Quảng Ninh: Người dân bức xúc, khởi kiện hàng loạt Quyết định của UBND huyện Vân Đồn ra tòa!

Với những Quyết định thu hồi đất cũng như phương án bồi thường không thỏa đáng, một hộ dân sinh sống tại Vân Đồn đã liên tục làm đơn kiến nghị khắp nới về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án, đồng thời khởi kiện Quyết định hành chính của UBND huyện Vân Đồn ra tòa.

Bức xúc về các Quyết định của UBND huyện

Đó là trường hợp của hộ gia đình anh Từ Tú Hưng (SN 1983), trú tại tổ 2, khu 5, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Gia đình anh Từ Tú Hưng bị chính quyền địa phương thu hồi tổng diện tích đất của gia đình là 5.300m2 bao gồm cả đất ở, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản tại thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Mới đây, tòa soạn Phapluatplus.vn (báo Pháp luật Việt Nam) nhận được nội dung đơn thư cầu cứu khẩn cấp của hộ gia đình anh Từ Tú Hưng về việc anh bị chính quyền thu hồi đất nhưng bồi thường, hỗ trợ không thỏa đáng, vi phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình anh.

Nội dung đơn thư anh Hưng gửi tới tòa soạn Phapluatplus.vn

Cụ thể, theo nội dung đơn thư anh Hưng nêu: “Chúng tôi là con đẻ, là hàng thừa kế thứ nhất của ông Từ Mạnh Hổ, gia đình tôi là chủ sử dụng hợp pháp của thửa đất có diện tích 5.300m2 bao gồm đất ở, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản tại thị trấn Cái Rồng.

Trước năm 1986, gia đình chúng tôi đã lao động, đầu tư tiền của, vật tư cho việc khai hoang lấn biển để sản xuất nuôi trồng thủy sản và để ở theo chủ trương khuyến khích của Nhà nước mà không làm cản trở việc bảo vệ an ninh quốc gia, giao thông trên biển, không làm ảnh hưởng đến hệ sinh thái môi trường và cảnh quan.

Việc này đã được thể hiện rất cụ thể trên cơ sở, ngày 10/10/1991 UBND huyện Cẩm Phả (nay là huyện Vân Đồn) ra Quyết định số 274/QĐ-UBND giao đất cho gia đình anh Hưng và đại diện là ông Từ Mạnh Hổ (bố của anh Hưng-PV)".

"Gia đình chúng tôi đã làm ăn sinh sống tại đây, thực hiện các thủ tục kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất tại UBND thị trấn Cái Rồng, nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất đối với Nhà nước và tiếp tục mở rộng đầu tư nuôi trồng thủy sản", nội dung đơn thư nêu.

"Trong suốt quá trình tử năm 1986 đến nay, gia đình chúng tôi luôn sử dụng đất đúng mục đích, ổn định, không tranh chấp, được chính quyền địa phương xác nhận đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", anh Hưng cho biết.

Anh Từ Tử Hưng đứng trên diện tích đất đã bị nước ngập do quá trình san gạt và đổ đất xung quanh.

Năm 2012, bố anh Hưng là ông Từ Mạnh Hổ mất, nhưng không có di chúc phân chia di sản, nên quyền thừa kế về đất đai và tài sản gắn liền với đất thuộc hàng thừa kế thứ nhất là anh Từ Tú Hưng và chị gái anh Hưng và chị Từ Thị Hiển.

Tuy nhiên, liên quan đến quá trình thu hồi đất phục vụ các dự án như: Dự án Đầu tư xây dựng- kinh doanh hạ tầng khu dân cứ trung tâm thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vương Long làm chủ đầu và dự án Dự án Khu dân cư tự xây tại khu 5, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, do UBND huyện Vân Đồn là chủ đầu tư, theo đó UBND huyện Vân Đồn đã ban hành hàng loạt các Quyết định thu hồi đất, cũng như các phương án bồi thường mà hộ gia đình anh Từ Tù Hưng cho rằng không đúng quy định và ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình mình.

Ngôi nhà của hộ gia đình anh Hưng từ lâu đã không thể sinh sống do bị ngập sâu trong nước bởi quá trình san gạt đất đá xung quanh.

Khởi kiện UBND huyện Vân Đồn ra tòa

Trước việc nhận được hàng loạt các Quyết định của UBND huyện Vân Đồn liên quan đến việc hủy bỏ Quyết định, thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích đất của hộ gia đình mình, anh Hưng cho rằng những Quyết định này không đúng quy định và gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình anh.

Cụ thể: Quyết định số 1845/QĐ-UBND ngày 23/5/2018 về việc hủy bỏ Quyết định số 274/QĐ-UBND ngày 10/10/1991 của UBND huyện Cẩm Phả (nay là UBND huyện Vân Đồn).

Quyết định số 2905/QĐ-UBND ngày 31/7/2019 về việc thu hồi đất do UBND thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đang quản lý để thực hiện dự án: đầu tư xây dựng- kinh doanh hạ tầng khu dân cư trung tâm thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn.

Hàng loạt các Quyết định của UBND huyện Vân Đồn bị người dân khởi kiện.

Quyết định số 2906/QĐ-UBND ngày 31/7/2019 về việc thu hồi đất của hộ gia đình ông Từ Mạnh Hổ (đã chết, không có văn bản phân chia thừa kế) tại khu 5 thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh để thực hiện dự án: đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư trung tâm thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn (do công ty cổ phần đầu tư và phát triển Vương Long làm chủ đầu tư).

Quyết định số 2907/QĐ-UBND ngày 31/7/2019 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ gia đình ông Từ Mạnh Hổ (đã chết, không có văn bản phân chia thừa kế) tại khu 5 thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh để thực hiện dự án: đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư trung tâm thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn.

