Quảng Ninh: Mở rộng 'siêu dự án' Vân Đồn Harbor City

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn - thành viên của CEO Group là đơn vị thực hiện dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, diện tích sau khi thuê đất bổ sung và chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1 là 566.959,5 m2 (trong đó, diện tích đã được UBND tỉnh Quảng Ninh cho thuê đất tại Quyết định số 3026/QĐ-UBND ngày 08/8/2018 là 388.046m2).

Theo quyết định, tỉnh Quảng Ninh thu hồi 178.913m2 đất mặt nước, bãi triều do UBND xã Hạ Long, huyện Vân Đồn quản lý (đã hoàn thành xong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) cho Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn thuê bổ sung theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê để thực hiện dự án.

CEO Group sẽ góp phần tăng thêm tính hấp dẫn và tạo sản phẩm du lịch độc đáo cho Vân Đồn

Đồng thời, cho Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn chuyển mục đích sử dụng 25.560m2 đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở và 26.342m2 từ đất thương mại dịch vụ sang đất công cộng đã được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 3026/QĐ-UBND ngày 08/8/2018 thuộc dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1.

Theo phê duyệt, dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1 có diện tích đất ở liền kề (shophouse) 25.560m2; Đất cây xanh công viên 13.672m2; Đất thuê để xây khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng 195.442m2; Đất thuê xây biệt thự không hình thành đơn vị ở 285.541m2; Đất giao thông hơn 34.000m2…

Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh giao Ban quản lý Khu kinh tế có trách nhiệm xác định đơn giá thuê đất. Giao Sở TNMT thực hiện việc luân chuyển hồ sơ để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất theo quy định. Ký hợp đồng thuê đất với Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn theo quy định. Xác định mốc giới cụ thể và giao đất tại thực địa cho Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn. Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Được biết, dự án khu tổ hợp du lịch Sonasea Vân Đồn Harbor City vốn có tên gọi Khu du lịch sinh thái Bái Tử Long, được cấp phép cho Công ty TNHH Công nghệ Việt Mỹ vào năm 2007. Tuy nhiên, 8 năm sau, dự án được chuyển nhượng lại cho Công ty Bảo Nguyên.

Sau khi tiếp quản dự án, Bảo Nguyên đã chia dự án thành 4 khu và đã triển khai xây dựng cơ bản ở khu 1, khu 3 đang xây dựng các hạng mục chính, còn khu 2 và 4 đang giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, Bảo Nguyên mới đây đã ký thỏa thuận chuyển nhượng lại cho CEO Group.

Năm 2018, Khu du lịch sinh thái Bái Tử Long chính thức bị “khai tử” thay vào đó là dự án Nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City của tập đoàn CEO.

Chính CEO Group đã lên kế hoạch đầu tư hồi sinh dự án du lịch lớn nhất tại Vân Đồn nhưng triển khai ì ạch suốt một thập kỷ qua. Theo đề xuất của chủ đầu tư, khu tổ hợp du lịch Sonasea Vân Đồn Harbor City được quy hoạch trên tổng diện tích 94ha tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm 5 phân khu chức năng có các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng biển đảo đẳng cấp như tổ hợp khách sạn 5.000 phòng, công viên nước, trung tâm mua sắm, bến tàu, bãi biển công cộng…

Nhận thấy cơ hội lớn tại Vân Đồn, CEO Group đã đề nghị tỉnh Quảng Ninh xem xét cho mở rộng dự án lên thành 358ha với các hạng mục đa dạng như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở đô thị.

Quyết đầu tư lớn vào Vân Đồn, trở thành nhà đầu tư chiến lược tại Quảng Ninh, CEO Group sẽ góp phần tăng thêm tính hấp dẫn và tạo sản phẩm du lịch độc đáo cho Vân Đồn.

Lan Vũ