Mỗi mét vuông chung cư được doanh nghiệp bất động sản chào bán cho khách đang phải gánh trên vai hàng chục loại chi phí, trong đó lớn nhất là phí xây dựng tăng cao, tiếp đó là thuế đất, lãi suất vay ngân hàng, tới cả chi phí hoa hồng cho môi giới...
Chủ tịch một doanh nghiệp địa ốc phía Nam cho biết, đang tích cực triển khai kế hoạch phát triển 40.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn từ nay đến năm 2028, nhằm chung tay thực hiện hiệu quả đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030' của Chính phủ.
Trong bối cảnh nền kinh tế thế giới ngày càng hội nhập sâu rộng, cạnh tranh khốc liệt hơn bao giờ hết, Việt Nam đang đứng trước cơ hội và thách thức lớn lao để cải thiện năng lực cạnh tranh của nền kinh tế quốc gia.
Nhiều địa phương trên cả nước đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội với hàng loạt dự án đã và chuẩn bị khởi công
Ngày 19-3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà đã nghe Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện dự án nhà ở xã hội tại các dự án khu dân cư thương mại trên địa bàn tỉnh.
Kim Oanh Group đã phát triển thành công nhiều dự án bất động sản ở nhiều phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự xây sẵn. Doanh nghiệp này đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2028.
Được khuyến khích phát triển, các gói vay mua nhà ưu đãi lãi suất vẫn khó tiếp cận với nhiều người lao động do quy trình xét duyệt phức tạp, điều kiện khắt khe từ ngân hàng.
Có trong tay khá nhiều lô đất, nhưng chưa thể có giấy phép làm nhà ở thương mại, ông Trần Đức Vinh, Chủ tịch HĐQT Trần Anh Group quyết định chuyển hướng làm nhà ở xã hội.
Ngay sau khi Thủ tướng chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 cho từng địa phương, nhiều tỉnh thành đã quy hoạch và khởi công dự án phân khúc nhà ở này. Ngoài ra, nhiều dự án nhà ở xã hội cũng được phép mở bán tại nhiều tỉnh, thành.
Sáng ngày 9/3/2025, Kim Oanh Land - một thành viên của Kim Oanh Group - đã tổ chức 'Lễ ký kết hợp tác và khởi công Đô thị nhà ở xã hội K-Home New City' tọa lạc tại thành phố mới Bình Dương.
Hơn 3.300 căn hộ nhà ở xã hội theo tiêu chuẩn xanh của Singapore tại Bình Dương được Kim Oanh Group chính thức khởi công xây dựng với quy mô hơn 26ha.
Sự khan hiếm căn hộ vừa túi tiền tại TP.HCM khiến người mua có ngân sách hạn chế tìm đến các thị trường lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
K-Home New City là đô thị nhà ở xã hội mang tiêu chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam do Kim Oanh Land làm chủ đầu tư.
Một trong những giải pháp để thúc đẩy kinh tế là cần có chính sách đất đai, bất động sản để giúp thị trường tăng giao dịch, thu hút vốn, thúc đẩy đô thị trở thành động lực tăng trưởng của quốc gia. Để làm được điều này, giới chuyên gia cho rằng việc thành lập 'Quỹ nhà ở quốc gia' sẽ góp phần phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn. Trong bối cảnh giá bất động sản neo cao, việc lập 'Quỹ nhà ở quốc gia' để phát triển nhà giá rẻ là hết sức nhân văn, cần triển khai nhanh, mở cánh cửa an cư lạc nghiệp cho người dân.
'Giấc mơ an cư' không còn xa vời với người thu nhập thấp khi hàng loạt dự án nhà ở xã hội được khởi công trên cả nước...
Đây được xem là dự án Đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam.
Đô thị nhà ở xã hội này sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 3.310 sản phẩm
Ngày 9/3, Kim Oanh Group khởi công dự án khu đô thị nhà ở xã hội K-Home tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Tỷ phú Trần Bá Dương chi 60 triệu USD đóng 2 tàu nối Chu Lai - Thượng Hải - châu Âu; Ông Johnathan Hạnh Nguyễn kiến nghị các giải pháp tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án tại TP.HCM; Chủ tịch Kim Oanh Group kiến nghị một mô hình nhà ở giá rẻ... là những hoạt động nổi bật của doanh nhân trong tuần qua.
Áp dụng mô hình hiệu quả cùng với nguồn vốn và lãi suất ổn định được coi như 'bệ đỡ' để Kim Oanh Group hoàn thành mục tiêu 40.000 căn nhà ở xã hội.
Hà Nội sẽ có khu nhà ở xã hội tập trung tại Đông Anh, Gia Lâm và Thanh Trì; Doanh nghiệp kiến nghị xây nhà ở xã hội 4 phòng ngủ; Quý III/2025, TP.HCM đấu giá 7 khu đất 'vàng'.
Các mô hình nhà lắp ghép, chính sách vay vốn dài hạn, phân luồng thu nhập và đơn giản hóa thủ tục pháp lý đều là những giải pháp mang tính khả thi cao để phát triển nguồn cung nhà ở xã hội.
Thống đốc NHNN nhấn mạnh nguồn vốn từ hệ thống ngân hàng chỉ là giải pháp hỗ trợ thêm cho các dự án bất động sản, không phải chính sách quyết định để thực hiện.
