Gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn rơi vào cảnh giải ngân ì ạch. Nguyên nhân cốt lõi không nằm ở dòng vốn, mà ở sự thiếu hụt nguồn cung NƠXH để giải ngân theo chương trình này.
TP. Hồ Chí Minh đang kiến nghị nhiều cơ chế mới về đất đai, tín dụng và ưu đãi tài chính nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong phát triển nhà ở xã hội cho thuê, hướng đến mở rộng quỹ nhà ở cho người lao động, công nhân và cán bộ trong bối cảnh nhu cầu ngày càng gia tăng.
Ngày 14-7, Đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM tổ chức Hội nghị khảo sát chuyên đề 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM'.
Vẫn còn nhiều điểm nghẽn trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội cần giải quyết để chủ trương đầy tính nhân văn của Đảng, Nhà nước được triển khai đúng với yêu cầu, mục đích. Đây là kiến nghị của các đại biểu tại Hội nghị khảo sát chuyên đề 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh', do Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố tổ chức sáng 14/7.
Thành công không nên chỉ đo bằng GRDP một năm, mà bằng việc mỗi đồng vốn, mỗi hecta đất và mỗi giờ lao động tạo ra nhiều giá trị hơn. Khi thành phố giảm được 'thuế thời gian', tăng trưởng hai con số sẽ không khó.
Tăng trưởng GRDP bình quân tối thiểu 10% mỗi năm từ nay đến năm 2045 là một trong những mục tiêu xuyên suốt Nghị quyết số 09-NQ/TW của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Hồ Chí Minh trong kỷ nguyên mới (Nghị quyết 09-NQ/TW).
Để đạt mục tiêu tăng trưởng 10,2%, trong 2 quý cuối năm 2026, TP.HCM sẽ phải đảm bảo được mức tăng trưởng 11-13%, đây là chỉ tiêu thách thức.
Chủ đầu tư nhà xã hội, nhà lưu trú công nhân Thiên Phát nói giá căn hộ nhỏ ông làm cho thuê khoảng 100.000 đồng/m²/tháng, nhưng mức này công nhân sẽ không thuê nổi.
Thay vì nới lỏng đại trà cho thị trường bất động sản (BĐS), chính sách mới của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phát đi tín hiệu rõ ràng: ưu tiên dư địa tín dụng cho nhà ở xã hội (NƠXH), phát triển hạ tầng sản xuất và thu hút đầu tư, đồng thời tiếp tục kiểm soát rủi ro hoạt động đầu cơ.
Trong bối cảnh giá nhà đất tại các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao, việc phát triển nhà ở xã hội cho thuê đang trở thành một giải pháp an sinh quan trọng, giúp người lao động ổn định cuộc sống…
Trước yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê cho người lao động, các doanh nghiệp TP.HCM đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về vốn, thuế, đất đai và thủ tục để thu hút nhà đầu tư.
Theo một doanh nghiệp (DN) bất động sản, với một dự án nhà ở cho thuê 1.000 căn hộ quy mô đầu tư 1.000 tỷ đồng, nếu phải vay ngân hàng 800 tỷ với lãi suất 10%/năm và mất 4 năm làm thủ tục cùng 30 tháng xây dựng, số tiền thuê nhà chỉ vừa đủ trả tiền lãi vay. Trong khi DN vẫn ôm nợ gốc và đối mặt với nguy cơ phá sản khi tòa nhà xuống cấp theo thời gian.
TP Hồ Chí Minh đang đứng trước áp lực rất lớn trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động. Dù nhu cầu thực tế rất lớn, nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê vẫn còn hạn chế, trong khi nhiều doanh nghiệp muốn tham gia phát triển phân khúc này lại gặp khó khăn về vốn, thủ tục pháp lý và cơ chế chính sách. Đây là nội dung được nhiều doanh nghiệp chia sẻ tại Cafe Doanh nhân chủ đề 'Nhà ở xã hội - Nhà ở cho thuê: Giải pháp an cư cho người lao động' do Hiệp hội Doanh nghiệp TP Hồ Chí Minh tổ chức, ngày 20/6.
Hiện tại, thị trường đang ở giai đoạn chuẩn bị, ít nhất phải mất một năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho một dự án. Theo đó, phải đến giai đoạn 2027 - 2028, TPHCM mới có nhà để cho thuê.
Thành phố Hồ Chí Minh hiện có hơn 7,5 triệu lao động đang trực tiếp đóng góp cho sự phát triển của Thành phố. Để người lao động yên tâm cống hiến, thời gian qua, chính quyền thành phố đã và đang nỗ lực triển khai các chính sách về nhà ở, vốn là ước mơ, trăn trở của rất nhiều người.
Từ những phần việc thiết thực như hỗ trợ dịch vụ công trực tuyến, vệ sinh môi trường, chăm lo gia đình khó khăn, tuổi trẻ Hòa Lạc đang góp sức làm đổi thay diện mạo quê nhà.
Ngày 15-5, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng cho biết, đơn vị vừa phối hợp Công an phường Hải Châu tống đạt quyết định khởi tố vụ án 'Gây rối trật tự công cộng' và 'Hủy hoại tài sản'; đồng thời khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với nhóm đối tượng liên quan đến vụ hỗn chiến, đập phá tài sản xảy ra tại một quán nhậu trên địa bàn phường.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức mới tại siêu dự án sông Hồng; Công an TPHCM xác minh 2,5 triệu thửa đất; Ghi giá đất thấp để né thuế, vợ chồng ở Hà Nội có nguy cơ bị phạt cọc gấp 10 lần.
Công an TPHCM sẽ xác minh thông tin khoảng 2,5 triệu thửa đất để làm sạch dữ liệu. Theo khuyến nghị của luật sư, người sử dụng đất nên chủ động thực hiện 4 việc để hạn chế rủi ro.
Quy mô dân số lớn cùng với nhu cầu nhà ở xã hội cao, TP Hồ Chí Minh đang tập trung nhiều giải pháp đột phá nhằm tháo gỡ những vướng mắc, điểm nghẽn để khơi thông nguồn cung, sớm hoàn thành những mục tiêu chương trình nhà ở đã đặt ra.
TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu gần 1 triệu căn đến năm 2030, song thực tiễn cho thấy thủ tục và dòng vốn vẫn là những 'nút thắt' lớn cần tháo gỡ để khơi thông nguồn cung...
Biến động lãi suất và chính sách tín dụng đang tạo ra những tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản, một trong những trụ cột quan trọng của nền kinh tế với mức đóng góp khoảng 10-12% GDP và có quan hệ trực tiếp đến hàng chục ngành nghề khác. Khi bị 'nghẽn', dòng vốn sẽ ảnh hưởng đến chuỗi giá trị kinh tế.
TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với hàng loạt tín hiệu tích cực khi dự kiến có tới 41 dự án nhà ở xã hội được khởi công, đồng thời áp dụng quy định nới trần thu nhập cho người mua. Đây được xem là những giải pháp quan trọng nhằm thúc đẩy nguồn cung, hướng tới mục tiêu quốc gia xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Dự án bất động sản có thể kéo dài từ 3 đến 10 năm, nhưng kỳ hạn cho vay của ngân hàng lại không tương xứng, đó là 'lệch pha' cốt lõi mà ông Nguyễn Đức Thuận, Giám đốc khối chiến lược và đầu tư Tập đoàn HASCO Holdings, chỉ ra tại hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (17/4).
Tại hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức, ngày 17-4, Giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, lãi vay ưu đãi dành cho nhà ở xã hội (NOXH) là 6,1% nhưng khi gõ cửa các ngân hàng đều... bị từ chối.