Rao bán căn hộ khi chưa được cấp phép xây dựng

Cụ thể, website có tên sakanaresorthoabinh.net giới thiệu: Với mức giá chỉ từ hơn 2 tỷ đồng/căn hộ, khách hàng sẽ được hưởng nhiều chính sách như: Cam kết thuê lại 15 năm, cam kết chia sẻ 35% doanh thu (tối thiểu từ 250 triệu đồng/năm), cam kết mua lại với giá tăng 10% giá trị thực thu của hợp đồng…

Sơ đồ phân lô dự án Sakana Spa & Resort được quảng cáo trên một số website.

Những lời quảng cáo “có cánh” đó đã thu hút sự quan tâm của không ít khách hàng. Tuy nhiên, Thông báo số 316/TB-UBND ngày 20-9-2019 về việc một số công ty, dự án rao bán, chuyển nhượng đất, căn hộ nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình của UBND huyện Kỳ Sơn nêu rõ: “Đến thời điểm hiện tại, trên khu vực hồ Dụ, xã Mông Hóa không có dự án nào là dự án Sakana Spa & Resort Hòa Bình được phép triển khai thực hiện. Khu vực này chỉ có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng hồ Dụ do Công ty Cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô triển khai đầu tư. Tuy nhiên, dự án chưa trình duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; chưa được cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất, giao đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng nên chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chưa đủ điều kiện để bán sản phẩm ra thị trường). UBND huyện Kỳ Sơn thông báo để các tổ chức, cá nhân biết, tránh các rủi ro khi giao dịch mua bán, chuyển nhượng”.

Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc về việc dự án này đang bất chấp quy định triển khai ra sao; cũng như ý kiến các cơ quan chức năng tỉnh Hòa Bình về vấn đề này.

VĂN ĐỨC