Quận 12 TPHCM điểm nóng về xây dựng sai phép: Ai 'bảo kê' cho xây dựng không phép?

Làm ngơ cho xây dựng sai phép?

Sau khi loạt bài viết phản ánh về các sai phạm trong hoạt động xây dựng trên địa bàn quận 12 của Thời báo Doanh nhân, suốt mấy tháng liền PV nhiều lần phản ánh với các cơ quan chức năng quận 12 cũng như chính quyền những phường để xảy ra tình trạng xây dựng sai phép, không phép. Tuy nhiên các cơ quan chức năng quận 12 vẫn chưa có biện pháp khắc phục cũng như có công tác thanh tra kiểm tra, xử lý vi phạm tại các địa điểm vi phạm mà cơ quan báo chí nhắc đến.

Công trình xây dựng sai phép trên đất nông nghiệp vẫn tồn tại bất chấp lệnh cưỡng chế cách UBND quận 12 chỉ 500m.

Công trình sai phạm nằm ngay mặt tiền chỉ cách trụ sở UBND quận 12 có 500m, mặc dù đã có lệnh cưỡng chế từ UBND quận 12 tuy nhiên, đã gần 1 năm trôi qua công trình này vẫn mặc nhiên tồn tại thách thức dư luận.

Cụ thể, khu đất mặt tiền đường Lê Thị Riêng là quỹ đất nông nghiệp được UBND quận 12 quy hoạch làm khu vui chơi giải trí, phục vụ cộng đồng và chỉ cấp phép xây dựng tạm cho doanh nghiệp có nhu cầu khai thác các công trình như: Sân thể dục – thể thao, dịch vụ vui chơi giải trí, các công trình phụ trợ. Tuy nhiện, sau khi được UBND Quận 12 cấp phép xây dựng công trình tạm cho công ty cổ phần kỹ thuật dầu khí Á Châu, thì doanh nghiệp này lại xây dựng hàng loạt các công trình như quán nhậu, ki ốt cho thuê, bãi xe tải... và đặc biệt là sang nhượng để kinh doanh thu lợi trong thời gian dài.

Mặc dù đã có công văn buộc phải tháo dỡ và UBND quận 12 đã có công văn yêu cầu UBND phường Thới An thành lập đoàn cưỡng chế, tuy nhiên không hiểu vì lý do gì cho đến nay công trình nhà hàng, quán nhậu và bãi xe xây dựng, kinh doanh sai phép không phép trên vẫn ngang nhiên tồn tại. PV cũng đã nhiều lần liên hệ làm việc với thanh tra xây dựng, đội quản lý xây dựng quận 12 nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời.

Việc tồn tại những quán nhậu, bãi xe trên khu đất đáng lẽ ra là khu vui chơi giải trí, công viên phục vụ cho cộng đồng lại biến tướng gây mất trật tự và ảnh hưởng đến sinh hoạt cũng như đời sống của người dân trong khu vực khiến cư dân ở đây vô cùng bức xúc.

Nhà vi bằng mọc lên như “nấm”

Những căn nhà siêu nhỏ vẫn vô tư mọc lên như “nấm”, xây dựng mới tràn lan mà không hề vấp phải sự kiểm tra giám sát của chính quyền địa phương. Chỉ trong vòng từ đầu năm 2018 đến nay đã có cả ngàn căn nhà xây dựng sai phép đã đưa vào sử dụng và hợp thức hóa mà không vấp phải một trở ngại nào về mặc thủ tục hành chính.

Công trình xây dựng trên đất quy hoạch vẫn vô tư xây dựng và rao bán công khai.

Đặc biệt, không khó để tìm thấy những căn nhà được xây dựng kiên cố và rao bán cho người dân nằm hoàn toàn trên diện tích đất nông nghiệp, đất quy hoạch, được các chủ đầu tư và giới đầu cơ bất động sản tại quận 12 vô tư chào bán với giá cao ngất ngưỡng so với giá của nhà có sổ hồng riêng.

Cụ thể tại các tuyến đường TX 25, TX 22, TX 52, TA32, TL40, TL41… các công trình nhà ở liền kề với tiêu chí cái gì cũng chung (chung sổ, chung tường, chung đường đi, chung lời hứa...) liên tục mọc nên dày đặc. Thậm chí cả những ngôi nhà chỉ cao hơn 1m2 cũng được dựng lên chỉ sau một đêm nhằm hợp thức hóa việc có nhà trên đất để xin tách sổ, tách thửa, nhưng thanh tra xây dựng địa bàn lại khẳng định chắc nịch với PV là “nhà này xây hoàn toàn có phép”? Vậy quy trình cấp phép xây dựng tại quận 12 có bị buông lỏng? Hay do thế lực nào đừng phía sau “bảo kê”?.

Số đất nông nghiệp vẫn xây dựng được nhà và rao bán mà không gặp bất cứ trở ngại nào

6 căn nhà được xây dựng trên đất nông nghiệp và đã đưa vào sử dụng

Những căn nhà “mini” với diện tích chỉ hơn 20m2 được rao bán tràn lan kèm theo rất nhiều lời hứa của chủ đầu tư “cứ an tâm sau chúng tôi quen biết nên sẽ xử lý được hết” khiến dư luận không khỏi hoang mang, với những căn nhà "nhiều chung" như vậy sau này khi xảy ra tranh chấp thì việc xử lý hậu quả sẽ rất khó khăn, việc đảm bảo an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy cũng như vấn đề an toàn cho những người ở trong nhưng công trình như vậy có đảm bảo an toàn?. Một lần nữa câu hỏi được đặt ra: do năng lực quản lý địa phương yếu kém hay do có một thế lực “ngầm” nào đó can thiệp khiến cho chính quyền UBND quận 12 và các phường sở tại cố tình bao che cho sai phạm tiếp nối sai phạm mà không chịu mạnh tay xử lý để lấy lòng tin từ người dân?

Những căn nhà được xây dựng như vậy nhưng thanh tra xây dựng phường Thạnh Xuân vẫn khẵng định được cấp phép?

Các công trình xây dựng không phép, sai phép vẫn cứ vô tư mọc lên, là mảng đất thật sự “màu mỡ” cho một số công ty bất động sản như N.Đ,N.Y,P.Đ... đầu cơ thâu tóm vô tư kiếm lợi gây hiện tượng sốt đất ảo khu vực quận 12, còn các cơ quan quản lý thì chỉ biết im lặng ngồi nhìn sai phạm tiếp nối sai phạm... Phải chăng vấn đề xây dựng, quản lý xây dựng trên địa bàn đang thật sự bị bỏ ngỏ.

Chúng tôi kinh mong các cơ quan chức năng có thẩm quyền cao hơn cần nhanh chóng vào cuộc “siết” quản lý và xử lý ngay sai phạm trong vấn về xây dựng quy hoạch như ở quận 12 để lấy lại lòng tin của người dân.

(còn nữa)

Nhóm PVĐT