Quảng Nam công bố hàng loạt sai phạm của Bách Đạt An
Bách Đạt An ký hợp đồng huy động vốn tại các dự án ở thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) khi chưa đủ hồ sơ pháp lý, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ông Trần Minh Thái, Chánh Thanh tra tỉnh Quảng Nam, vừa ký kết luận thanh tra việc thực hiện các dự án do Công ty cổ phần Bách Đạt An (gọi tắt là Công ty Bách Đạt An) làm chủ đầu tư trên địa bàn.
Theo kết luận thanh tra, thời điểm Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng huy động vốn tại các dự án khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Hera Complex Riveside với Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam (gọi tắt là Công ty Hoàng Nhất Nam) và Công ty TNHH đầu tư bất động sản Gaia khi hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Một dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Ảnh: Đoàn Nguyên.
Ngoài ra, các lô đất tại 3 dự án nêu trên đã được người mua chuyển nhượng nhiều lần nhưng trên thực tế tiến độ các dự án không đảm bảo như cam kết với khách hàng.
Theo cơ quan thanh tra, đây chính là nguyên nhân khiến hàng trăm khách hàng tụ tập đông người để khiếu nại, kéo đến trụ sở cơ quan Nhà nước đòi sổ đỏ.
Kết luận của Thanh tra tỉnh Quảng Nam nêu Công ty Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ, chưa làm đúng trình tự, thủ tục theo quy định về đầu tư dự án, đất đai, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, bảo vệ môi trường, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và huy động vốn...
Thanh tra tỉnh Quảng Nam kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban, ngành liên quan hướng dẫn Công ty Bách Đạt An bổ sung các thủ tục về đầu tư, đất đai, quản lý dự án xây dựng, bảo vệ môi trường theo quy định và hoàn thiện xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt tại 2 dự án khu đô thị Sentosa Riverside và khu dân cư An Cư 1.
Đơn vị này cũng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan rà soát, yêu cầu Bách Đạt An hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thực hiện các dự án theo quy định của Luật Nhà ở.
Cơ quan thanh tra yêu cầu Bách Đạt An có trách nhiệm chấp hành, phối hợp với các sở, ngành tiếp tục hoàn thiện các hồ sơ pháp ý về đầu tư dự án, đất đai, quản lý dự án đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường và nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng của các dự án đúng quy định.
Ngày 9/4, hàng trăm người dân mua đất ở 3 dự án của Công ty Bách Đạt An kéo tới trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam đòi sổ đỏ. Ảnh: Thanh Đức.
Thanh tra tỉnh Quảng Nam kiến nghị thu hồi của Bách Đạt An 522,234 triệu đồng tiền sử dụng đất theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam khi chuyển đổi 5 lô đất tái định cư sang đất khai thác tại dự án khu đô thị An Quý.
Kết luận thanh tra cũng nêu Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc có trách nhiệm rất lớn vì để xảy ra vi phạm, thiếu sót của Bách Đạt An trong khi thực hiện 14 dự án.
Cụ thể, Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc thiếu sự quản lý, không hướng dẫn kịp thời, chưa thực hiện đúng nhiệm vụ, quyền hạn của mình theo quy định tại quyết định số 17/2006/QĐ-UBND ngày 13/3/2002 của UBND tỉnh Quảng Nam.
Tuy nhiên, hiện nay Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã giải thể nên thanh tra tỉnh không đề xuất xử lý hành chính.
