Sau 4 năm vụ án mới được đưa ra xét xử
Sau nhiều lần trả hồ sơ, sáng nay (17/7), Tòa án Nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đưa ra xét xử vụ án Cty Địa ốc An Khang đã bị buộc tội 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản', cùng bị truy tố có các ông nguyên Chủ tịch, Phó Chủ tịch và 2 Trưởng phòng Phòng Tài nguyên và môi trường, Phòng Quản lý đô thị TP Vũng Tàu bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an - C46 buộc tội 'Vi phạm các quy định về quản lý đất đai' quy định tại Điều 174 Bộ luật hình sự năm 1999.
Phiên tòa diễn ra lúc 8h sáng ngày 17/7.
Theo cáo trạng, Cty Địa ốc An Khang (Cty An Khang) lập Dự án Khu trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp tại phường 11, TP Vũng Tàu và lấy tên Dự án Metropolitan Metropolitan, dự án được xây dựng với diện tích toàn khu là 430.016m2 (43ha), với tổng mức đầu tư dự kiến 13 ngàn tỷ đồng (thời điểm năm 2008).
Cũng theo cáo trạng, quá trình thực hiện, tuy chưa đủ điều kiện pháp lý để thực hiện dự án. Nhưng Cty An Khang đã làm lễ động thổ, khởi công, quảng cáo giới thiệu sản phẩm trên các phương tiện thông tin đại chúng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa bàn khác nhằm huy động vốn cho dự án. Sau đó Cty An Khang đã ký hợp đồng với 287 khách hàng, việc huy động vốn của khách hàng, theo cáo trạng là dưới hình thức ký hợp đồng góp vốn, thực chất là bán nền đất ở (ô liền kề và biệt thự).
Cùng bị truy tố có các bị cáo là Phan Hòa Bình – Nguyên Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, Trương Văn Trí – Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, Vũ Quốc Tuấn – Nguyên Trưởng phòng và Nguyễn Trung Quốc cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vũng Tàu, Trương Thanh Sơn – Nguyên Trưởng phòng Quản lý Đô thị TP Vũng Tàu bị buộc tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.
Sự việc kéo dài 4 năm mới được đưa ra xét xử đã làm thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.
Theo các chuyên gia luật, khi xử lý các vụ việc, vấn đề mấu chốt là, cần phân biệt hai loại quan hệ pháp luật công và pháp luật tư. Ví dụ quyền lợi cộng đồng do Nhà nước đại diện bị xâm hại thì mới cần đến Luật Hình sự. Còn hành vi xâm phạm đến lợi ích tư thì nên để việc khắc phục, hoặc dùng biện pháp tài chính thay thế cho hình phạt.
Đối với vụ án này còn nhiều vấn đề cần phải xem xét để xử lý đúng theo quy định của pháp luật nhưng không để làm oan cho công dân. Ở đây, dự án do doanh nghiệp đang thực hiện các thủ tục, doanh nghiệp có những vi phạm hành chính và đều được cơ quan Nhà nước tại địa phương phát hiện, xử lý. Nếu vụ án không được xem xét thấu đáo, điều tra khách quan và đầy đủ ngay từ giai đoạn điều tra thì dễ dẫn đến oan sai hoặc việc truy tố không đúng, trước tiên sẽ bị Viện hoặc Tòa trả hồ sơ để điều tra lại nhằm đảm bảo căn cứ pháp luật của việc truy tố và chứng cứ chứng minh.
Mạnh Cường
