Quận Đống Đa, TP Hà Nội: Chính quyền niêm phong nhà có… sổ đỏ

Ngôi nhà 82 - 84 Đường Láng bị quây tôn, niêm phong. Ảnh chụp ngày 25/5.

Có dấu hiệu vi phạm hình sự

Ngày 25/5, UBND quận Đống Đa (TP Hà Nội) đã tổ chức đội cưỡng chế hàng trăm người cùng phương tiện, rào chắn nhà, không cho các chủ sở hữu vào ngôi nhà tại địa chỉ 82 - 84 Đường Láng, phường Ngã Tư Sở.

Sau đó, đội cưỡng chế đã cắt điện, nước, đục dỡ nửa phía sau của ngôi nhà… Trước đó, ngày 20/5, đại diện Văn phòng Luật sư Ban Mai, đơn vị được ủy quyền của các chủ sở hữu đã làm việc với UBND phường Ngã Tư Sở.

Thế nhưng, từ ngày 20 - 25/5, khi các khiếu nại của chủ sở hữu vẫn chưa được giải quyết, Văn phòng Luật sư Ban Mai cũng không nhận được thông báo gì thì UBND quận Đống Đa đã tiến hành cưỡng chế.

Ngôi nhà tại địa chỉ 82 - 84 Đường Láng, là tài sản được hợp thành từ 70,5m2 đất chưa được cấp sổ đỏ của các đồng sở hữu là các ông: Phạm Công Thành, Dương Hoàng Ân và Nguyễn Quyết Thắng và hơn 38m2 đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của bà Lê Thị Nhung.

Điều đáng nói là chính quyền quận Đống Đa đã cưỡng chế nhà, đất và quây tôn luôn cả phần diện tích nhà đất được cấp “sổ đỏ”, ngăn không cho chủ sở hữu vào chính ngôi nhà hợp pháp của mình.

Luật sư Phan Minh Thanh, Văn phòng Luật sư Ban Mai, đại diện hợp pháp của chủ sở hữu, cho biết: “Rào chắn với công trình có sổ đỏ, đang được pháp luật bảo vệ như vậy là không đúng với quy định của pháp luật.

Việc làm này vi phạm quyền bất khả xâm phạm của chủ sở hữu, xâm phạm trái phép nơi ở của người khác, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự được quy định tại Điều 158, Bộ luật Hình sự 2015”.

Liên quan đến phần diện tích bị cưỡng chế phá dỡ, Luật sư Phan Minh Thanh cho rằng, việc cưỡng chế phá dỡ nhưng không thực hiện kiểm đếm và đánh giá ảnh hưởng kỹ thuật công trình đối với khối nhà. Không có phương án bồi thường thiệt hại và không có sự đồng thuận của các đồng sở hữu là chưa phù hợp với quy định của pháp luật.

Phá trước gửi văn bản thông báo sau

Sau khi hoàn tất việc cưỡng chế, ngày 26/5, khi ngôi nhà tại 82 - 84 Đường Láng vẫn bị quây tôn, lập rào chắn và được canh gác cẩn thận, chủ sở hữu vẫn không được vào nhà, thì trước cửa ngôi nhà xuất hiện hai bản thông báo của UBND quận Đống Đa được dán trên tường.

Văn bản thứ nhất là Thông báo số 213/TB-UBND, ngày 26/5/2022 có nội dung: “UBND quận Đống Đa thông báo: Ai là chủ sở hữu của bộ thang tời được tháo dỡ từ công trình bị cưỡng chế…”.

Văn bản còn lại là Thông báo số 214/TB-UBND, ngày 26/5/2022 với nội dung: “Để đảm bảo an toàn trong quá trình thực hiện công tác phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng, UBND quận Đống Đa thông báo đến bà Lê Thị Nhung được biết và yêu cầu bà Lê Thị Nhung chủ động liên hệ, phối hợp với UBND phường Ngã Tư Sở để kiểm tra hiện trạng, quản lý phần công trình tại địa chỉ 82-84 Đường Láng. Bà Lê Thị Nhung hoàn toàn chịu trách nhiệm về an toàn đối với công trình nhà ở của bà tại địa chỉ 82 - 84 Đường Láng, phường Ngã Tư Sở theo quy định”.

Nói về hai văn bản trên, ông Dương Hoàng Ân, một trong số các đồng chủ sở hữu, cho rằng: Từ ngày 20 - 25/5, luật sư đại diện hợp pháp của chúng tôi không hề nhận được thông báo cưỡng chế. Ngày 25/5 nhà bị cưỡng chế xong mà đến ngày 26/5 mới dán thông báo tìm chủ nhà để phối hợp bảo vệ tài sản và chủ nhà phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về tài sản của mình là một sự vô lý.

Còn thông báo tìm chủ nhân đến nhận lại tài sản cũng rất bất thường, khi trước đó (ngày 20/5), đại diện hợp pháp của các chủ sở hữu là Luật sư Phan Minh Thanh đã làm việc với chính quyền phường Ngã Tư Sở. Theo ông Ân, những thông báo lạ xuất hiện một ngày sau khi cưỡng chế là nhằm che đậy dư luận, bao biện cho những việc làm sai trái khi cưỡng chế nhà đất hợp pháp của các chủ sở hữu.

Từ Sơn