Sau 7 năm tạm dừng thi công, dự án Lancaster Lincoln (Quận 4 cũ TP.HCM) đang được thành phố tìm hướng giải quyết các vướng mắc pháp lý. Vấn đề mấu chốt liên quan đến việc chủ đầu tư đã xây dựng tầng hầm trên 1.273m² đất công. Các cơ quan chức năng đang cân nhắc phương án xử lý trên tinh thần tháo gỡ khó khăn nhưng phải đảm bảo quy định pháp luật.
Dự án được cấp phép xây dựng trên diện tích gần 4.630m2 nhưng chủ đầu tư đã thi công phần hầm lấn sang khu đất bên cạnh. Đáng nói, có hơn 1.270m2 đất lộ giới bị lấn chiếm trái phép.
Dự án Lancaster Linclon mới được cấp phép xây dựng đối với phần hầm tại khu đất số 430 Nguyễn Tất Thành, nhưng chủ đầu tư lại xây dựng luôn trên khu đất 428 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, TPHCM và phần đất công xen kẹt với diện tích 1.273 m2 khi chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư và cấp giấy phép xây dựng. Do vi phạm xây dựng và sử dụng đất như trên, dự án bị xử lý vi phạm và ngừng thi công.
Đó là những dự án tại địa chỉ số 76 Tôn Thất Thuyết của Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP; 78 Tôn Thất Thuyết của Công ty CP BĐS Sabetran Trung Thủy; 428 – 430 Nguyễn Tất Thành của Công ty cổ phần Trung Thủy Lancaster. Các dự án này đã thi công phần hầm, móng,... rồi để hoang nhiều năm.
CTCP Địa ốc Trung Thủy (TTLand), một công ty trong hệ sinh thái của Tập đoàn Trung Thủy, vừa chính thức thông báo giải thể do hoạt động kinh doanh không hiệu quả. Quyết định được Đại hội đồng cổ đông thông qua vào tháng 11/2024, trong khi dự án trọng điểm Lancaster Lincoln vẫn đang gặp nhiều vướng mắc pháp lý và thủ tục đất đai chưa được hoàn tất.
542m2 đất xen cài do nhà nước quản lý tại số 428-430 đường Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP.HCM, chính là 'nút thắt' khiến dự án Lancaster Lincoln của Trung Thủy Lancaster bất động nhiều năm qua.
Giám đốc Sở NNMT Nguyễn Toàn Thắng vừa ký Tờ trình số 444 gửi UBND TPHCM kiến nghị về việc giao 542m2 đất xen cài do Nhà nước quản lý tại số 428-430 đường Nguyễn Tất Thành (quận 4) cho chủ đầu tư.
UBND TP HCM đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc cho 3 khu đất của dự án chung cư cao cấp tại quận 4, trong đó cho phép tồn tại công trình vi phạm.
Tập đoàn Trung Thủy đã có thời gian phát triển nhanh và bay cao như 'diều gặp gió' nhưng càng về sau càng khó khăn.
Dự án Lancaster Lincohn từng được Trung Thủy Group tự hào quảng cáo là một 'Manhattan giữa lòng TP.HCM' hiện giờ đang bỏ hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai của TP.HCM. Nằm ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành - con đường huyết mạch nối liền Quận 1, Quận 4 và Quận 7, dự án chưa hẹn ngày về đích.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố Kết luận Thanh tra về việc tái cơ cấu doanh nghiệp Nhà nước, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 – 2021 tại Bộ Giao thông vận tải.
Hai khu đất 428 và 430 Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP. Hồ Chí Minh do Trung Thủy Lancaster - doanh nghiệp nhóm Trung Thủy Group hợp tác đầu tư vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm.
Hai khu đất công có nguồn gốc do doanh nghiệp nhà nước quản lý, sử dụng nhưng đã được mang đi hợp tác, chuyển nhượng cho doanh nghiệp tư nhân xây dựng dự án chung cư cao cấp.
Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra các sai phạm tại loạt nhà đất ở TP HCM, Hà Nội, Huế và Nghệ An, trong đó có dự án liên quan đến các chủ đầu tư như Trung Thủy, Novaland...
Từ ngày 1/8, Luật đất đai năm 2024 có hiệu lực được xem là bước ngoặt đối với thị trường bất động sản. Một nội dung đáng chú ý là việc 'siết' lại những dự án không triển khai, chậm triển khai gây lãng phí, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.
Từ ngày 1/8/2024, dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi mà không được bồi thường. Quy định này sẽ tạo ra một cuộc 'thanh lọc' chủ đầu tư, ngăn chặn tình trạng đầu cơ đất, xử lý các dự án 'treo'.
DreamPlex cung cấp mô hình co-op working space, do doanh nhân Nguyễn Trung Tín sáng lập - thiếu gia của Tập đoàn Trung Tín.
Ở Tp.HCM, không thiếu những dự án bất động sản mở bán rầm rộ cách đây vài năm, thu tiền của hàng trăm khách hàng nhưng sau đó lại 'đắp chiếu'.
Đã hai tháng kể từ chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở KH&ĐT và Sở TN&MT, Chi cục Tài chính doanh nghiệp vẫn chưa gửi văn bản tham mưu.
Các kiến nghị về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, phát triển nhà ở xã hội; người dân Khu Mả Lạng vui mừng vì thoát quy hoạch 'treo'; không hợp thức hóa dự án BĐS tự phát; đất nền giảm giá chưa từng có… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.