Quận 12 TPHCM: Điểm 'nóng' về xây dựng sai phép - Chính quyền địa phương có buông lỏng quản lý?

Nan giải xử lý vi phạm

Vừa qua trên địa bàn phường Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An… quận 12 liên tục xuất hiện hàng loạt khu nhà phố được chủ đầu tư tự ý xây dựng sai phép, không phép, xây dựng trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch hỗn hợp,… sau đó dễ dàng qua mặt chính quyền để tiến hành rao bán nhà phố một cách công khai. Trong khi chính quyền địa phương sở tại không hề biết.

Cụ thể tại các tuyến đường TX 25, TX 22, TX 52, TX 64,TA32… các công trình nhà ở liền kề với tiêu chí 3 chung (chung sổ, chung tường, chung đường đi) liên tục mọc lên dày đặc. Thậm chí cả những ngôi nhà chỉ cao hơn 1m2, rộng chừng 15m2 cũng được dựng lên chỉ sau một đêm nhằm hợp thức hóa việc có nhà trên đất để xin tách sổ, tách thửa.

khu đất hỗn hợp đã được san lấp và xây dựng nhà trái phép tại đường TX 64 phường Thạnh Xuân

Một số trường hợp đất chưa chuyển đổi mục đích đã tự ý xây dựng nhà để bán cho người dân. Thậm chí “cò” đất còn mạnh miệng tuyên bố “bao” xây dựng nhà trên đất nông nghiệp, đất hỗn hợp, đất quy hoạch. “cứ từ từ vào ở rồi một thời gian sau mọi việc đều có thể giải quyết được hết”.

những căn nhà "mini" như thế này liên tục mọc lên chỉ sau một đêm

Những căn nhà “mini” với diện tích chỉ hơn 20m2 được rao bán tràn lan khiến dư luận không khỏi hoang mang, với những căn nhà 3 chung như vậy, mà còn được xây dựng trên đất chưa được phép xây dựng. Vậy sau này, khi xảy ra tranh chấp thì việc xử lý hậu quả sẽ rất khó khăn, việc đảm bảo an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy cũng như vấn đề an toàn cho những người ở trong nhưng công trình như vậy có đảm bảo an toàn?. Dư luận đặt câu hỏi: Vậy do năng lực quản lý địa phương yếu kém hay do có sự “bảo kê” của một thế lực ngầm nào, cố tình bao che cho sai phạm?

Phải chăng vấn đề xây dựng, quản lý xây dựng trên địa bàn đang bị bỏ ngỏ, các cơ quan chức năng của quận 12 cần vào cuộc “siết” quản lý trong vấn về xây dựng quy hoạch như tình trạng vẫn đang diễn ra ở quận 12 trong suốt thời gian dài vừa qua.

Quận quyết liệt, phường thờ ơ!

Sau khi Thời báo Doanh nhân phản ánh về tình hình xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn quận 12 TP HCM, Phó chủ tịch UBND quận 12 ông Nguyễn Văn Đức đã có công văn yêu cầu chủ tịch UBND 11 phường cũng như thanh tra xây dựng của quận kiểm tra rà soát tình hình xây dựng trên địa bàn quận 12.

Công văn yêu cầu rà soát lại các vấn đề xây dựng của UBND quận 12

“Trong thời gian vừa qua, có một số trường hợp chủ đầu tư xây dựng công trình không đúng nội dung giấy phép xây dựng và bản vẽ xây dựng được cấp phép, xây dựng thành nhiều căn nhà mục đích mua bán, chuyển nhượng bằng hình thức vi bằng, diện tích không đúng quy chuẩn để tách thửa theo quy định của UBND quận 12 đã ban hành. Đề nghị chủ tịch UBND 11 phường và thanh tra Sở xây dựng (đội thanh tra địa bàn quận 12) tăng cường công tác phối hợp, kiểm tra địa bàn, kịp thời phát hiện và lập hồ sơ xử lý kiên quyết ngay từ đầu đối với các trường hợp vi phạm và tổ chức cưỡng chế công trình theo quy định”

Mặc dù đã có công văn chỉ đạo “siết”chặt công tác quản lý xây dựng và xử lý vi phạm từ UBND quận 12, tuy nhiên thực tế công tác quản lý xây dựng tại các phường thuộc quận 12 vẫn hết sức lỏng lẻo và có phần ngó lơ cho sai phạm, hàng loạt khu nhà với diện tích siêu nhỏ vẫn mọc lên ngày một nhiều, thậm chí việc xây dựng nhà trên đất quy hoạch, đất nông nghiệp vẫn diễn ra hết sức phức tạp khó kiểm soát.

những căn nhà xây dựng trên đất nông nghiệp như thế này được tuyên bố bao ra sổ

Dự luận đang đặt ra một nghi ngờ. Có hay không việc “bảo kê” chỉ đạo phía sau của một thế lực nào đó đang thao túng cho vấn đề sai phạm nêu trên mà các cơ quan chức năng chưa nắm bắt được?

Thời báo Doanh nhân sẽ tiếp tục gửi đến bạn đọc các vấn đề liên quan.

Nhóm PV