Đón đầu xu hướng 'ly tâm Hà Nội', phân khu Lumia Garden - Dasong Village nổi lên như một điểm đến chiến lược, hội tụ cả vị trí, quy hoạch và dư địa tăng trưởng hiếm có.
Sau giai đoạn tăng nóng và biến động mạnh, thị trường bất động sản đang dần bước sang chu kỳ mới, khi dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và khả năng khai thác ổn định.
Kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, lãi vay tăng cao khiến hoạt động lướt sóng giảm mạnh, thị trường chuyển sang 'sân chơi' của nhà đầu tư dài hạn và dự án có giá trị thực.
Khi dòng vốn ngân hàng được 'nắn' lại để hạn chế rủi ro, lãi suất vay mua nhà tăng cao, buộc người mua phải cơ cấu lại kế hoạch tài chính, giảm lệ thuộc vào đòn bẩy.
Năm 2026 được xem là 'năm bản lề' của thị trường bất động sản khi loạt chính sách mới đồng loạt có hiệu lực, kỳ vọng tăng cung, minh bạch hóa và hạ nhiệt giá nhà.
Từng được xem là 'phân khúc vua' nhờ khả năng sinh lời và thanh khoản cao, đất nền hiện đang rơi vào một nghịch lý hiếm thấy khi mức giá tại nhiều khu vực thậm chí thấp hơn căn hộ chung cư.
Thành công của Đại hội XIV không chỉ là dấu mốc chính trị quan trọng, mà còn mở ra chặng đường phát triển mới với niềm tin và khát vọng lớn lao.
Ông Vũ Cương Quyết, CEO Đất Xanh Miền Bắc, nhìn nhận hơn 30 năm qua, thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM luôn tồn tại trạng thái 'rượt đuổi'. Hà Nội giữ giá tốt khi thị trường giảm, trong khi TP.HCM bật tăng mạnh trong chu kỳ tăng.
Theo Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, khi giá bất động sản vượt khả năng chi trả của người dân, sản phẩm bán ra mà không có ai mua, ngành địa ốc sẽ rơi vào tình cảnh giảm giá, suy thoái, điều này là cực kỳ nguy hiểm.
Sự tăng tốc của dòng tiền đầu tư từ Hà Nội vào TP HCM cho thấy thị trường phía Nam đang bước vào một giai đoạn thu hút mới. Tuy vậy, các chuyên gia lưu ý rằng đằng sau xu hướng này là những chuyển động mà nhà đầu tư cần nắm bắt kịp thời để đưa ra quyết định hợp lý.
Nhà đầu tư miền Bắc đang tăng tốc đổ tiền vào thị trường TP.HCM khi giá bất động sản Hà Nội leo thang và kỳ vọng biên lợi nhuận dài hạn.
Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh miền Bắc cho biết, thị trường Hà Nội và TPHCM luôn 'rượt đuổi' nhau. Trong đó, thị trường TPHCM bao giờ cũng đi trước, sau đó thì Hà Nội lại vượt lên, rồi TPHCM lại hồi phục và rượt đuổi... Ông Quyết cho rằng, việc giá bất động sản tăng quá cao cũng rất đáng lo ngại. Sau những đợt tăng giá mạnh, thị trường thường rơi vào tình trạng giảm giá và suy thoái.
Yếu tố hạ tầng, đô thị hóa và môi trường sống chất lượng khiến TP.HCM trở thành 'điểm đến vàng' cho vốn từ miền Bắc…
Trong bảng giá đất đang xây dựng, giá đất ở cao nhất tại Hà Nội được đề xuất hơn 700 triệu đồng/m2. Có ý kiến lo ngại giá đất tăng sẽ tác động đến giá nhà, ảnh hưởng đến cơ hội tiếp cận nhà ở của người có nhu cầu thực.
Tổ chức đồng thời tại TP.HCM và Hà Nội, sự kiện 'Đại sứ Mori – Khai mở chuẩn sống chuyên gia' do Vạn Xuân Group tổ chức với gần 3.000 CVTV sẵn sàng bùng nổ, khởi động hành trình triển khai dự án Happy One Mori.
Các chuyên gia hiến kế để vận hành trung tâm giao dịch bất động sản online dự kiến thí điểm trong năm 2026.
Ngày 22/9/2025, Sunshine Group chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng 20 đại lý phân phối hàng đầu tại miền Nam. Sự kiện đánh dấu bước ngoặt quan trọng khi đồng loạt giới thiệu các dự án quy mô như Sunshine Sky City, Noble Crystal Riverside, Sunshine Bay Retreat Vung Tau…. Không khí lễ ký kết diễn ra sôi động và tràn đầy kỳ vọng, được các đại lý đánh giá là 'cú hích' mạnh mẽ, góp phần mang đến nguồn cung chất lượng cao và giàu tiềm năng cho thị trường bất động sản miền Nam.
Theo quan niệm dân gian, giao dịch bất động sản trong tháng cô hồn sẽ mang lại điều không may mắn, nhưng điều này không có cơ sở khoa học.
Dự án The Fibonan là tòa hỗn hợp chung cư cao cấp được xây dựng 32 tầng, với 656 căn hộ được cất nóc vào ngày 5/1/2025 đang trong giai đoạn thi công nước rút nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao dự kiến vào quý 1/2026.
Theo dòng dịch chuyển cư dân và nhu cầu sống chất lượng cao tại khu vực Nam Hà Nội sau sáp nhập, Sun Urban City tiếp tục cho thấy sức hút.
Chuyên gia tán thành đề xuất đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng, cũng như tính thuế theo thời gian nắm giữ, bởi công bằng, hợp lý, giảm đầu cơ.
Các ý kiến tại hội thảo 'Livehouse - Mô hình bất động sản thế hệ mới: Giải pháp giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị' cho thấy, thị trường đang cần mô hình đa năng '5 trong 1', thay thế loại hình truyền thống lỗi thời. Báo cáo cho thấy, 64% nhà đầu tư quan tâm đến kinh tế đêm, lĩnh vực livehouse đang đón đầu.
Ngày 21/6, tại Novotel Danang Premier Han River, sự kiện giới thiệu dòng sản phẩm Shop đế The Ponte thuộc dự án Sun Ponte Residence thu hút hơn 400 khách mời là nhà đầu tư, khách hàng thân thiết và đối tác quan trọng của chủ đầu tư Sun Property.
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.