Sẽ thu hồi các nhà ở xã hội bán cho đối tượng không đúng quy định

Toàn cảnh họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5-2023.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua các chính sách liên quan đến nhà ở xã hội đã được quan tâm triển khai, với nhiều chính sách ưu đãi, tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở tốt hơn. Chính sách ưu đãi được Chính phủ, Quốc hội ban hành cùng các quy định pháp luật liên quan đến việc xác định rõ đối tượng được thụ hưởng, các điều kiện tiêu chí được mua, thuê nhà ở xã hội hết sức công khai, minh bạch để người thu nhập thấp được hưởng đúng các ưu đãi của chính sách này và tránh trục lợi chính sách này.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nêu rõ, các đối tượng được thuê, mua nhà ở xã hội; các điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội, trong đó có tiêu chí về mua nhà không thuộc diện thu nhập nộp thuế thu nhập cá nhân (tức là trừ thu nhập 11 triệu đồng, giảm trừ gia cảnh 4 triệu đồng/người) và mỗi cá nhân chỉ được giải quyết mua nhà ở xã hội 1 lần. Trình tự tiếp nhận hồ sơ đối tượng mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, lập danh sách dự kiến mua nhà ở xã hội gửi Sở Xây dựng. Sở Xây dựng có trách nhiệm cập nhật danh sách mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan để đảm bảo công khai minh bạch danh sách đối tượng này đảm bảo yêu cầu.

Mặc dù vậy thời gian qua, tại một số dự án ở Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Đắk Lắk… qua báo chí phản ánh có hiện tượng có đối tượng trung gian cò mồi lợi dụng sự khan hiếm nhà ở xã hội đã rao bán trên mạng xã hội. “Chúng tôi xác định hành vi này thực hiện chưa đúng quy định. Thời gian qua, chúng tôi đã yêu cầu các địa phương nơi có xảy ra hiện tượng trên, có thanh tra, kiểm tra, rà soát lại, làm rõ và trên cơ sở đó có khắc phục, chấn chỉnh xử lý kịp thời, nếu phát hiện sai, bán không đúng đối tượng thì phải thu hồi”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh trả lời tại họp báo.

“Các địa phương tổ chức thanh tra, kiểm tra giám sát các hoạt động mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn. Nếu phát hiện mua bán không đúng đối tượng thì thu hồi nhà ở xã hội. Yêu cầu các doanh nghiệp, các chủ đầu tư khi thực hiện các dự án nhà ở xã hội phải xác định các đối tượng, đủ điều kiện tiêu chí, quy định pháp luật đã đề ra, đặc biệt phải nắm bắt được việc mua bán không đúng, trường hợp bán trước 5 năm cũng phải có biện pháp ngăn chặn”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.

Về các giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho thị trường bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, mới đây Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã có công điện yêu cầu các bộ, ngành, địa phương liên quan đến nội dung này. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng cũng đã đến các địa phương để đôn đốc, rà soát những khó khăn của các dự án, trên cơ sở đó đề xuất Chính phủ tháo gỡ kịp thời.

Thời gian qua, các bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước đã có nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn về chính sách cho các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, trong đó có các dự án liên quan đến nhà ở xã hội. Tại các địa phương, những vướng mắc liên quan đến thực thi cũng được Bộ Xây dựng tháo gỡ, đặc biệt là những khó khăn liên quan đến đến trình tự, thủ tục đầu tư qua các giai đoạn khác nhau nhằm tạo nguồn cung nhà ở thời gian tới.

Đình Hiệp