Quy hoạch chung TP.HCM 2040 dự kiến được điều chỉnh thế nào?

Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP để báo cáo HĐND về Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Đây là bước cần thực hiện để hoàn thiện hồ sơ Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM trong quý I/2021, sau đó, gửi Bộ Xây dựng thẩm định trước khi trình Thủ tướng duyệt.

Theo báo cáo, TP.HCM sẽ điều chỉnh quy hoạch toàn bộ ranh giới hành chính với diện tích 2.095 km2 và 28,7 km2 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ. Nghiên cứu cũng được lập dựa trên nghiên cứu gián tiếp ranh giới hành chính các tỉnh xung quanh thuộc Vùng TP.HCM (Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam) với diện tích 30.404 km2, gồm: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang.

Mục tiêu của lần điều chỉnh này là hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa TP.HCM và các tỉnh, thành lân cận; đồng thời, phát triển TP Thủ Đức theo mô hình đô thị sáng tạo tương tác cao. Đô thị TP.HCM được phát triển theo hướng thích ứng biến đổi khí hậu, nước biển dâng.

Thành phố cũng sẽ phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), hình thành các hạt nhân của trung tâm chính và trung tâm phụ: Trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, y tế, văn hóa, nghiên cứu, giáo dục đào tạo...

TP.HCM đang điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Ảnh: Quỳnh Danh.

Theo dự báo phát triển sơ bộ, quy mô dân số thành phố vào khoảng 13-14 triệu người vào năm 2040 và tăng lên 16 triệu người vào năm 2060.

Về phân bổ dân cư, dự kiến khu vực nội thành cũ có từ 4,5 đến 5 triệu người; TP Thủ Đức có 1,9 triệu người (năm 2060 là 3 triệu người); khu nội thành phát triển có từ 2,2 đến 2,9 triệu người; khu ngoại thành khoảng 4,2-5,6 triệu dân (dân số nông thôn khoảng 0,5 triệu người) - riêng khu đô thị du lịch biển Cần Giờ có khoảng 230.000 người.

Quy mô đất đai xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 100.000-110.000 ha. Trong đó, khu nội thành cũ khoảng 14.000 ha, khu nội thành phát triển khoảng 35.000 ha (bao gồm TP Thủ Đức), và khu ngoại thành khoảng 50.000-60.000 ha.

Sở Quy hoạch Kiến trúc cho biết sẽ hoàn thiện hồ sợ Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM và trình UBND TP trong tháng 3/2021.