tháng đầu năm 2025, ngành du lịch đón gần 4 triệu lượt khách quốc tế. Song, đằng sau ánh hào quang của các thống kê lại là một bài toán mà toàn ngành du lịch phải nghiêm túc nhìn nhận là làm sao để giữ chân du khách, đặc biệt là khách hạng sang quay trở lại.
Với vị trí vàng tại trung tâm đảo Cát Bà, tầm view 'đỉnh nóc' ôm trọn vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch vượt trội, dòng căn hộ Xanh Sky là lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng, đồng thời đem đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Ngành Du lịch phục hồi, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng cao cùng những cải thiện về cơ sở hạ tầng đang tạo ra tác động tích cực, giúp bất động sản nghỉ dưỡng vượt qua giai đoạn 'trầm buồn', hướng đến chu kỳ hồi phục và phát triển mới.
Du lịch Việt Nam đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, đón hàng triệu lượt khách quốc tế. Thế nhưng, để nâng cao tỷ lệ du khách quay trở lại vẫn còn là một bài toán khó.
Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch cùng với việc đẩy mạnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng định hình tương lai thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại nước ta theo hướng tích cực hơn.
Với việc khung pháp lý và các dự án hạ tầng quan trọng đang dần được hoàn thiện như sân bay quốc tế Long Thành và việc mở rộng hệ thống metro... các chuyên gia đều có cái nhìn tích cực về tiềm năng đầu tư của thị trường bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới…
Ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang bước vào một giai đoạn đầy hứa hẹn với sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch và làn sóng ứng dụng công nghệ hiện đại.
Bất chấp nhu cầu cao, khối lượng giao dịch phân khúc bất động sản và nghỉ dưỡng vẫn còn hạn chế do nhiều dự án có cấu trúc sở hữu phức tạp, hoặc còn vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Các chuyên gia đánh giá, bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam tiếp tục duy trì được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ các nhà đầu tư châu Á. Tuy nhiên, bất chấp nhu cầu cao, khối lượng giao dịch vẫn còn hạn chế do nhiều dự án có cấu trúc sở hữu phức tạp, hoặc còn vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến quá trình đàm phán kéo dài.
Chuyên gia Savills cho rằng triển vọng đầu tư cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng và siêu sang đang khá tốt.
Phát biểu tại hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực Đông Nam Á (Meet The Experts - MTE), ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Cấp Cao, Savills Hotels Khu Vực Đông Nam Á cho biết ngành du lịch Việt Nam đã có một năm tăng trưởng đầy triển vọng, đây là kết quả cộng hưởng của nhiều yếu tố như chính sách nới lỏng visa, cơ sở hạ tầng du lịch được cải thiện và các chiến lược tiếp thị hiệu quả từ chính quyền địa phương và doanh nghiệp.
Dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi, nhiều nhà đầu tư vẫn thận trọng trước các rủi ro tiềm ẩn và bài học từ giai đoạn trước.
Các chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam tiếp tục duy trì được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ nhà đầu tư châu Á và văn phòng gia đình (family offices).
Ngành du lịch Việt Nam đã có một năm tăng trưởng đầy triển vọng, nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của lượng khách du lịch.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương nhìn nhận một vài dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn vốn bị 'ngủ đông' trong thời gian qua sẽ được tái cấu trúc và gia nhập lại thị trường trong thời gian tới.
'Trong thời gian qua, Việt Nam đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm đến yêu thích của du khách châu Á, đặc biệt là từ thị trường Hàn Quốc. Sản phẩm du lịch và lưu trú tại Việt Nam ngày càng đa dạng, với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu khách sạn mới, thuộc nhiều phân khúc khác nhau có thể đáp ứng nhu cầu của các tệp khách trên thị trường. Trong số đó, phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang ghi nhận kết quả hoạt động kinh doanh tích cực nhất', đây là nhận định của ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels tại Hội thảo Meet The Experts (MTE) diễn ra mới đây.
Sự thay đổi của thị trường khách du lịch sau đại dịch đã tác động lớn đến việc định vị sản phẩm, thương hiệu của các doanh nghiệp khách sạn, khu nghỉ dưỡng.
Tại hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng Meet The Experts 2024 (MTE), các đơn vị cùng đối tác đã tạo ra cơ hội hợp tác, tăng cường kết nối và cung cấp những thông tin hữu ích đến các chủ đầu tư, chủ sở hữu khách sạn, nhà điều hành khách sạn, và các đơn vị chuyên gia tư vấn trong ngành.
Dòng vốn 1,5 tỷ USD từ Tập đoàn nhà cựu tổng thống Donald Trump dự kiến đầu tư vào Hưng Yên cho thấy ngành khách sạn tại Việt Nam vẫn đang duy trì sức hút lớn của giới đầu tư. Song, sự tham gia ngày càng nhiều của những doanh nghiệp hùng mạnh cũng tạo ra sự cạnh tranh khốc liệt.
Các chuyên gia cho biết nguồn cầu phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là sự tăng trưởng của một số thị trường khách quốc tế đã hỗ trợ tích cực quá trình khôi phục ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.