#chung cư mini

'Chung cư mini' không bán được, ở lại nơm nớp lo sợ; bất động sản có thể khó khăn kéo dài đến quý III sang năm; nhiều địa phương ồ ạt đấu giá đất giữa lúc thị trường 'đóng băng'... là những thông tin được quan tâm trong tuần.

BĐS tuần qua: Thị trường 'chung cư mini' chấn động, nhiều địa phương ồ ạt đấu giá đất

#Phạm Tấn Công

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, còn rất nhiều dự án nhà ở, khu đô thị gặp khó khăn, chậm hoặc dừng triển khai. Thị trường bất động sản (BĐS) còn gặp nhiều khó khăn và có thể chỉ hồi phục đến quý III năm sau.

Khó khăn thị trường BĐS có thể kéo dài đến nửa năm sau

#thị trường bất động sản

Tại diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023 do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức ngày 22-9 ở Hà Nội, các chuyên gia đã thẳng thắn nhận định, những chính sách hỗ trợ thị trường BĐS trong thời gian qua vẫn chưa thực sự hiệu quả.

Tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ thị trường bất động sản

Đó là ý kiến của ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - tại 'Diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản' ngày 22/9.

Thị trường bất động sản không thiếu nhà, chỉ thiếu nhà... giá rẻ

Để phục hồi thị trường bất động sản, Chính phủ đang quyết liệt tháo gỡ vướng mắc với các Tổ công tác về tháo gỡ khó khăn cho các dự án. Đây là nỗ lực chưa từng có, tuy nhiên, kết quả chưa cao. Dự kiến thị trường này có thể còn khó khăn kéo dài đến quý 2, quý 3 sang năm...

Khó khăn của thị trường bất động sản có thể kéo dài đến quý 3/2024

#Lê Xuân Nghĩa

Dù một số khó khăn của thị trường địa ốc chưa thể giải quyết trong thời gian ngắn, nhưng nhịp sóng hồi giai đoạn này vẫn có sự hỗ trợ từ nhu cầu ở thực của người dân.

Cầu ở thực là điểm tựa cho thị trường địa ốc hồi phục

Chuyên gia cho rằng, 'không giải quyết nổi phân khúc nhà giá rẻ, tập trung toàn lực cho nó thì chưa phải giải quyết đúng 'tâm bão'. Thị trường bất động sản còn khó khăn dài.

'Không giải quyết được phân khúc nhà giá rẻ thì bất động sản còn khó khăn'

Theo TS Lê Xuân Nghĩa, bất động sản là sản phẩm thiết yếu dài hạn, do đó khi mất cân bằng cung cầu sẽ xảy ra khủng hoảng, và sự 'đóng băng' lần này là do thiếu cung.

'Chưa có nguồn cung nhà giá rẻ thì chưa giải quyết được vấn đề của bất động sản'

Quan sát kết quả phát hành trái phiếu của một tập đoàn bất động sản lớn nhất thị trường, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế nhận định, thị trường mới chỉ phục hồi 30% so với kỳ vọng.

Thị trường trái phiếu chỉ rón rén phục hồi, bất động sản thiếu nhà giá rẻ khó mơ hồi phục

Nhà ở xã hội ví như 'tâm bão' của thị trường bất động sản hiện nay, giúp phân khúc này thuận lợi phát triển mới có thể hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi.

Gỡ khó cho thị trường bất động sản: Bắt đầu từ đâu?

TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia nêu quan điểm, khủng hoảng của thị trường bất động sản đã được dự báo từ trước nhưng không thể tránh được. Theo ông Nghĩa, thị trường bất động sản có thể còn khó khăn kéo dài đến quý II và quý III sang năm.

TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường bất động sản có thể còn khó khăn đến quý III năm sau

Theo TS Lê Xuân Nghĩa, chưa bao giờ Chính phủ cùng các tổ công tác quyết liệt tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản như hiện nay. Đây là sự nỗ lực chưa từng có, tuy nhiên ông nói 'kết quả chưa cao, chưa vào tâm bão' do chưa giải quyết được nguồn cung nhà ở giá rẻ.

TAG