Từ trung tâm hành chính cho đến công trình văn hóa, 'siêu' cảng, cùng các mạng lưới metro, cao tốc liên vùng, TP.HCM đang dần hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại, tầm cỡ.
Trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá căn hộ TP.HCM đã tăng hơn 300% trong 10 năm qua, tương đương gấp hơn 4 lần, bất chấp thị trường trải qua nhiều chu kỳ biến động.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào chu kỳ phát triển mới trong bối cảnh dòng vốn FDI có chọn lọc tiếp tục đổ vào các lĩnh vực chiến lược; đồng thời hạ tầng tiếp tục giữ vai trò then chốt trong dẫn dắt xu hướng giãn nở đô thị, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn...
Sau khi Phó Đức Nam bị cơ quan điều tra bắt tạm giam, cha mẹ, anh chị, dì ruột của anh ta cùng nhau rút tiền, vàng đem 'tẩu tán' nhằm tránh bị thu giữ.
Kết luận điều tra vụ án liên quan đến Phó Đức Nam (tức Mr Pips) cho thấy một hệ thống rửa tiền được tổ chức tinh vi, trải dài từ việc lập công ty 'bình phong', nhờ người đứng tên tài sản đến giao dịch dòng tiền qua ngân hàng.
Theo thống kê của CBRE, giá căn hộ vùng lõi TP.HCM tiếp tục thiết lập mặt bằng mới trong năm 2025. Dù vậy, thị trường vẫn duy trì thanh khoản tốt nhờ các chính sách bán hàng linh hoạt.
Dù có giá bán 120-150 triệu đồng/m2, căn hộ hạng sang tại TP.HCM vẫn ghi nhận thanh khoản tích cực, tập trung vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín, theo JLL.
Tổ điều hành xây dựng Thủ Thiêm do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm tổ trưởng, đang tập trung nhiều nhóm việc, với mục tiêu hoàn thành KĐT trước 2030.
Theo HoREA, TP Hồ Chí Minh có gần 100 dự án bất động sản, nhà ở thương mại đang chờ cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất bổ sung.
TPHCM hiện có khoảng 100 dự án bất động sản, nhà ở thương mại đang chờ thông báo tiền sử dụng đất, khoản nộp bổ sung như Novaland có 13 dự án, Hưng Thịnh Land có 8 dự án… Do đó, quy định nộp tiền bổ sung cho thời gian chậm tính tiền sử dụng đất sẽ đặt gánh nặng tài chính lên doanh nghiệp.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tiếp tục gửi kiến nghị đến Quốc hội góp ý dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai đối với các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố.
Mặc dù thị trường đang trong bối cảnh thận trọng nhưng theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đối với phân khúc căn hộ hạng sang trong quý 3/2025 lại tăng vọt, lên tới 168% so với cùng kỳ năm trước…
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2025, theo đó giá nhà ở nhiều địa phương ổn định, trong khi tại Hà Nội và TP HCM mức giá vẫn duy trì đà tăng.
TP.HCM đã trao giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Keppel, cho phép nhà đầu tư Singapore tiếp tục triển khai giai đoạn 3 của dự án Saigon Centre. Việc này diễn ra sau khi Keppel đã có những điều chỉnh về cơ cấu sở hữu tại dự án mang tính biểu tượng kéo dài qua ba thập kỷ này.
Các khu 'đất vàng' tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và Khu đô thị mới Thủ Thiêm kỳ vọng sớm được khởi động trở lại nhờ các cơ chế, chính sách mới đang được đề xuất nhằm bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư, hài hòa lợi ích.
Trong năm 2025, Thành phố Hồ Chí Minh đặt mục tiêu giải quyết 50% công trình, dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương; 100% công trình, dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của thành phố.
2 dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Tp.HCM, nằm ở vị trí đắc địa nhưng nhiều năm qua vẫn chậm, chưa thực hiện xây dựng và liên tục vướng 'lùm xùm'.
Ngoài việc chủ đầu tư dự án Empire City đã kiến nghị UBND TPHCM xem lại khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung lên đến 8.819 tỷ đồng và Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City thì TPHCM hiện có khoảng 100 dự án đang chờ thông báo nghĩa vụ tài chính, trong đó có thể bao gồm khoản bổ sung.
Đại diện Lotte khẳng định nếu các khó khăn, kiến nghị được tháo gỡ, công ty quyết tâm tiếp tục thực hiện dự án Eco Smart City tại KĐT Thủ Thiêm.
Dù thị trường bất động sản được cho là sẽ hướng về nhu cầu ở thực, nhiều dự án căn hộ đang mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp với giá bán trên dưới 200 triệu đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư TP.HCM trong quý II/2025 đạt trung bình 89 triệu đồng/m2, tăng đến 35% so với cùng kỳ năm ngoái, gấp đôi so với mức tăng nhà đất tại nhiều khu vực.
Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào quý III/2025 với nhiều cú sốc khi giá căn hộ tại nhiều khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM đã tiệm cận, thậm chí vượt qua giá nhà phố liền thổ.
Trong 8 tháng đầu năm, giá nhà riêng khu Đông Sài Gòn tăng trung bình khoảng 15% nhưng giá căn hộ tăng trung bình khoảng 30%, gấp đôi mức tăng giá nhà riêng. Với khu Nam Sài Gòn, tốc độ tăng giá căn hộ trung bình khoảng 35% trong khi con số này với nhà riêng chỉ khoảng 10%.
HoREA đề nghị bổ sung quy định theo hướng người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất bổ sung trong trường hợp lỗi không thuộc về người sử dụng đất.
Sở Tài chính Tp.HCM vừa chính thức phản hồi về thông tin dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) phải nộp bổ sung hơn 5.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh khẳng định, việc xác định giá đất tại dự án Empire City đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng như Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP. Hồ Chí Minh thực hiện theo đúng quy định.
Sở Tài chính TP.HCM khẳng định việc xác định lại giá đất tại dự án Empire City (Thủ Thiêm), khiến nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư tăng thêm hơn 5.000 tỷ đồng, là thực hiện theo đúng quy định. Phía chủ đầu tư cho rằng mức tăng này vượt xa khả năng và có thể dẫn đến tranh chấp quốc tế.
Sau khi xác định lại giá đất, tiền sử dụng đất của dự án Empire City tăng hơn 5.000 tỷ đồng. Sở Tài chính TPHCM khẳng định, việc xác định giá đất đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng như Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TPHCM thực hiện theo đúng quy định. Do đó, cơ quan quản lý Nhà nước chưa có cơ sở để giải quyết các kiến nghị của chủ đầu tư.