Theo Thống đốc NHNN, đã có 9 ngân hàng đăng ký dành ngân sách khoảng 45.000-55.000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà dưới 35 tuổi với lãi suất thấp
Bên cạnh những giải pháp hỗ trợ về quy trình và thủ tục hành chính, doanh nghiệp còn đề xuất nâng lợi nhuận định mức từ 10% lên 15-20% để khuyến khích các chủ đầu tư phát triển dự án NOXH.
Cùng với việc rót vốn vào hoạt động kinh doanh bất động sản, nhiều nhà đầu tư ngoại còn đẩy mạnh hoạt động M&A trên thị trường bất động sản thông qua hàng loạt thương vụ thâu tóm dự án.
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Kim Oanh Group cho biết khi bà làm việc với ngân hàng và ban đầu được chấp thuận lãi suất 6,1%/năm trong 10 năm. Tuy nhiên, khi gửi văn bản thì lại ghi là 6 tháng điều chỉnh một lần cho gói vay mua nhà ở xã hội.
Để hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở xã hội, đại diện các doanh nghiệp đề xuất chính sách cho vay ưu đãi với thời gian dài và lãi suất cố định trong tối thiểu 10 năm.
Kim Oanh Group cho rằng thay vì quy định nhà ở xã hội chỉ có diện tích 70 m2, gồm 1-2 phòng ngủ, cần phát triển nhà ở xã hội 3-4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình nhiều thế hệ.
Các doanh nghiệp và chuyên gia kỳ vọng 'Quỹ nhà ở quốc gia' sẽ tạo bước đột phá, giúp khơi thông nguồn cung nhà ở giá rẻ trong tương lai.
Kim Oanh Group là một Tập đoàn bất động sản tư nhân thành lập năm 2008, các dự án của doanh nghiệp này có thể kể đến như: Richland Residence (Bình Dương), Legacy Central (Bình Dương).
Chủ tịch T&T Group Đỗ Quang Hiển đánh giá việc cho vay với doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ có rủi ro nên mong Chính phủ cho cơ chế, phạm vi mức độ rủi ro, miễn là không tiêu cực.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng thị trường đã qua giai đoạn khó khăn và đang dần sôi động trở lại. Không ít chủ đầu tư và công ty môi giới đã trở lại đường đua.
Các chuyên gia dự báo trong quý I/2025, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ sôi nổi chào đón nhiều dự án mới, đặc biệt là căn hộ chung cư. Điều này cho thấy, sự hấp dẫn của phân khúc này trên thị trường khi lợi suất cho thuê chung cư Bình Dương thuộc top đầu của cả nước.
Ngày 16/2, trường mầm non Happy House nằm trong khu đô thị Richland Residence (mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã chính thức khánh thành và đi vào hoạt động. Đây là tiện ích được rất nhiều cư dân sinh sống trong dự án và khu vực lân cận trông đợi.
Vào sáng 16-2-2025, trường Mầm non Happy House nằm trong khu đô thị Richland Residence (mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã chính thức khánh thành và đi vào hoạt động. Đây là tiện ích được rất nhiều cư dân sinh sống trong dự án và khu vực lân cận trông đợi.
Thị trường bất động sản sôi động ngay những tháng đầu năm 2025 khi nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh triển khai cũng như chào bán dự án, đặc biệt tại thị trường tỉnh.
Bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết, năm nay là năm vươn mình của Kim Oanh Group khi dự án đầu tiên trong chiến lược xây dựng 40.000 căn nhà ở xã hội chính thức được giới thiệu ra thị trường. Đồng thời, đây cũng là năm Kim Oanh Group định hình lại thương hiệu để đột phá và phát triển bền vững.
Với việc nhiều chủ đầu tư bất động sản 'bắt tay' với các doanh nghiệp nước ngoài phát triển dự án, hứa hẹn thị trường sẽ tăng trưởng mạnh khi dòng tiền được 'bơm' đều đặn, từ nguồn cung đến xây dựng dự án.
Nhiều dự án bất động sản phía Nam được mở bán đầu năm mới; Hơn 1.000 tỷ 'thay áo mới' cho Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú, Bình Phước; Bình Thuận công bố danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện giao dịch; TTC Land chính thức sở hữu 100% dự án Cù Lao Tân Vạn sau đấu giá thành công…là những tin tức xây dựng , bất động sản đáng chú ý.
Những ngày đầu năm mới 2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản quyết định mở bán hàng loạt dự án mới và cũ khiến thị trường này sôi động hơn bao giờ hết.
Khi thị trường xuất hiện những yếu tố tích cực cả về sức cầu lẫn pháp lý, cộng đồng doanh nghiệp cũng sẵn sàng các kế hoạch cho chu kỳ phát triển mới.
Năm 2024 ghi nhận hàng loạt cái bắt tay giữa doanh nghiệp ngoại với doanh nghiệp nội để phát triển dự án bất động sản. Và năm 2025 là thời điểm hiện thực hóa mối lương duyên này.
Tại Diễn đàn M&A 2024 do báo Đầu tư và Bộ Kế hoạch đầu tư tổ chức vừa diễn ra chiều 27-11, Kim Oanh Group là 1 trong 15 đơn vị được vinh danh Doanh nghiệp có thương vụ M&A tiêu biểu năm 2023 -2024 với dự án The One World.