Theo đó tổng kinh phí bồi thường và chi phí lập, tổ chức thực hiện bồi thường GPMB là 2.028.288.000đ. Chính sách tái định cư: đủ điều kiện được bồi thường 1 ô đất tái định cư và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Quyết định số 2935/QĐ-UBND và Quyết định số 2936/QĐ-UBND ngày 01/8/2019 về việc thu hồi dất do UBND thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đang quản lý để thực hiện dự án: Khu dân cư tự xây tại khu 5, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Ông Hưng tiến hành các thủ tục khởi kiện các Quyết định hành chính của UBND huyện Vân Đồn.

Quyết định số 2937/QĐ-UBND ngày 01/8/2019 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho hộ gia đình ông Từ Mạnh Hổ (đã chết, không có văn bản phân chia thừa kế) tại khu 5 thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Trao đổi với PV Phapluatplus.vn, anh Hưng cho biết “Những quyết định trên đây chưa hợp tình hợp lý và đã gây ra những thiệt hại vô cùng nghiêm trọng về kinh tế và tinh thần cho gia đình chúng tôi”.

“Đất gia đình tôi, do bố tôi là ông Từ Mạnh Hổ khai hoang theo chính sách khuyến khích của Nhà nước từ những năm 80 đến nay, gia đình tôi sử dụng diện tích đất đó để ở và phát triển kinh tế ổn định, không tranh chấp với ai từ đó đến nay.

Trước đó, khi bố tôi còn sống cũng đã bán một phần diện tích đất của gia đình cho một số gia đình có nhu cầu đất ở tại đây, hiện tại các hộ gia đình đó cũng đã được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhưng không hiểu sao riêng gia đình tôi không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, anh Hưng bức xúc nói.

Anh Từ Tử Hưng trao đổi với Phóng viên Phapluatplus.vn

“Việc nhà nước thu hồi đất phục vụ dự án, gia đình tôi luôn ủng hộ, gia đình tôi luôn ủng hộ những chính sách đường lối của Đảng và Nhà nước, nhưng phía chính quyền huyện Vân Đồn đã đưa ra những chính sách, Quyết định ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình tôi, do đó tôi không đồng ý, không chấp nhận những phương án bồi thường mà phía chính quyền đưa ra.

Tôi cũng đã tiến hành khởi kiện các Quyết định hành chính của UBND huyện Vân Đồn ra tòa để đảm bảo tính nghiêm mình của pháp luật”, ông Hưng cho hay.

"Đặc biệt, đất của gia đình tôi lên đến hàng nghìn mét vuông, chính quyền thu hồi phục vụ dự án, nhưng tôi thấy trong đó có một dự án do doanh nghiệp là chủ đầu tư, việc thu hồi đất này sau đó giao cho một doanh nghiệp, đó là Công ty Vương Long, theo tôi được biết thì sau khi thu hồi đất sẽ tiến hành phân lô, bán nền với giá rất cao, trong khi bồi thường cho hộ dân chúng tôi với giá rất rẻ mạt, đó là điều không thể chấp nhận được và nó anh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình tôi", anh Hưng bức xúc nói.

“Hiện tại, đất nhà tôi đang bị nhóm người đổ đất xung quang, có nơi lấn vào danh giới đất của gia đình tôi, tôi cũng đã nhiều lần có ý kiến về việc này và cũng đã yêu cầu các đơn vị đổ đất không được đổ đất chồng lấn lên đất của gia đình tôi.

Tôi yêu cầu các bên dừng mọi hoạt động san lấp để giải quyết vụ việc một cách thấu tình, đạt lý”, ông Hứng nhấn mạnh.

Ông Hưng bức xúc về việc đơn vị san gạt đất phủ lấp lên phần ranh giới đất của hộ gia đình mình.

Để tìm hiểu rõ hơn về những vấn đề pháp lý, cũng như căn cứ khởi kiện Quyết định hành chính của UBND huyện Vân Đồn của ông Từ Tử Hưng, phóng viên phapluatplus.vn đã có cuộc trao đổi với Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường-Văn phòng Luật sư Chính Pháp (Đoàn Luật sư TP Hà Nội), luật sư Cường cho hay "Việc thu hồi đất nếu để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng; có đủ căn cứ pháp luật và đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất thì người dân sẽ hoàn toàn ủng hộ và tuân thủ".

"Tuy nhiên nếu việc thu hồi đất là chưa đủ căn cứ, không tuân thủ trình tự thủ tục thu hồi đất, chưa đảm bảo đúng quyền lợi của người dân thì người dân có quyền khiếu nại, khởi kiện việc thu hồi đất theo quy định của Luật khiếu nại, Luật tố tụng hành chính,…", luật sư Cường đưa ra quan điểm.

"Trong vụ việc thu hồi đất ở Vân Đồn – Quảng Ninh để thực hiện Dự án Khu dân cư tự xây tại khu 5 thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh và Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư trung tâm thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, căn cứ vào các quy định của Luật đất đai cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành thì theo tôi việc khởi kiện các Quyết định hành chính liên quan đến thu hồi đất của người dân là hoàn toàn có căn cứ, đúng pháp luật", luật sư Cường cho hay.

"Chính quyền địa phương cần phải xem xét lại các Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và những thủ tục khác để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân", luật sư Cường nhấn mạnh.

Vì sao hàng loạt các Quyết định của UBND huyện Vân Đồn lại bị người dân khởi kiện, và việc thực hiện các dự án cũng như liên quan quá trình thu hồi đất của huyện Vân Đồn liệu có gì "khuất tất"... và liệu quyền lợi của người dân có được đảm bảo khi "cơn sốt đất" tại địa phương này dường như vẫn còn âm ỷ?

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.

Văn Đại